|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 23:24:46 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 06:24:46 |
|
Автор: GENERAL X (109.124.213.---)
Дата: 13-02-13 18:47
Сейчас существуют реальные вклады под 12% и даже чуть больше. В общем то ставки сравнимы со ставками кредитов. Вот размышляю, если купить за 2 ляма квартиру и сдать, маржа составит 12 т./мес примерно (рынок немного знаю, сдаю так квартиру сейчас). А если под 12% закинуть, то выйдет в среднем 20т/мес. Получается выгоднее. При этом если в 3-4 банка дробно закинуть, то и застрахованы деньги гос-вом будут. Ну и главное-квартиры в последние годы не имеют тенденции к росту. Если есть, то не значительный.
Вопрос: может не все так радужно с банковскими вкладами, как я тут представляю себе? Кто что думает? (к росту стоимости машин прошу не привязывать. Железный хлам, искусно раскручиваемый мерчендайзерами - пойуху).
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Жэнёк (---.yota.ru)
Дата: 13-02-13 18:52
банки имеют свойство разбиваться особенно мелкие... навряд ли в серьёзном банке такие проценты по вкладам предложат.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: GENERAL X (109.124.213.---)
Дата: 13-02-13 19:04
Банки как раз серьезные. Русский стандарт например. И все застраховано Федеральным законом «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации». Тем самым государство гарантирует сохранность капиталов своих граждан. Около тысячи банков РФ в обязательном порядке участвуют в программе страхования.
В самаре тоже можно сдавать за такие и больше бабки. Но надо обставить мебелью и ремонт сделать чоткий. Вопрос-нахуа, если можно ничо не желать и иметь те же бабки?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: AlOmsk (---.net176-62-101.se2.omkc.ru)
Дата: 13-02-13 19:05
GENERAL X писал:
> Сейчас существуют реальные вклады под 12% и даже чуть больше. В
> общем то ставки сравнимы со ставками кредитов. Вот размышляю,
> если купить за 2 ляма квартиру и сдать, маржа составит 12
> т./мес примерно (рынок немного знаю, сдаю так квартиру сейчас).
> А если под 12% закинуть, то выйдет в среднем 20т/мес.
> Получается выгоднее. При этом если в 3-4 банка дробно закинуть,
> то и застрахованы деньги гос-вом будут. Ну и главное-квартиры в
> последние годы не имеют тенденции к росту. Если есть, то не
> значительный.
> Вопрос: может не все так радужно с банковскими вкладами, как я
> тут представляю себе? Кто что думает? (к росту стоимости машин
> прошу не привязывать. Железный хлам, искусно раскручиваемый
> мерчендайзерами - пойуху).
В крупных банках процент гораздо ниже.
12% дадут относительно небольшие банки, и то с условием, что вклад будет длительный, почти наверняка в боговоре будет условие, что банк имеет право поменять ставку в одностороннем порядке.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: AlOmsk (---.net176-62-101.se2.omkc.ru)
Дата: 13-02-13 19:06
GENERAL X писал:
> Банки как раз серьезные. Русский стандарт например. И все
> застраховано Федеральным законом «О страховании вкладов
> физических лиц в банках Российской Федерации». Тем самым
> государство гарантирует сохранность капиталов своих граждан.
> Около тысячи банков РФ в обязательном порядке участвуют в
> программе страхования.
Хитрость в том, что страховку эту получить очень сложно. где то по телевизору пример показывали люди больше года не могли ее получить и там все было по закону.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: GENERAL X (109.124.213.---)
Дата: 13-02-13 19:08
Ты не прочитал-банки оч крупные. И в договоре ставка фиксирована. К гадалке не ходи. Некая сумма лежит на обучение, так что не вру.
Не могли? Но получили же. А чтобы крупные банки в россии лопались-что то я давно не слышал. Это в америке только леманбразерсы да голдмансаксы "всякие" в труху сыпятся)))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (---.95-54-156-115.pskov.dslavangard.ru)
Дата: 13-02-13 19:14
Очень странно читать такие сабжи про квартиры. Какая такая квартира в Самаре стоит 12000руб?Даже в Мурманске более менее приличная однуха 14-15+ком платежи(они небольшие обычно). Сейчас самое оптимальное вложение как раз сдача внаем. Даже вложение в стройку на этапе котлована не превысит сдачу каждый месяц 1-комн. кв-ры. Сейчас как раз этим и занимаюсь. Посртою еще еще одну однушку в СПБ и буду сдавать. Бизнес решено не перетягивать . А деньги в банке очень даже хорошо, если от 2-х лямов и перекинуть временно. Простой пример, ХоумКредит, вклад "хорошие новости" под 10%. Но начисление и капитализация каждый мечяц. Считаем:2000000*10% :365=548руб в день+ капитализация. В месяц примерно 17 000руб. Например в Мурманске нет более выгодного предложения. А вот в СПБ и МСК есть под 11.5% по таким же условиям.Или так называемая "лестница" с постоянными переводами с других городов и т.д.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: GENERAL X (109.124.213.---)
Дата: 13-02-13 19:21
Что странного? Я до НГ по 10 сдавал. Щас по 12 нашел арендаторов.Ну коммунальные платежи плюсом. Но что их считать то? Потом, надо следить, чтоб платили по счетам вовремя, контролировать, тратить время чтоб арендную плату брать, общаться, разбираться, кто будет чинить унитаз, смесители или др муйню. В периоды съездов идет потеря бабла. Расходы непредвиденные-что то сломалось, надо чинить и тп. Таков рынок жилья в самаре.
Даже если сдать под нежилье по приличной для самары ставке 800 р/кв метр, однушка потребует перевода, ремонта, отдельн входа, поекта на элснабжение и тп ...в итоге все те же 24т/мес, что и с % в банке.
Не знаю как в мурманске, но у нас 12% дают 3-4 банка. Без всяких хитрожопостей, типа как ты написал. Т.е все 12 мес будет 12%. Если раньше снимаешь-там да, есть шкала. % или ниже, или ваще как на срочном вкладе, копейки. Ссылку чтоль дать, если не лень проверять будет кому? Или новость какую то я написал и никто не знал об этом до раньше?)))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: VictorMANN (---.95-54-156-115.pskov.dslavangard.ru)
Дата: 13-02-13 19:24
Еще раз вклад в банк как временная операция. Деньги надо класть но 0.5 года с начислением % каждый месяц и снятием без штрафа. Не уверен, что Ваш банк предлагает именно такие условия под 12% годовых.
