|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 14:41:36 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 21:41:36 |
|
Автор: ВТ (---.vntc.ru)
Дата: 27-02-08 15:36
С местного портала:
Q
ВЛАДИВОСТОК, 27 февраля, PrimaMedia. В приграничном Приморскому краю китайском городе Суйфэньхе местные бизнесмены в апреле 2008 года начинают реализацию масштабного проекта по строительству жилых домов, в том числе для российских граждан. Планируется построить жилой комплекс из 6-ти 30-ти этажных домов с благоустройством придомовой территории и созданием лесопарковой рекреационной зоны и искусственного озера. Цена продажи одного квадратного метра жилья с ремонтом в построенных домах составит не более 400 долларов США.
Как сообщили корреспонденту PrimaMedia владельцы компании-застройщика, несколько российских граждан уже оформили договоры покупки жилых квартир в будущих новостройках. Китайские бизнесмены уверены в будущем своего проекта: "Россияне сейчас активно покупают в Китае недвижимость, и недвижимость в Суйфэньхе тоже становится интересной для инвестирования. Мы готовы строить жилье и во Владивостоке гораздо дешевле рыночных цен по высоким международным стандартам качества, но пока не находим поддержки местных властей".
Строительство домов будет осуществлено в рекордные для России короткие сроки. Весь комплекс будет отстроен и сдан в эксплуатацию за 1,5 года - до октября 2009 года. Строительство будет осуществляться по международным стандартам качества с использованием технического жилого оборудования, заказанного в Японии.
Стоимость всех коммунальных услуг в жилом комплексе, включая охрану и парковку, составит около 3 рублей за 1 кв. метр в месяц.
Q
Как вам это "пока не находим поддержки местных властей". Счас, наши чиновники все бросят и откажутся от кормушки! Остается покупка квартиры в Суньке... Даешь экспансию русских в Китай!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Paha99 (---.xdsl.primorye.ru)
Дата: 27-02-08 16:09
Заманят русских в Китай, а сами заселят освободившиеся территории.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Иван (---.vmts.ru)
Дата: 27-02-08 16:17
...400$ за квадратный метр - один хрен не та цена, чтобы стронуть сколько-нибудь значительную часть нашего населения.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Герасим и Му-Му (---.vntc.ru)
Дата: 27-02-08 17:04
Иван писал:
> ...400$ за квадратный метр - один хрен не та цена, чтобы
> стронуть сколько-нибудь значительную часть нашего населения.
Т.е. ты считаешь, что относительно 2000$ за аналогичный метр во Владивостоке это дорого?!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Иван (---.vmts.ru)
Дата: 27-02-08 17:12
Луна гораздо ближе, чем Марс, однако, простому рабочему или продавцу магазина, или инженеру, или бухгалтеру не слетать ни туда, ни сюда.
О какой недвижимости за 400$ за кв. метр. можно говорить, когда за бугор имеют возможность выехать лишь 6% россиян...
(Шоп-туры в Суньку помогайками не в счет).
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Герасим и Му-Му (---.vntc.ru)
Дата: 27-02-08 17:15
Иван писал:
> О какой недвижимости за 400$ за кв. метр. можно говорить, когда
> за бугор имеют возможность выехать лишь 6% россиян...
Но продав недвижимость тут, не выдержав непомерной оплаты коммунальных услуг, можно купить недвижимость в Китае.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Водяной (---.elsv-v.ru)
Дата: 27-02-08 17:17
Мой дед воевавший за нашу землю (в составе армии Батюка, штурмовавшей Сталинград с севера) содрогнулся бы, узнав, что 1(одна) сотка под застройку (ул.Кузнецкая, Ворошиловский район г.Волгограда) торгового помещения обходится застройщику в 1 (один) миллион рублей. Официальные расходы примерно 5% из этой суммы.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Иван (---.vmts.ru)
Дата: 27-02-08 17:22
Герасим и Му-Му писал:
> Но продав недвижимость тут, не выдержав непомерной оплаты
> коммунальных услуг, можно купить недвижимость в Китае.
