|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 20:23:17 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 03:23:17 |
|
Автор: крендель (---.pools.atnet.ru)
Дата: 01-01-17 20:51
кинули по аренде на 30т.р мою любимую супругу.я хотел в рукопашную но возраст да и здоровье не позволяют.Пойду законным путем.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: lednic606 (---.dynamic.saratov.ertelecom.ru)
Дата: 02-01-17 00:06
крендель писал:
> кинули по аренде на 30т.р мою любимую супругу.я хотел в рукопашную но возраст да
> и здоровье не позволяют.Пойду законным путем.
Стукнись мне в личку, дам координаты. Моё "мыло" в профиле.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: крендель (---.pools.atnet.ru)
Дата: 02-01-17 01:58
выкладываю прямо советуйте . отдал ключи через человека передал что договор расторгает .что все вернет. Бля 3 дня тому назад две авто разобранные с движками стояли он сказал что с этих авто все отдаст. пришел сегодня ничего нет ни авто!!!!. Денег не дал на звонки не отвечает.Вопрос первый.он меня должен был предупредить письмено что договор расторгает за месяц??Вопрос второй.Акт передачи гаража должен быть составлен?? я такой гараж обратно не приму и подпись свою не поставлю .там полный срач масло на полу у меня такого небыло.могу я предьявить в суд на порчу имущества?.Вопрос третий когда закончится его аренда когда мы подпишем акт приемо-передачи или когда он письмено он уведимит меня или уже ключи у меня и алес??
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: сергеич нагатинский (---.gprs.mts.ru)
Дата: 02-01-17 07:26
Законным путем можно. Но только при условии, что ты абсолютно чист перед государством (налоги) и с арендатора приставам можно быстро взять деньгами. А и то, и другое бывает редко. И побегать придется. И сумма смешная. Если нет - то просто забей.
Пы. сы. Даже не буду распространяться, насколько в теме...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Дмитрий (---.iren.ru)
Дата: 02-01-17 11:01
Договор не расторгнут, арендатор по прежнему должен ежемесячно вносить оплату. Нужно заказным письмом с уведомлением и описью вложения отправить арендатору претензию с предложением добровольно погасить задолженность и расторгнуть договор. В противном случае договор расторгнется в сентябре 2017, сумма долга увеличится, для защиты своих интересов арендодатель будет вынужден обратиться за платной юридической помощью, для взыскания полной суммы через службу судебных приставов.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Дмитрий (---.iren.ru)
Дата: 02-01-17 12:58
Но с передачей ключей договор можно считать расторгнутым, арендатор теперь не имеет возможности использовать помещение. И взыскать больше стоимости аренды за один месяц сверх того, что было не оплачено ранее, не получится.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Шпец (---.dsl.sura.ru)
Дата: 02-01-17 14:23
Йух чё возьмешь.Решением суда подотрёшся.Приставам нах ничё не нужно,если ты не государство.Да и сумма то смех.Забей,и радуйся новому году.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Дмитрий (---.iren.ru)
Дата: 02-01-17 15:50
Шпец писал:
> Йух чё возьмешь.Решением суда подотрёшся.Приставам нах ничё не нужно,если ты не
> государство.Да и сумма то смех.Забей,и радуйся новому году.
адм иск о бездействии пристава. ССП нынче обкладывает должников по самое нехочу. Рейды с ГИБДД, арест счетов, запрет регистрационных действий с имуществом должника, ограничение права управления транспортом, ограничение на передвижение воздушным транспортом и т.п. Если должник пенсионер/полицейский/госслужащий, как два пальца взыскать долг.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: гоша5 (185.50.8.---)
Дата: 02-01-17 16:00
это если должен миллионы, а за три копейки рука пристава будет упорно проскакивать мимо твоей фамилии в списке должников. но устриц не ел, так что это только мысли в слух:)))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: крендель (---.pools.atnet.ru)
Дата: 02-01-17 17:20
а за порчу арендованого имущества есть вариант???Я бы забил да бля больно хочется отомстить он мне в глаза вместе с женой смотрел и нагло врал.Да и 3 пенсии это для меня как то так.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: железяка (---.83.189.133.spark-ryazan.ru)
Дата: 02-01-17 17:24
еще больше гемора , вот для таких случаев и берется оплата СРАЗУ за первый и последний месяц , считай что купил себе бесценный опыт за 30 рубликов .
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: крендель (---.pools.atnet.ru)
Дата: 02-01-17 17:33
правда на моей стороне будем бодатся.Вопрос есть возможность законным путем что бы арендатор возместил порчу арендованого имущества ??Дима я с просьбой в личку стукнул.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Дмитрий (---.trbo.yandex.net)
Дата: 02-01-17 18:47
Вечером до компа доберусь. В исковых требованиях можно указать и стоимость ремонта. Но сумму нужно обосновать экспертизой, доказать причинение ущерба арендатором. Скажет так и было, формулировка в договоре расплывчатая.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Oleg GX (---.domolink.tula.net)
Дата: 02-01-17 19:27
Ничего себе у Вас цены на аренду гаража! Гараж хоть с отоплением центральным?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Дмитрий (85.115.243.---)
Дата: 02-01-17 19:31
Акт передачи арендатору или договор должен был содержать подробные качественные характеристики. Акт приёма от арендатора должен содержать информацию о соответствии первоначальных характеристик.