Да, обставить кв-ру в разы легче. В СПБ все обкатано и обговорено до блеска. Люди не то что годами сдают, а поколениями!. Или Вам накидать ссылок с профильных форумов? Там в основном те, кто себя именует гордым именем "ИНВЕСТОР"!!!!!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: AlOmsk (---.net176-62-101.se2.omkc.ru)
Дата: 13-02-13 19:30
У квартиры есть одно и главное преимущество в случае дефолта/обвала/ кризиса/ инфляции ее цена сама по себе вырастет.
А вот вклад в банке от этого не застрахован, страховка покрывает банкротство банка, от дефолтоф страховки нет.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: GENERAL X (109.124.213.---)
Дата: 13-02-13 19:31
То что называете моим банком, принадлежит Рустаму тарико)))
На полгода да под мизерный %-в жизни класть не стал бы. Проще в ячейку и без %. Зато под рукой и в обороте. Сдавать жилье-ну для кого то это бизнес. В москве-точно, без юмора. По мне интереснее игры с нежильем. Там в2-3 раза выхлоп больше с кв метра.
Я и сдаю то ее щас пока постановление о переводе жду. потом по отработанной схеме прорубаю вход, плитка, армстронг, банер-и вперед. Но вот надо ли?)))
В дефолт то я не очень верю. В ближ год))) а вот то, что квартира в период обвала растет...
в чем растет: рубли, долларии? Что то в 2008 не замечено было.
Для фом не верующих:
Ссылка.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: VictorMANN (---.95-54-156-115.pskov.dslavangard.ru)
Дата: 13-02-13 19:40
GENERAL X писал:
> Я до НГ по 10 сдавал. Щас по 12 нашел
> арендаторов.Ну ом платежи плюсом. Но что их считать то? Потом,
> надо следить, чтоб платили вовремя, контролировать, тратить
> время чтоб арендную плату брать, общаться, разбираться, кто
> будет чинить унитаз, смесители или др муйню. В периоды съездов
> идет потеря бабла. Расходы непредвиденные-что то сломалось,
> надо чинить и тп. Таков рынок жилья в самаре.
Так получилось, что кроме своего бизнеса сдавал две кв-ры тещи, а после смерти и ее квартиру более 15 лет. Однухи в кризис 1998-го продали(вот дураки наивные были!!!), осталась двушка. Так что я романы могу писать про сдачу, как администратор в отеле! Кого только не было... И правила отработали железобетон. Нюансов много. А где их нет? Я по этому поводу говорю, что быстро и непыльно хватануть денег это только украсть, но за это сажают! Так что ничего страшного в сдаче кв-ры в наем нет!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: VictorMANN (---.95-54-156-115.pskov.dslavangard.ru)
Дата: 13-02-13 19:46
GENERAL X писал:
> То что называете моим банком, принадлежит Рустаму тарико)))
>
Я имел в виду банк, где лежат Ваши деньги, а не эти новоявленные организации! Это же не серьезно!- как говаривал персонаж в известной комедии...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: GENERAL X (109.124.213.---)
Дата: 13-02-13 19:49
Я не оч понимаю вас, в чем не серьезность? Пролежали год бабки под 11%. Без проблем снял Отнес в др банк под 12. Эт я про себя. Щас в раздумьях. Есть и под 12,5. Мож надо посмелее было быть?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: VictorMANN (---.95-54-156-115.pskov.dslavangard.ru)
Дата: 13-02-13 19:56
Ну и по Вашей ссылке .... Даже не требуется более детального изучения условий вклада. Слова:"проценты начисляются в конце срока вклада" и " максимальная ставка 12%" говорит сама за себя. Не надо быть юристом или риелтором. Надо просто зайти на местный сайт и станет ясно куда более выгодно нести свои деньги на бытовом уровне.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Михаил Дмитриев (---.149.9.229.misp.ru)
Дата: 13-02-13 19:59
GENERAL X писал:
> Банки как раз серьезные. Русский стандарт например.
Ой, насмешил!!!! Охренительный пример. Виртуальная касса потребительского кредитования. Маленькая этническая финансовая пирамидка.
> застрахованы деньги гос-вом будут
Тут чуть совсем не помер со смеху. Чё нить о страховании-то вообще читал? Закон о страховании неужели в рабочем виде существует?
У нас только один закон неукоснительно соблюдается - пустую бутылку на стол не ставить. Все остальные - для факультативного исполнения.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: GENERAL X (109.124.213.---)
Дата: 13-02-13 20:09
Оч смешно. На мой взгляд-набор слов. От гонора это миша у тебя. Будь проще. А щас в твою писанину даже вдумываться неохота. Кстати, пирамидка с 90-х существует, если чо. И как то успешно, и входит в 10-ку крупнейших банков. И посмотри на чеки из магаза-там или сбер, или рус стандарт в основном. Значит пирамидка под дядюшкой пу тусуется. Да я щас и не про нее. В ней то я не сомневаюсь. Есть повыше %. Вот там очко жим жим. Есть и еще выше, но это уже не банки, а фонды. Я в них не разбираюсь. И ничо там не страхуется.
А банки у нас давно не лопались. И при путине, хотя б в ближ год, вряд ли что то будет. Не надо сцать! Но риски есть, кто спорит. Вся моя жизнь риск.
А про проценты у меня в договоре зафиксирован не мифический макс процент, а процент по вкладу-12%. И еще раз, для невнимательных юмористов-я так год продержал, все снял до копейки. В общем, я так понял, по теме вопроса спецов нет. Одни домыслы и досужие предположения?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: VictorMANN (---.95-54-156-115.pskov.dslavangard.ru)
Дата: 13-02-13 20:10
GENERAL X писал:
> Я не оч понимаю вас, в чем не серьезность? Пролежали год бабки
> под 11%. Без проблем снял Отнес в др банк под 12. Эт я про
> себя. Щас в раздумьях. Есть и под 12,5. Мож надо посмелее было
> быть?