Сильно сомневаюсь, что человек, коему оплата коммунальных услуг кажется непомерной,
способен успешно провернуть такую операцию.
Что позволяет надеяться на ничтожность гипотетической миграции в Китай.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Герасим и Му-Му (---.vntc.ru)
Дата: 27-02-08 17:32
Иван писал:
> Сильно сомневаюсь, что человек, коему оплата коммунальных услуг
> кажется непомерной,
> способен успешно провернуть такую операцию.
Достаточно нескольких ушлых контор по торговле недвижимостью желающих заработать на подобном переселении народов.
На тот свет из-за квартиры отправляют, не то что в Китай...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Герасим и Му-Му (---.vntc.ru)
Дата: 27-02-08 18:04
Приморцы «сидят на чемоданах»
Куда эмигрируют приморцы? Среди потенциальных мигрантов больше всего молодежи от 18 до 24 лет и людей с высшим образованием.
Как сообщает «Российская газета», социальные трудности - главная причина отъезда приморцев в другие регионы. За год из Приморья уехало более 30 тысяч человек, впервые за последние полвека приморцев стало меньше двух миллионов.
Численность постоянного населения края за 2007 год уменьшилась на 10 тысяч человек и на 1 января 2008 года составила один миллион 995 тысяч.
Чтобы сделать этот неутешительный вывод, Примкрайстат подсчитал всех приехавших (27 с половиной тысяч человек) и уехавших (без малого 31 тысяча), родившихся и умерших. В результате была получена еще одна цифра - в обмене населением с другими регионами России отрицательное сальдо миграции увеличилось за год еще на четыре процента.
Планы большие. Осталось потерпеть всего несколько лет, и берега Золотого Рога наконец-то соединит мост, и во Владивостоке взметнутся ввысь современные пятизвездочные гостиницы. В пригороде краевого центра появится огромный жилой комплекс, который сделает недоступное жилье доступным.
Скоростная железная дорога и автомобильные «хайвеи» соединят приморскую столицу с Артемом и Уссурийском, превратив их в настоящий, первый на российском Дальнем Востоке мегаполис, где будет все, что нужно для достойной жизни. Почему же приморцы не хотят ждать обещанных перемен? А уезжают, улетают, уплывают... Причем, чаще всего край покидают молодые и перспективные.
Социологические опросы показывают: среди потенциальных мигрантов больше всего молодежи от 18 до 24 лет и людей с высшим образованием. Поэтому не стоит удивляться тому, что наш край стремительно стареет. Работодатели давно говорят о проблеме кадрового голода, а со временем она только обостряется. Квалифицированных рабочих и менеджмента уже не хватает. Так что вопрос, кто же будет строить объекты «Большого Владивостока» и саммита АТЭС, вполне закономерен. Ведь скоро большую часть населения края составят пенсионеры.
Результаты социологического исследования, проведенного Дальневосточным консалтинговым центром, в общем-то, не удивляют. Среди ответов на вопрос об актуальных для Владивостока проблемах лидируют высокая и постоянно растущая стоимость коммунальных услуг (эту причину как одну из основных назвали 60,5 процента респондентов), рост цен на товары первой необходимости, низкие доходы населения.
Если основанием пирамиды проблем является материальное положение, то ее середина сложена из социальных противоречий. Здесь и плохое благоустройство дворов, и невозможность определить детей в детсады, и неудовлетворительное состояние дорог, и некачественное медицинское обслуживание, и отсутствие доступного жилья.
Не надо быть специалистом, чтобы понять: социальный барометр Приморья уже давно показывает пасмурную погоду. И, скорее всего, приближается к положению «гроза».
По данным социологов, из Владивостока никуда не собираются уезжать только 70 процентов опрошенных. 10 процентов заявили о том, что уедут в ближайшее время, а остальные 20 - хотели бы покинуть город, будь у них такая возможность.
