|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 23:51:24 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 06:51:24 |
|
Автор: Стажёр (81.28.163.---)
Дата: 25-07-15 18:58
Нужно продать неприватизированный бокс в гск. оформлен на маму. мама далеко, приехать не сможет. у меня есть доверенность на продажу, приватизацию. для случая если просто поменять члена гск она оказалась бесполезной, так как бокс не в собственности. или же просто оформить НУЖНУЮ доверенность? могу конечно приватизировать бокс, но это доп.траты.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: m34m (---.avtlg.ru)
Дата: 25-07-15 20:45
че то намутил ты))
есть доверенность от мамы на продажу гаража так продай а новый владелец уже оформит его заплатив членский взнос в гск
а вообще у нас приватизированные боксы дороже в цене
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Стажёр (81.28.163.---)
Дата: 25-07-15 20:48
m34m писал:
> есть доверенность от мамы на продажу гаража так продай а новый владелец уже
> оформит его
вот именно на продажу....а как продать если нет никакой собственности? ...председатель встал в позу
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Дмитрий (---.pppoe.irknet.ru)
Дата: 25-07-15 20:49
не приватизированный гараж нельзя продать, т.к. он не является собственностью продавца
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: m34m (---.avtlg.ru)
Дата: 26-07-15 00:53
всю жизнь так и продавали неприватизированные в гск
договор между покупателем и продавцом и оплата, потом покупатель идет в правление и платит членские взносы и оформляет на себя книжку (сам так гараж 4 года назад брал)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: НямЪ (185.57.31.---)
Дата: 26-07-15 01:16
Если память мне не изменила, то в ГСК если пай выплачен, бокс поступает в собственность пайщика и все что остается - зарегистрировать эту собственность в Росреестре, чем многие пренебрегают.
Бери справку в ГСК о том, что пай выплачен и о членстве в кооперативе и иди в МФЦ, подавай документы на регистрацию права собственности.
Немного понудю - давайте не использовать слово "приватизация" в отношении кооперативов, сбивает с толку :)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Дмитрий (---.pppoe.irknet.ru)
Дата: 26-07-15 01:23
НямЪ писал:
> Если память мне не изменила, то в ГСК если пай выплачен, бокс поступает в
> собственность пайщика и все что остается - зарегистрировать эту собственность в
> Росреестре, чем многие пренебрегают.
> Бери справку в ГСК о том, что пай выплачен и о членстве в кооперативе и иди в
> МФЦ, подавай документы на регистрацию права собственности.
самый верный ответ! выписку от неадеквата-председателя и наверняка с администрации распоряжение
я читал не заметил "приватизации" в доверке
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Стажёр (81.28.163.---)
Дата: 26-07-15 01:29
НямЪ писал:
подавай документы на регистрацию права собственности.
>
это все понятно....просто не хочется доп.затрат....хочется просто сменить пайщика(члена) и пусть потом сам делает че хочет
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: НямЪ (185.57.31.---)
Дата: 26-07-15 01:30
Тогда иди на сделку с этими справками, авось прокатит.
Регистрация права собственности порядка 1 тыс р
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: GenRen (---.121.41.46.donpac.ru)
Дата: 26-07-15 01:33
Два гаража продавал, внутри ГСК председатель изменил собственника и все.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Стажёр (81.28.163.---)
Дата: 26-07-15 01:40
GenRen писал:
> Два гаража продавал, внутри ГСК председатель изменил собственника и все.
был бы я пайщик (член), так бы и сделали....у меня мама пайщик (член), приехать не может, она далеко....я же все разжевал в первом сообщении
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (2.94.174.---)
Дата: 26-07-15 01:43
Для государства, эти "смены собственника"-туфта. Фактически первый владелец которому участок давали в лохматом году и есть собственник. Я бы не стал такую недвижимость покупать, только если за бесценок.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: федот68( Калуга) (46.229.140.---)
Дата: 26-07-15 02:03
Пока нет гербовой бумаги.Свидетельства о собственности -красная такая портянка формата А4. - никаких законных действий с отчуждением гаража (продажа,дарение) произвести не сможешь.