Как то все очень запущено. Деньги надо класть в банк под условия, как я описал выше: максимум на 0.5 года, с возможностью снять в любой момент, с начислением процентов КАЖДЫЙ месяц и с капитализацией каждый месяц(процент на процент). Так вот Хоум Кредит такие условия предлагает под 10% годовых. Есть и выше процент но в СПБ и в МСК(например,вроде, Связь-Банк, могу ошибаться). А те условия, которые Вы приводите в пример... ну это для пенсиона и то НЕ СЕРЬЕЗНО! Про нежилое... хорошая тема, но надо много(еще больше чем с жилой кв-рой) смотреть и учитывать. Чтобы не было иллюзий, сдаю последние два года два своих магаза(один 71кв. м. в центре и 20кв-мой "первенец-паровоз"-в спальном районе). А третий работает по старому.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Kalyazin (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 13-02-13 20:15
"Вопрос: может не все так радужно с банковскими вкладами, как я тут представляю себе? " - это вопрос?
Из радужности ты видишь 12% где-то у кого-то+ страховку государства?
И какие спецы тебе нужны с ответами?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: GENERAL X (109.124.213.---)
Дата: 13-02-13 20:16
Вить, поясни. Я не понимаю, в чем разница полгода и год? И проц на процент? В итоге меньше 12 получается. Я сравнивал. Это стопудово. Ответ на 2й вопрос интересней.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: VictorMANN (---.95-54-156-115.pskov.dslavangard.ru)
Дата: 13-02-13 20:19
GENERAL X писал:
> В общем, я так понял, по теме вопроса спецов нет.
> Одни домыслы и досужие предположения?
В последний раз.. Не надо изобретать вело..., а надо просто зайти на сайт и спросить совета у людей, которые этим ЖИВУТ. Я про вклады и про вложение денег. ВСЕ! Там , я уверен, ВАМ помогут...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: GENERAL X (109.124.213.---)
Дата: 13-02-13 20:19
Kalyazin писал:
>
>
> Из радужности ты видишь 12% где-то у кого-то+ страховку
> государства?
>
Хороший ответ))) образованный перестановкой слов в моем вопросе. Калязин, че спросить то хотел, ась?)))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Михаил Дмитриев (---.149.9.229.misp.ru)
Дата: 13-02-13 20:19
GENERAL X писал:
> Оч смешно. На мой взгляд-набор слов. От гонора это миша у
> тебя. Будь проще. А щас в твою писанину даже вдумываться
> неохота.
В общем, я так понял, по теме вопроса спецов нет.
> Одни домыслы и досужие предположения?
Ога, гинирал.
Тут лохи собрались. Играй дальше, дружочек. Тока потом не плачь. Эффективная кредитная ставка сейчас около 14-15 процентов. Вклад под 12,5 - это прямой убыток банка. Банки тоже лохи. гиниралы на коне. У тебя набор букв и цифр.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: GENERAL X (109.124.213.---)
Дата: 13-02-13 20:21
Вить. Насколько я знаю от фин грамотных людей, меньше, чем под 12% вкладывать деньги в банк вообще никогда не стоит! Никогда! Правда, там еще условие должно быть, %на%, но в раше таких предложений нет.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Kalyazin (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 13-02-13 20:26
Я не бухаю.
У тебя два вопроса
"Вопрос: может не все так радужно с банковскими вкладами, как я тут представляю себе? Кто что думает?"
и утверждение
"В общем, я так понял, по теме вопроса спецов нет"
Так что ты хочешь узнать? Что не так радужно?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: VictorMANN (---.95-54-156-115.pskov.dslavangard.ru)
Дата: 13-02-13 20:30
GENERAL X писал:
> Вить, поясни. Я не понимаю, в чем разница полгода и год? И проц
> на процент? В итоге меньше 12 получается. Я сравнивал. Это
> стопудово. Ответ на 2й вопрос интересней.
Просто деньги надо класть с условием, что хоть через три дня снимешь и какая-то копейка упадет. А как можно ждать ЦЕЛЫЙ год, когда все что угодно может произойти? Да еще за преждевременное снятие ничего не получишь? Что тут можно объяснять? Мы же про СУММУ ведем разговор? Вот простой пример: я каждый день приносил выручку предновогоднюю в банк, примерно 30-40 тыр в день, так как зная, что после-новогодние каникулы у меня продлятся минимум до 17 января. А это почти месяц. Зачем я буду держать деньги у себя в кв-ре, если в банке это безопасно, да еще и денег дадут?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Михаил Дмитриев (---.149.9.229.misp.ru)
Дата: 13-02-13 20:30
Вежливо. Ну что же. Богатый человек так имеет право себя вести. А самое главное - позволить себе размещать свои капиталы в вышеназванных банках.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.pppoe.yola.ertelecom.ru)
Дата: 13-02-13 20:30
Деньги вложенные в недвижимость - длинные деньги, если срочно понадобятся получить их можно как правило с потерями типа скидки при продаже. При сдаче в аренду учитывать налоги или иные выплаты типа патента никто не хочет, а надо бы.
Недвижимость бывает разной, цена аренды и продажи зависит от местоположения, если ТС считает что банковский вклад принесет тот-же доход или даже большый чем сдача в аренду значит нужно положить в банк, при этом раскидать сумму чтобы в случае краха были страховые выплаты. Пузырь недвижимости на сегодня достаточно надут, тем более правительство грозиться штамповать жилье эконом класса, да и кредитные ставки по ипотеке что-то не уменьшаются, хотя если и будут снижаться то это тоже ничем не грозит.
Вообщем при принятии решения используй математику, где больше доход и меньше риск туда и вкладывай.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.pppoe.yola.ertelecom.ru)
Дата: 13-02-13 20:36
GENERAL X писал:
> Вить. Насколько я знаю от фин грамотных людей, меньше, чем под
> 12% вкладывать деньги в банк вообще никогда не стоит! Никогда!
> Правда, там еще условие должно быть, %на%, но в раше таких
> предложений нет.