Если вы думаете, что проблема дальневосточной демографии не беспокоит власти на самом верху, то это не так. Президент признал, что меры, предпринимаемые по демографической политике на Дальнем Востоке, «пока не дали положительного результата», и заметил, что для его получения «придется пойти на определенные преференции». Возможно, льготы и смогут сократить отток населения, но все равно приморцы до сих пор сидят на чемоданах.
А недавно председатель Совета Федерации Сергей Миронов, выступая в Якутске, где речь шла об оттоке населения с восточных территорий России, заявил, что для закрепления населения на Дальнем Востоке необходимо «освобождать от подоходного налога всех, кто производит товары и услуги». При этом он подчеркнул, что освобождение от налога должно касаться только тех, «кто работает непосредственно на этой территории, а не просто зарегистрирован здесь».
Говоря о демографической проблеме, Миронов подчеркнул, что ее решение «нельзя связывать только с мигрантами, нельзя уповать на то, что они увеличат народонаселение».
- Следует создавать хорошие условия для того, чтобы люди не только оставались на Дальнем Востоке, но и приезжали сюда. Поэтому развитие восточных территорий следует регулировать, прежде всего, через налоговую систему, через межбюджетные отношения, - сказал Сергей Миронов.
А вот депутат Госдумы от Приморья Владимир Пехтин пока не предложил ничего нового, кроме очевидных и общеизвестных мер, вроде строительства доступного жилья, развития систем здравоохранения и образования. Однако он признал: Дальний Восток становится объектом демографической экспансии со стороны соседних, бурно развивающихся азиатских государств, прежде всего Китая.
По статистике, только в прилегающих к российско-китайской границе китайских провинциях проживает более 100 миллионов человек против 5 миллионов в наиболее заселенной, южной части Дальневосточного региона. Например, в провинции Хэйлунцзян плотность населения достигает 46 человек на квадратный метр, а в Приморье - всего 13, пишет издание.
P.S. На постоянное место жительства бывшие приморцы перебираются в разные места. Их можно встретить в Москве, Санкт-Петербурге, других городах центральной России, в ближнем и дальнем зарубежье. К слову сказать, для эмиграции приморцы чаще всего выбирают США, Германию, Израиль и Канаду…
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Ням (82.162.102.---)
Дата: 27-02-08 23:59
к слову, делать то ничего не надо..
упразднить подоходный.
раздавать землю в пригородах под строительство жилья бесплатно.
убрать губера и поставить нормального хозяйственника.
запретить строительство новых домов в центре города (от некрасовской до эгера и луговой)
отменить архитект согласования для индивидуальных домов, ввести обязательную стройэкспертизу на продающиеся инд дома.
построить мост между торговым и рыбным портами (эгер и чуркин), самый дешевый, хоть понтонный, один хрен суда ходят редко-редко
запретить сдачу в эксплуатацию офисов и торг центров без парковок в расчете одна машина на 10 квадратов площадей.
или еще короче - перестать хапать и заняться городским хозяйством.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: kapitan (79.139.144.---)
Дата: 28-02-08 02:27
Прекрасная у нас страна, но увы - не наша!!!
А что?
50х400=20'000
И - с высшим.
Может в Китай податься?
Прекрасная идейка на тему - "как нам обустроить Россию": китайцев подрядить - они и обустроют и всего-то за 400 баксов за метр.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Борисыч (---.xdsl.primorye.ru)
Дата: 28-02-08 08:10
все правильно, но так не будет..
а народ уже давно нашел выход, пенсионеры из Благовещенска переезжают жить в Китай, пенсии хватает на сытую жизнь, ещё и остается.
Русских было много в Китае после революции, хорошо жили , история повторится.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ВТ (77.35.35.---)
Дата: 28-02-08 08:36
kapitan писал:
> Прекрасная у нас страна, но увы - не наша!!!