Два варианта(законных):
Либо оформляй "приватизацию".
Либо пусть мама твоя пишет нотариально заверенную доверенность на имя покупателя. На "приватизацию и продажу".
Но сам себе он продать гараж не сможет. А вот жене или брату/сыну -легко.
Такой геморрой ,естесственно, снизит продажную цену.
Тебе дешевле самому побегать по "приватизации".
З.Ы.
С декабря 2012 года являюсь казначеем небольшого автокооператива(200боксов). Практика современного оформления гаражей имеется.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Дмитрий (---.pppoe.irknet.ru)
Дата: 26-07-15 02:05
федот68( Калуга) писал:
> Пока нет гербовой бумаги.Свидетельства о собственности -красная такая портянка
> формата А4. -
уже с полгода как простая белая
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s494 (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 26-07-15 02:37
Не суть.
Прав Федот, доверенность от мамы надо.
И пред, он не в позе, он не знает взаимотношений продавца с мамой и не хочет их знать, его интересует твоё доказательство, что ты имеешь право продать гараж другого человека, будь тот человек тебе мамой, сестрой или любовницей, или вообще ни кем.
Гараж принадлежит другому человеку, ты не вправе без доверенности его продавать!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Судья Дредд (78.25.120.---)
Дата: 26-07-15 02:52
s494 писал:
> Прав Федот, доверенность от мамы надо.
***
>
> Гараж принадлежит другому человеку, ты не вправе без доверенности его продавать!
***
А это он про что???... " мама далеко, приехать не сможет. у меня есть доверенность на продажу, приватизацию. ".....(с)....
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: федот68( Калуга) (46.229.140.---)
Дата: 26-07-15 03:12
Дмитрий писал:
> федот68( Калуга) писал:
>
> > Пока нет гербовой бумаги.Свидетельства о собственности -красная такая портянка
> > формата А4. -
>
> уже с полгода как простая белая
Да хоть фиолетовая. Я только справки, необходимые "для низкого старта бега по "приватизации" выписываю.
Но без этой бумажки - все действия по продаже бессмысленны.
Либо неслабая потеря в деньгах.( если покупатель согласится сам бегать , оформлять её)
Цена вопроса, если самому бегать ( кроме своих ног) - порядка 5-10 тыров "на круг" в Калуге пока.
К тому же нынче и правильно оформленный гараж продавать утрахаешься. Разве что особо большой, да с надёжной ( официальной) хорошей подключкой электричества.
"просто гараж" нынче мало кому интересен....
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s494 (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 26-07-15 03:15
Судья Дредд писал:
>
> А это он про что???... " мама далеко, приехать не сможет. у меня есть
> доверенность на продажу, приватизацию. ".....(с)....
=====
АААА блин, пивом зенки залил! ((((0)))))))))))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: АлександрП (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 26-07-15 03:42
Оформит гараж в собственность, как и землю и дом, два рубля. Недавно переоформил по договору дарения.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (2.94.174.---)
Дата: 26-07-15 06:11
Мы как то оформляли гараж, БТИ лишних 2 метра площади не сходящихся с планом намеряло. Без подписи мэра, никак, пара месяцев. И ещё до кучи были сложности с землёй, короче, год на оформление. Сейчас гаражи многим не нужны, машины у дома.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: НямЪ (---.opera-mini.net)
Дата: 26-07-15 10:01
Смотря где
Просто гараж недалеко от моего дома - кирпичный, 18 квм без погреба - 500-600 тыс. это не центр города.
В центре и за миллион такие не редкость.
И ведь покупают
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: НямЪ (---.opera-mini.net)
Дата: 26-07-15 10:08
Я тебе так скажу - если при покупке недвижимости продавец заявит что ему некогда заниматься регистрацией и будет ещё и по доверенности - даже смотреть такой гараж не поеду, ибо мутняк нездоровый.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|