Процент на процент, есть такие вклады - это называется капитализация вклада, но он начальный может быть меньше чем 12% а по сути больше. Т.е каждый месяц или год в зависимости от условий банка проценты плюсутся к вкладу и на них начисляются опять проценты.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: VictorMANN (---.95-54-156-115.pskov.dslavangard.ru)
Дата: 13-02-13 20:41
GENERAL X писал:
> Вить. Насколько я знаю от фин грамотных людей, меньше, чем под
> 12% вкладывать деньги в банк вообще никогда не стоит! Никогда!
> Правда, там еще условие должно быть, %на%, но в раше таких
> предложений нет.
Я выше писал, что особо нетерпеливые и жадные играют в "лестницу"(в инете инфы полно-я даже вникать не стал). Так там получается 16% годовых. НО! Это же работа... Каждый день куда то переводы, почта... Дурдом. А самый большой процент(нас устраивающий) у банка был 11%( и то жена кричит, что это был тариф до Н.Года-сейчас его нет, а она у меня больше в теме по банкам-ее епархия) На профильные сайты- и будет счастье и удовлетворение!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: VictorMANN (---.95-54-156-115.pskov.dslavangard.ru)
Дата: 13-02-13 20:46
Владимир12 писал:
> Деньги вложенные в недвижимость - длинные деньги, если срочно
> понадобятся получить их можно как правило с потерями типа
> скидки при продаже. При сдаче в аренду учитывать налоги или
> иные выплаты типа патента никто не хочет, а надо бы.
> Недвижимость бывает разной, цена аренды и продажи зависит от
> местоположения, если ТС считает что банковский вклад принесет
> тот-же доход или даже большый чем сдача в аренду значит нужно
> положить в банк, при этом раскидать сумму чтобы в случае краха
> были страховые выплаты. Пузырь недвижимости на сегодня
> достаточно надут, тем более правительство грозиться штамповать
> жилье эконом класса, да и кредитные ставки по ипотеке что-то не
> уменьшаются, хотя если и будут снижаться то это тоже ничем не
> грозит.
> Вообщем при принятии решения используй математику, где больше
> доход и меньше риск туда и вкладывай.
Одно из мнений серьезных, которое имеет право на жизнь. А правду никто не знает...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.pppoe.yola.ertelecom.ru)
Дата: 13-02-13 20:54
VictorMANN писал:
> Одно из мнений серьезных, которое имеет право на жизнь. А
> правду никто не знает...
Вот спасибо-то, что хоть право на жизнь дал, а то как без него-то.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Михаил Дмитриев (---.149.8.140.misp.ru)
Дата: 13-02-13 21:06
VictorMANN писал:
> А
> правду никто не знает...
Вся сермяжная правда - в первом посте)
Можно было и не спорить)))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (---.95-54-156-115.pskov.dslavangard.ru)
Дата: 13-02-13 21:08
Владимир12 писал:
> VictorMANN писал:
> > Одно из мнений серьезных, которое имеет право на жизнь. А
> > правду никто не знает...
>
> Вот спасибо-то, что хоть право на жизнь дал, а то как без
> него-то.
Вообще без умысла. Не понял реакцию. Если задел-извини.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.pppoe.yola.ertelecom.ru)
Дата: 13-02-13 21:14
Да я без обид. Нормально все. Просто опыт большой по сдаче в аренду недвижимости.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Володя (---.nationalcablenetworks.ru)
Дата: 13-02-13 22:10
GENERAL X
Скажи пожалуйста, сколько у вас "средняя" однушка в "среднем" районе, в новостройке стоит?
Спасиб.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: LenVV (109.110.57.---)
Дата: 14-02-13 00:42
GENERAL X писал:
> ...Вот размышляю,
> если купить за 2 ляма квартиру и сдать...
> ....А если под 12% закинуть...
И почему-то никто не написал про людей, которые всегда приходят на выручку.
Не последователей Чипа и Дейла, и не бритоголовых упырей, а про нудных налоговых всяких инспекторов?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Kalyazin (---.novikom.ru)
Дата: 14-02-13 05:19
У меня , лично, складывается мнение, что ТС для себя-то всё уже решил и его пост не более чем кокетливый трёп.
то LenW
А поводу людей приходящих на выручку, в смысле что фин. мониторинг обязан сообщать о всякой движухе от 600000 в налоговую и супербогатею начнуть задавать вопросы о происхождении?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир1111 (91.210.199.---)
Дата: 14-02-13 09:25
если есть денги на квартиру ---БРАТЬ И ПОКУПАТЬ и не думать про проценты... у них чем выше инфляция тем больше процент ...
А квартиры по моему уже не подешевеют никогда... в ближайшие 100 лет точно..Вспомнил когдато лет 8 назат друг купил квартиру новую аш за 450 т руб так дорого казалось... 2 года назад продал за 3 600 000 руб. Посчитайте скока бы он заработал на вкладе в банк........
Если даже рубль упадет до 100 руб за доллар то все равно квартира будет стоить своих денег а денги в банке -нет.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: LenVV (---.83.239.14.gprs.mrdv.mts.ru)
Дата: 14-02-13 09:41
Kalyazin писал:
> то LenW
> А поводу людей приходящих на выручку, в смысле что фин.
> мониторинг обязан сообщать о всякой движухе от 600000 в
> налоговую и супербогатею начнуть задавать вопросы о
> происхождении?
Да не, я про действительно всяких скучных людей - ну, типа, налоговых полицейских и прочих мытарей.
Которые приходят и начинают нудеть, типа, "А вот, у нас есть сведения, что вы квартирку сдаете, а налоги не платите..."
Откуда сведения? Добрые соседи, вышвырнутые бывшие жильцы...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Kalyazin (---.novikom.ru)
Дата: 14-02-13 10:12
Я про тоже , но применительно к банку(вклады, переводы) - инфа от 600000(+ есть еще условия) уходит в налоговую.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.dynamic.yola.ertelecom.ru)
Дата: 14-02-13 10:21
Kalyazin инфа о банковских вкладах уходит в налоговую, с чего ты взял-то? Сошлись на документ. Про движение банковских средств, тут соглашусь что финразведка работает, правда далеко не все могут отследить, физически не могут. А если даже уходит инфа, то что с того?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Kalyazin (---.novikom.ru)
Дата: 14-02-13 10:33
"с чего ты взял-то" - это не я "взял-то".