Часто ремонт арендодатель делает за свой счёт, расходы включая в стоимость аренды. Иногда стоимость ремонта берут депозитом, на случай, если ремонт станет необходим. Если помещение остаётся в прежнем состоянии, или арендатор его сделал своими силами, депозит возвращается
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Дмитрий (---.iren.ru)
Дата: 02-01-17 21:24
От Петрова Петра Петровича
тел. 8914555555
Иванову Ивану Ивановичу
адрес: 332000 г. Иваново, ул. Лесная, д. 1
паспорт серия 4444 № 555444, выдан ментами 11.11.2011 г.
ПРЕТЕНЗИЯ
15 сентября 2016 года между нами был заключен договор аренды гаража со следующими условиями:
п. 2.2.2. Арендатор обязуется содержать помещение в соответствии с санитарными нормами
п. 3.1 Оплата осуществляется в виде 100% предоплаты за месяц
п. 4.1.2 Арендатор имеет право досрочно расторгнуть договор аренды гаража, предупредив арендодателя за 1 месяц
Срок действия договора согласно п. 4.1 до 15.09.2017 года. Оплата за грядущий месяц мне от Вас не поступила, как и предупреждение о расторжении договора. В гараже полный беспорядок, на полу разлито моторное масло.
Предлагаю Вам добровольно в срок до пяти дней погасить имеющуюся задолженность в размере 30000 рублей и произвести уборку в помещении.
В противном случае буду вынужден за защитой своих законных интересов обратиться в суд, к платной юридической помощи, стоимость которой вместе с государственной пошлиной, суммой задолженности с процентами за незаконное пользование чужими денежными средствами и стоимостью ремонта будет взыскана с Вас службой судебных приставов.
Дата подпись
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: крендель (---.pools.atnet.ru)
Дата: 02-01-17 21:27
дима а как у нас Статья 151 ГК РФ. Компенсация морального вреда по моему вопросу.?? есть вариант и сколько??
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: крендель (---.pools.atnet.ru)
Дата: 02-01-17 21:50
Судья. Я знаю что вы человек калькулятор. сия петиция не против вас вам нечего беспокоится. Здесь образовался треугольник Дима хороший юрист-адвокат и замечательный человек спасибо ему . Я ваш покорный слуга мне чужого не надо лишнего не возьму. .И не честный и не добросовестный арендатор который знает прекрасно сколько за ним долг. когда снимал так сладко пел усыпил нашу бдительность.Написал на форуме мало ли кто в такой ситуации окажется или не допустит такого читая тему.я бы знал раньше договор в трех томах бы составил .
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Судья Дредд (---.ttk-nw.ru)
Дата: 02-01-17 21:58
Я просто спросил откуда взялась сия цифра... Безо всякой подоплеки...
В посту Дмитрия прозвучало- *Оплата за грядущий месяц мне от Вас не поступила*....(с)... А в договоре стоит ценник в 10 тыр за месяц...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Дмитрий (---.iren.ru)
Дата: 02-01-17 22:04
Это не я составил, фото договора плохое, могли ошибиться 10-30 тысяч. Моральный вред можно взыскать только если результатом действий ответчика допущены физические страдания - боль, болезнь. Если по вине ответчика истец потерял работу. И очень сложно душевные переживания и страдания, потому как труднодоказуемые. А нога поломаная однозначно сопровождается болью.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Дмитрий (---.iren.ru)
Дата: 02-01-17 22:07
Практика по 151 гкрф обычно 2-5 тыр. Это не Америка с миллионами долларов за чересчур горячий кофе
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: крендель (---.pools.atnet.ru)
Дата: 02-01-17 22:10
Дорогой Судья Объясняю .Закон гласит вы имеете право подать на расторжение договора аренды если арендатор не платит 2 или более месяцев если этот пункт не прописан договором.Вот здесь я и прокололся.в новый год было ровно 2.5 месяца.А договор письменный по закону!!!! он за месяц письменно должен предупредить о анулировании договора аренды и акт приема сдачи со мной подписать.Дима я правильно изложил???
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: крендель (---.pools.atnet.ru)
Дата: 02-01-17 22:35
ПРЕТЕНЗИЯ составляется в произвольной форме.Дима написал спасибо добрый человек .
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Дмитрий (---.iren.ru)
Дата: 02-01-17 22:42
правильно считать стоимость аренды до даты передачи ключей плюс 10 тысяч рублей за 1 месяц
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