У Вознесенского есть очень точное определение русского народа- пленники государства. Приблизительно тоже самое недавно сказал Ходорковский- оккупированная страна. Казалось бы- ну и борись с оккупацией, да вот только мирной борьбы в России не бывает, а силовой путь в у нас однозначно ведет в тупик.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Алексей (213.24.237.---)
Дата: 28-02-08 08:38
Складывается ощущение, что оттток населения поддерживается специально с целью продать освободившиеся территории. Недавно перечитывал воспоминания воевавших на Даманском. А теперь он не наш.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ВТ (77.35.35.---)
Дата: 28-02-08 09:12
Нямыч писал:
> к слову, делать то ничего не надо..
> упразднить подоходный.
> раздавать землю в пригородах под строительство жилья бесплатно.
> убрать губера и поставить нормального хозяйственника.
> запретить строительство новых домов в центре города (от
> некрасовской до эгера и луговой)
> отменить архитект согласования для индивидуальных домов, ввести
> обязательную стройэкспертизу на продающиеся инд дома.
> построить мост между торговым и рыбным портами (эгер и чуркин),
> самый дешевый, хоть понтонный, один хрен суда ходят редко-редко
> запретить сдачу в эксплуатацию офисов и торг центров без
> парковок в расчете одна машина на 10 квадратов площадей.
>
>
> или еще короче - перестать хапать и заняться городским
> хозяйством.
Как-то Иван по поводу моего поста отписался, что не каждый хороший специалист в своей области может стать хорошим мэром. Вот, можно убедиться- хорошим мэром может быть любой умный человек. Полагаю представленная программа на порядок лучше той, которая будет осуществляться мэром, которого все мы дружно изберем через полгода...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Алексей (213.24.237.---)
Дата: 28-02-08 09:15
ВТ писал:
> Нямыч писал:
>
> > к слову, делать то ничего не надо..
> > упразднить подоходный.
> > раздавать землю в пригородах под строительство жилья
> бесплатно.
> > убрать губера и поставить нормального хозяйственника.
> > запретить строительство новых домов в центре города (от
> > некрасовской до эгера и луговой)
> > отменить архитект согласования для индивидуальных домов,
> ввести
> > обязательную стройэкспертизу на продающиеся инд дома.
> > построить мост между торговым и рыбным портами (эгер и
> чуркин),
> > самый дешевый, хоть понтонный, один хрен суда ходят
> редко-редко
> > запретить сдачу в эксплуатацию офисов и торг центров без
> > парковок в расчете одна машина на 10 квадратов площадей.
> >
> >
> > или еще короче - перестать хапать и заняться городским
> > хозяйством.
Это круче чем предвыборная программа Жириновского :))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Ням (82.162.102.---)
Дата: 28-02-08 09:25
ну это я еще пункты развивать не стал :)))
думаю иногда, из серии, если бы я был мэром, чтобы я сделал.. а проблемы-то, они видны невооруженным глазом.. и способы их решения уже давно придуманы за нас..
только проблема в том, что такой мэр не нужен на посту ни местным чиновникам, ни масковским.. ни те ни те в этой схеме дохода не получат.. а учитывая размеры этих доходов, думаю отстрелят нах
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Ням (82.162.102.---)
Дата: 28-02-08 09:26
кстати, 400 баксов это очень дорого, для Китая.. стока в Пекине стоят хатки
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: иванов (---.primorsky.ru)
Дата: 28-02-08 09:42
В пекине центр 1500 далее 700: кондиционеры, благоустройство территории, инфраструктура.При покупке недвижимости-гражданство.
Раньше пели "мы рождены чтоб сказку сделать былью"
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ВТ (---.vntc.ru)
Дата: 28-02-08 10:22
иванов писал:
> Виктор- глагол "изберем" неуместен.
Пользуюсь официальной терминологией. Я не виноват, что вид сверху так разительно отличается от вида снизу.