Уходит\не уходит - это уже на совести подразделения фин.мониторинга каждого конкретного банка.
115-ФЗ,ст.6,п.3 - вот основание\требование.
существует и метода - "МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ВЫЯВЛЕНИЮ И ПРЕДСТАВЛЕНИЮ СВЕДЕНИЙ ОБ ОПЕРАЦИЯХ
ПО БАНКОВСКИМ СЧЕТАМ (ВКЛАДАМ), ПОДЛЕЖАЩИХ ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ
КОНТРОЛЮ (ГРУППА КОДОВ 40)"
инфа по этому закону уходит ежедневно , по факту выявления
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.dynamic.yola.ertelecom.ru)
Дата: 14-02-13 10:45
А как этот закон будет портить жизнь ТС если он не терорист и не отмывает деньги преступным путем, и каким образом данные будут уходить в налоговую если там финразведка работает?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Тоймин (95.167.41.---)
Дата: 14-02-13 10:49
Что все зациклились на вкладах? Во всех банках существует такая штука, как обезличенные металлические счета (ОМС). Суть такова, что ты, как бы, покупаешь сколько-то, к примеру, золота или серебра или платины по существующему курсу на день покупки. При этом на руках обычная сберкнижка, в которой всё это фиксируется. Дальше ты можешь через какой угодно срок банку всё это продать снова, но уже по курсу на день продажи. Всё завязано на курсах покупки/продажи металла, курсы висят на сайтах банков. Естественно, гарантии нет, что курс, к примеру, золота будет расти постоянно, но за год, допустим, рост однозначно есть. Были свободные деньги, сам практиковал. Около 50% за год прибыль была. Обычный вклад точно нельзя сравнить по прибыльности с ОМС. Может быть вещь известная многим, но почему-то никто не вспомнил, поэтому пишу.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.dynamic.yola.ertelecom.ru)
Дата: 14-02-13 10:51
Kalyazin писал:
> существует и метода - "МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
> ПО ВЫЯВЛЕНИЮ И ПРЕДСТАВЛЕНИЮ СВЕДЕНИЙ ОБ ОПЕРАЦИЯХ
> ПО БАНКОВСКИМ СЧЕТАМ (ВКЛАДАМ), ПОДЛЕЖАЩИХ ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ
> КОНТРОЛЮ (ГРУППА КОДОВ 40)"
> инфа по этому закону уходит ежедневно , по факту выявления
2.1. Обязательному контролю подлежит операция, если ее сумма равна или превышает 600000 рублей либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 600000 рублей, или превышает ее, а по своему характеру операция представляет:
- открытие физическим лицом (резидентом) вклада в рублях в пользу другого физического лица (резидента) с внесением во вклад наличных денежных средств;
- открытие физическим лицом (резидентом) вклада в иностранной валюте в пользу другого физического лица (резидента) с внесением во вклад наличных денежных средств;
- открытие физическим лицом (резидентом) вклада в рублях в пользу физического лица (нерезидента) с внесением во вклад наличных денежных средств;
- открытие физическим лицом (резидентом) вклада в иностранной валюте в пользу физического лица (нерезидента) с внесением во вклад наличных денежных средств;
- открытие физическим лицом (нерезидентом) вклада в иностранной валюте в пользу другого физического лица (нерезидента) с внесением во вклад наличных денежных средств;
- открытие физическим лицом (нерезидентом) вклада в рублях в пользу другого физического лица (нерезидента) с внесением во вклад наличных денежных средств;
- открытие физическим лицом (нерезидентом) вклада в рублях в пользу физического лица (резидента) с внесением во вклад наличных денежных средств;
- открытие физическим лицом (нерезидентом) вклада в иностранной валюте в пользу физического лица (резидента) с внесением во вклад наличных денежных средств.
Причем тут эта методика и каким боком она к ТС относится, если он резидент (гражданин РФ) и вклад на себя открывает?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.dynamic.yola.ertelecom.ru)
Дата: 14-02-13 10:53
Kalyazin писал:
> Это ко мне вопрос или вообще?
Ну ты-же затеял разговор о контроле вкладов налоговой или я не так тебя понял?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Kalyazin (---.novikom.ru)
Дата: 14-02-13 11:01
Я поинтерсовался у конкретного человека что он( LenW) имел ввиду, упомянуя скучных людей.
Он мне ответил.
Инфа от меня на вопрос уже от тебя общая , ни к кому конкретно не относится.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.dynamic.yola.ertelecom.ru)
Дата: 14-02-13 11:06
Kalyazin писал:
> Я про тоже , но применительно к банку(вклады, переводы) - инфа
> от 600000(+ есть еще условия) уходит в налоговую.
Я прочитал твой пост мне стало интересно откуда дровишки, и задал тебе вопрос. Правда ответа на него так и не получил.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Kalyazin (---.novikom.ru)
Дата: 14-02-13 11:08
Выше не ответ?
Или тебе нужен ответ в стиле что "точно уходит" в налоговую в соответствии с тем-то и тем-то?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ЭСБ (---.ru)
Дата: 14-02-13 11:19
Тоймин писал:
>Около
> 50% за год прибыль была. Обычный вклад точно нельзя сравнить по
> прибыльности с ОМС. Может быть вещь известная многим, но
> почему-то никто не вспомнил, поэтому пишу.
Если на клетке с тигром, надпись "слон" - не верь глазам своим (С)
За последний год, конкретно с 14.02.12 по 14.02.13, цена на золото упала на 4 %. Нефиговая доходность)))))))))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ЭСБ (---.ru)
Дата: 14-02-13 11:23
ЭСБ писал:
> Тоймин писал:
>
> >Около
> > 50% за год прибыль была. Обычный вклад точно нельзя сравнить
> по
> > прибыльности с ОМС. Может быть вещь известная многим, но
> > почему-то никто не вспомнил, поэтому пишу.
>
> Если на клетке с тигром, надпись "слон" - не верь глазам своим
> (С)
>
> За последний год, конкретно с 14.02.12 по 14.02.13, цена на
> золото упала на 4 %. Нефиговая доходность)))))))))
На платину выросла на 4,12%, а на серебро упала на 7,54%. "Озолотиться" можно)))))))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.dynamic.yola.ertelecom.ru)
Дата: 14-02-13 11:27
Kalyazin писал:
> Выше не ответ?
Нет. В указанных тобой законах и методиках ничего не сказано о том что налоговая обязана проверить денежные средства гражданина РФ когда он открывает банковский вклад на себя. В случае если он "Аль каиду" будет спонсировать то тут я согласен, закон применим.
> Или тебе нужен ответ в стиле что "точно уходит" в налоговую в
> соответствии с тем-то и тем-то?
Не стоит утрировать, или аргументов не хватает? Скажу про себя, сколько вкладов и счетов открывал за более чем 10-ти летний период ни разу не было никаких проверочных прецедентов, бумаги разные подписывал (о согласии проверок в отношении себя), а вот налоговая на ковер не вызывала, про то откуда деньги взял не пытала, поэтому насчет налоговых проверок банковских вкладчиков граждан РФ - бред.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Kalyazin (---.novikom.ru)
Дата: 14-02-13 11:28
Вместе с тем следует иметь в виду, что согласно пункту 3 статьи 7 Федерального закона в случае, если у работников кредитной организации на основании реализации правил внутреннего контроля возникают подозрения, что какие-либо операции осуществляются в целях легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма, эта кредитная организация не позднее трех рабочих дней, следующих за днем выявления таких операций, обязана направлять в уполномоченный орган сведения о таких операциях независимо от того, относятся или не относятся они к операциям, предусмотренным статьей 6 данного Федерального закона.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.dynamic.yola.ertelecom.ru)
Дата: 14-02-13 11:34
Kalyazin писал:
> Вместе с тем следует иметь в виду, что согласно пункту 3 статьи
> 7 Федерального закона в случае, если у работников кредитной
> организации на основании реализации правил внутреннего контроля
> возникают подозрения, что какие-либо операции осуществляются в
> целях легализации (отмывания) доходов, полученных преступным
> путем, или финансирования терроризма, эта кредитная организация
> не позднее трех рабочих дней, следующих за днем выявления таких
> операций, обязана направлять в уполномоченный орган сведения о
> таких операциях независимо от того, относятся или не относятся
> они к операциям, предусмотренным статьей 6 данного Федерального
> закона.
>
Ну и как это связано с открытием ТС банковского вклада? Все уже поняли что ты силен в прочтении финансовых законов, но тут тема о другом.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Kalyazin (---.novikom.ru)
Дата: 14-02-13 11:39
Я не утрирую .
Если на "откуда дровишки" - ссылка на норм. документ тебя не устроила, то другой инфы у меня нет.
Уходит ли сразу и непосредственно из банка инфа в налоговую, я не знаю.
"Скажу про себя, сколько вкладов и счетов открывал за более чем 10-ти летний период ни разу не было никаких проверочных прецедентов, бумаги разные подписывал (о согласии проверок в отношении себя), а вот налоговая на ковер не вызывала, про то откуда деньги взял не пытала, поэтому насчет налоговых проверок банковских вкладчиков граждан РФ - бред."
- а эта инфа меня совершенно не интересует.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ЭСБ (---.ru)
Дата: 14-02-13 11:40
Да и еще хотелось бы добавить, что Росстат определил инфляцию в 2012г. в 6,6%, т.е. это официальная величина, реальная наверняка ближе к ставке рефинансирования т.е. 8,25%. Таким образом 12% годовых с вашего вклада превратятся в лучшем случае в 5% (это если их по году считать). Даже при условии ежемесячной траты этих дивидендов, основная сумма вклада за год уменьшится на эти самые 6,6% минимум. Т.е. за 10 лет при условии сохранения сегодняшнего положения дел, 1 млн. руб. превратится в ~ 500 тыр.
Короче, ИМХО вклады это слишком примитивный инструмент для зарабатывания денег.
P.S. Интересная "чудовина" интернет. Вот обсуждаются в топике банковские вклады, а внизу странички уже рекламка: "Вклад "Восточный" до 12%".
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Kalyazin (---.novikom.ru)
Дата: 14-02-13 11:42
Это заключительный ответ на твой комментарий.
а о чем сам пост я пытался уточнить у ТС - он не ответил.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.dynamic.yola.ertelecom.ru)
Дата: 14-02-13 11:51
Из нашего с Калязиным разговора можно сделать вывод: народ если вы не спонсируете террористов и не отмываете преступные капиталлы, открывайте банковские вклады спокойно и не партесь про налоговую, добросовестные банковские вкладчики ей не интересны.
А вот знать и помнить о том что доход с банковского вклада подлежит налогообложению, если процентная ставка по вкладу превышает ставку рефинансирования Центрального банка - это нужно.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Самарец (---.gprs.mts.ru)
Дата: 14-02-13 11:52
За все пять лет опыта инвестирования(форекс ,валюта , недвижимость, вклады) могу сказать, что самоё безгеморройное это пока это вклад, там прирост хотя бы есть небольшой, всё остальное риски -сейчас поднял , через пол года на том же потерял, короче работа практически в ноль получается))))))))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Kalyazin (---.novikom.ru)
Дата: 14-02-13 11:56
"А вот знать и помнить о том что доход с банковского вклада подлежит налогообложению, если процентная ставка по вкладу превышает ставку рефинансирования Центрального банка - это нужно"
желательно при этом знать на сколько превышает .
Что касается меня, то по разговору я каких-либо выводов не делаю, к чужим не присоединяюсь и советов не даю:)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.dynamic.yola.ertelecom.ru)
Дата: 14-02-13 11:56
Самарец писал:
> За все пять лет опыта инвестирования(форекс ,валюта ,
> недвижимость, вклады) могу сказать, что самоё безгеморройное
> это пока это вклад, там прирост хотя бы есть небольшой, всё
> остальное риски -сейчас поднял , через пол года на том же
> потерял, короче работа практически в ноль получается))))))))
А в недвижимости как терял?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.dynamic.yola.ertelecom.ru)
Дата: 14-02-13 11:59
Kalyazin писал:
> Что касается меня, то по разговору я каких-либо выводов не
> делаю, к чужим не присоединяюсь и советов не даю:)
Да с тобой все понятно, ты взрослый самодостаточный, педантичный человек со своим мнением. Не бухгалтер или экономист случаем?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Самарец (---.gprs.mts.ru)
Дата: 14-02-13 12:01
А в недвижимости как терял?