На ту же тему. Сегодня слушал реплику Медведа. "Всем претендентам дали время на рекламу, каждый его использовал по своему. Я предпочел просто работать а не светиться перед камерами." Он, блин, просто работал! Сидел тихонько в уголке и пахал, а мы все думали: "Чем занимается этот странный претендент, который перед камерами не светится?" Вот такой странный вид сверху...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Борисыч (---.xdsl.primorye.ru)
Дата: 28-02-08 13:12
ты ещё забыл добавить. что всё это сделано под руководством компартии, которую тут так страстно ненавидят....:-)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Эдик с другого компа (82.162.84.---)
Дата: 28-02-08 14:03
Борисыч писал:
> ты ещё забыл добавить. что всё это сделано под руководством
> компартии, которую тут так страстно ненавидят....:-)
.
Дык ненавидят не КПК , а КПСС - КПРФ ... :о))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Edward с рабочего компа (80.237.99.---)
Дата: 28-02-08 16:03
Герасим и Му-Му писал:
> Например, в провинции Хэйлунцзян
> плотность населения достигает 46 человек на квадратный метр, а
> в Приморье - всего 13, пишет издание.
>
Блин ну до чего же тупые эти писаки.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ВТ (---.vntc.ru)
Дата: 28-02-08 18:21
Василич(ded67) писал:
> Проекты проектами , а у некоторых форумчан бизнес в Китае уже
> есть....;-)))
Супер! Мао, ты помнится якорь обещал подарить, давай вместо него подушку! Катера все равно нет...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Борисыч (---.xdsl.primorye.ru)
Дата: 28-02-08 20:00
много написал ..., но Иван забанил, похоже сидит у него модератор и глушит...., хорошая глушилка, в духе нквд..:-))
ЗЫ вот только одного не пойму, нафига такой фильтр, ?
чтоб действительно превратить форум в институт благородных девиц?
а предложения этого фильтра-модератора вообще абсурдные ...:-)
Отправка отредактированного (28-02-08 20:01)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Иван (212.91.213.---)
Дата: 28-02-08 20:06
Борисыч, все проще - чтоб не задохнуться в потоке спама.
Пока процент ложных срабатываний вполне удовлетворительный.
Не получилось 1 раз из 1000 отправить сообщение в тему про китайцев - и хрен с ним.
Считаю, что альтернатива в виде необходимости ввода контрольного
кода с картинки затруднит общение куда как сильнее.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Борисыч (---.xdsl.primorye.ru)
Дата: 28-02-08 20:13
я не совсем понимаю при чем тут спам и мои сообщения, в них не было ничего криминального или рекламного, и я зарегистрированный пользователь.
Наводит на мысль, что фильтр настроен на "Борисыч" и не более 5-ти строк...:-)), хреновый фильт ( имхо)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Иван (S1)
Дата: 28-02-08 20:39
Борисыч писал:
> я не совсем понимаю при чем тут спам и мои сообщения, в них не
> было ничего криминального или рекламного, и я
> зарегистрированный пользователь.
> Наводит на мысль, что фильтр настроен на "Борисыч" и не
> более 5-ти строк...:-)), хреновый фильт ( имхо)
Борисыч, чувствую, ты спать не будешь, если не удовлетворишь свое любопытство.
Я тебе послал мылом список фильтруемых фраз. Здесь выкладывать нельзя по понятным причинам.
Насчет плохого фильтра - какой уж есть.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Борисыч (---.xdsl.primorye.ru)
Дата: 28-02-08 22:10
Иван писал:
> Борисыч, чувствую, ты спать не будешь, если не удовлетворишь
> свое любопытство.
> Я тебе послал мылом список фильтруемых фраз. Здесь выкладывать
> нельзя по понятным причинам.
>
> Насчет плохого фильтра - какой уж есть.
Спасибо, я теперь совсем спать не буду.., т.к ни одной подобной фразы или даже близкой по смыслу у меня не было...., видно всёж фильтр глаголит истину...надо менять логин , мыло и компьютер и желательно сменить пол или ориентацию и назваться борисом моисеичем..., может тогда пропустит.
Не,тут что-то не так..., не с проста он меня второй раз урезает...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