Я инвестировал в новостройки, сначала нормально получилось из одной 2 получилось , потом ещё вложил , так одну квартиру и не построили (((((((((((
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.dynamic.yola.ertelecom.ru)
Дата: 14-02-13 12:04
Самарец писал:
> Я инвестировал в новостройки, сначала нормально получилось из
> одной 2 получилось , потом ещё вложил , так одну квартиру и
> не построили (((((((((((
И что, деньги не вернули? В каких годах было?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (95.211.127.---)
Дата: 14-02-13 12:04
Kalyazin писал:
> "А вот знать и помнить о том что доход с банковского вклада
> подлежит налогообложению, если процентная ставка по вкладу
> превышает ставку рефинансирования Центрального банка - это
> нужно"
>
> желательно при этом знать на сколько превышает .
>
8,25+5=13,25%. Но кто такой процент даст?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Самарец (---.gprs.mts.ru)
Дата: 14-02-13 12:12
И что, деньги не вернули? В каких годах было?,
Ну как в 2008г заглохло, так и не строят, баки нет они банкроты , -кстати по поводу сдачи внаём средняя стоимость 1ком кв хрщ1700, сдать можно, но вопрос за какие деньги , рынок переполнен предложениями отсилы 8-9 р в месяц минус комуналка2-3 руб в месяц и год налог. на круг прибыли получится около 60р в год , а в банке 170 есть над чем подумать,,,,,,,,,
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Александр\Москва (---.angstrem.ru)
Дата: 14-02-13 12:52
ViktorMANN писал:
> Сейчас самое оптимальное вложение как раз сдача внаем. Даже
> вложение в стройку на этапе котлована не превысит сдачу каждый
> месяц 1-комн. кв-ры.
Это с чего такие умозаключения?
Вот смотри, чего получается (пример, Москва):
Имеешь денег на средненькую двушку (вторичку), это порядка ~ 10 млн.р. Можешь её купить и сдавать примерно за ~45 тыс.р. в мес., итого в год это ~0.5млн.р. (за вычетом коммуналки).
Теперь берём, и не покупаем эту квартиру, а инвестируем новостройку. И даже не на этапе котлована (там выгоднее, но выше риски), а уже после постройки как минимум половины этажей. При нормальном подходе к выбору объекта вложения, через ~2 года (когда будут ключи и собственность) эти 10 млн обратятся в 16 млн. Итого 6 млн грязной прибыли. За минусом "накладных" и "агентских" это 5.5млн, пусть даже 5 (это уж "без бэ"). Пять миллионов за два года, т.е. 2.5млн в год. Против 0.5млн в год от сдачи квартиры в наём. Разница в 5 раз. А ты говоришь не превысит...
И это ещё крайне "рафинированный" вариант. Периодически всплывают и сильно более прибыльные "проекты". Год назад, к примеру, можно было вложить в очень надёжный объект (тоже новостройка) 11.5млн, и спустя 10 месяцев они уже обратились в 16млн - считай доходность, там разница со сдачей в наём уже раз в 8 отличается. Не в сторону наёма ))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (95.211.127.---)
Дата: 14-02-13 12:55
В "Нью-Москве" видел как цены выросли?
мне только непонятно, это афера или они серьезно.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ЭСБ (---.ru)
Дата: 14-02-13 13:00
Александр\Москва писал:
> И это ещё крайне "рафинированный" вариант. Периодически
> всплывают и сильно более прибыльные "проекты". Год назад, к
> примеру, можно было вложить в очень надёжный объект (тоже
> новостройка) 11.5млн, и спустя 10 месяцев они уже обратились в
> 16млн - считай доходность, там разница со сдачей в наём уже раз
> в 8 отличается. Не в сторону наёма ))
Ну в принципе все правильно. Только и риски есть. Немало народа с табличками на груди демонстрации устраивают, по поводу того как их кинули "застройщики". Но всяко привлекательнее, чем реальных 4-5% доходности от вклада, с постоянно уменьшающейся в результате инфляции суммой вклада. Другой вопрос, что такой рост стоимости строящегося жилья не вечен. Посему варианты желательно более чем на 2 года не выбирать, ну и неплохо бы инфу иметь от тех кто "около".
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: GENERAL X (109.124.192.---)
Дата: 14-02-13 16:36
Да, были б такие бабки в свободном обороте-без б в московские новостройки впендюрил. Там прибыль безусловно реальная.
По самаре я оч сильно сомневаюсь, что жилье продолжит свой рост. Губер серьезно за ценообразовние взялся. Чере 3-5 лет так понастроят, что все образумится.
Самарец, и по обманутым дольщикам движуха пошла не деццкая, кажись.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (---.dynamic.murmansk.dslavangard.ru)
Дата: 14-02-13 19:02
ЭСБ писал:
> Александр\Москва писал:
> > И это ещё крайне "рафинированный" вариант. Периодически
> > всплывают и сильно более прибыльные "проекты". Год назад, к
> > примеру, можно было вложить в очень надёжный объект (тоже
> > новостройка) 11.5млн, и спустя 10 месяцев они уже обратились
> в
> > 16млн - считай доходность, там разница со сдачей в наём уже
> раз
> > в 8 отличается. Не в сторону наёма ))
>
> Ну в принципе все правильно. Только и риски есть. Немало народа
> с табличками на груди демонстрации устраивают, по поводу того
> как их кинули "застройщики". Но всяко привлекательнее, чем
> реальных 4-5% доходности от вклада, с постоянно уменьшающейся в
> результате инфляции суммой вклада. Другой вопрос, что такой
> рост стоимости строящегося жилья не вечен. Посему варианты
> желательно более чем на 2 года не выбирать, ну и неплохо бы
> инфу иметь от тех кто "около".
Больше скажу. Каждый день проводится монитор рынка новостроек СПБ на определенных сайтах. Так вот ожидания про прибыли могут быть очень разными. У людей, которые этим живут, много сейчас пессимизма. Например, все ждут заявленного выхода ЖК, который очень сильно прорекламировали, место класс, метро рядом будет через пару лет(как раз к сдаче). Обещали в ноябре, потом в январе, потом выходит в продажу и все в ох...е: ценник на однуху от 110тыр. И вся инвестиционная привлекательность лети в трубу. Да, для жизни люди будут брать, а вот для продажи на стадии сдачи(переуступка) очень призрачная выгода, т.к. рядом много конкуренции(другие застройщики), опять же вторичка не даст сильно подняться цене за метр. Как тебе такой сценарий? и этот сценарий все чаще происходит. Бывают и халявы в виде ЖК "Перемена" в августе. Люди хватали студии по три штуки от 1.7 млн., но через неделю продавец ввел за переуступку платеж в 200тыр и все отскочили. Застройщики сейчас тоже не дураки. Там такие аналитические отделы работают! Опять же , интересные варианты выходят не каждый день. Поэтому деньги лежат на счету и ждут. Это по Питеру. Вот и появилось мнение, что пока суть да дело лучше сдавать по тихоньку имеющееся жилье и получать стабильный доход. Сейчас при общении с инвесторами слышишь в основном ответы в прошедшем времени: вот ту продал выгодно пару лет назад и т.д. И все едины во мнении, что такого выхлопа, как было, уже не будет по новостройкам.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: VictorMANN (---.dynamic.murmansk.dslavangard.ru)
Дата: 14-02-13 19:08
Опять же продать быстро по переуступу надо уметь. Нередки случаи зависания кв-ры просто так, без никаких видимых причин. Тут начинаются танцы с бубном. Как с продажами машин. Зависла и хоть тресни. Короче, везде есть издержки. Поэтому сдавать гораздо проще, хотя и здесь море хлопот.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: татарин (85.233.93.---)
Дата: 14-02-13 22:24
Максимальный процент сегодня в Тинькофф банке, 14 годовых можно получить при соблюдении определенных условий.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Дмитрий555555 (---.pppoe.primorye.net.ru)
Дата: 14-02-13 23:45
Высокий процент дают только банки, которые работают в основном по розничному кредитованию населения. Хоум кредит, Русский стандарт, Тиньков кредитные системы и др. В случае замеса вряд ли их будут спасать. Это премия за риск. Сменят на новое ООО, отряхнутся и дальше пойдут. Хорошо, если их купит инвестор, наподобие РЖД за 1 рубль купил КИТ-Финанс в 2008 году. Если нет, то всем спасибо за игру.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Самарец (---.gprs.mts.ru)
Дата: 15-02-13 03:28
ТС. писал
Самарец, и по обманутым дольщикам движуха пошла не деццкая, кажись.
Движуха идёт на уровне говорильни, и уже какой год , а воз и ныне там)))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: amaks (83.149.44.---)
Дата: 15-02-13 04:47
Есть такая фигня ставка рефинансирования, сейчас она мне кажется составляет 9% и если соответственно ставка по банковскому вкладу больше 9%,то с полученного излишка платится налог
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Kalyazin (---.novikom.ru)
Дата: 15-02-13 05:14
Если у тебя домыслы, то и пиши, что домыслы.
8.25 и превышение 5 - выше написано.
Что убивает в таких темах - множественные "мысли" на уровне домыслов, но выдаваемые за абсолют.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.dynamic.yola.ertelecom.ru)
Дата: 15-02-13 13:38
Kalyazin писал:
> Что убивает в таких темах - множественные "мысли" на уровне
> домыслов, но выдаваемые за абсолют.
Меня не убивает, но коробят попытки притянуть за уши законы в части отслеживания банковских вкладов граждан РФ, которые ни коим образом не могут касатся данной темы. Тем более когда об этом говорит профильный сотрудник. Не надо вводить людей в заблуждение своими домыслами.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: GENERAL X (109.124.203.---)
Дата: 15-02-13 13:49
Да и по разнице со ставкой рефинансирования тоже намудрили. С 14.09.2012 ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 8,25% годовых, поэтому доход по вкладу в рублях подлежит налогообложению в случае, если ставка согласно договору вклада превышает 13,25% годовых.
В общем-тема ни о чем получилась. Все разговоры на уровне домыслов и подсознательных страхов. В питере выгодно сдавать, в москве сверхвыгодно, в самаре ни то ни се, но не совсем кисло. Каждый рассказал о своем видении. Спасибо! Про тинькофф интересно. Пойду посмотрю, мож и прекину. Один фиг застраховано, хоть и все боятся)).
Самарец. У меня знакомый недавно получил кв, которую 8 лет назад оплатил. Он уже и не чаял. Дом построил на просеке, живет там вовсю. А тут бац! Доволен. Грит, она теперь тока сдавать нужна. Так что не только говорильня.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Kalyazin (---.novikom.ru)
Дата: 15-02-13 13:56
А меня поучения человека не в теме.
И уже заколебало оговариваться...предположим...на мой взгляд...для того чтобы "знайки" не кипели(не доставали своей непосредственностью)...
Кому , как и будет ли вообще ТС открывать счет - не известно, так что "приятнутый закон" закон очень в тему(если можно назвать темой "вопрос" ТС) "притянут".
Отправка инфы в "уполномоченный орган" влечет ее проверку , оценку(органом, этим) и уже дальнейшую "рассылку" в "заинтересованные" конторы.
Видимо...
это так(про видимо), "подстилка", чтобы на ДСП не напороться.
Ну и неоднакратно отмечал - чем дальше от Москвы, тем народ ловчее, ухватистее и толковее.
Это безусловно радует.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: GENERAL X (109.124.203.---)
Дата: 15-02-13 14:05
Татарин. Что то я не нашел у тинькова таких %. Какие условия надо соблюсти, дай ссылочку?
14%. У меня фирма под такие процы кредиты берет)))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Данила (Самара) (85.26.165.---)
Дата: 15-02-13 14:14
VictorMANN писал:
> . Или Вам накидать ссылок с профильных форумов?
> Там в основном те, кто себя именует гордым именем
> "ИНВЕСТОР"!!!!!
Если не сложно, очень интересно.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.dynamic.yola.ertelecom.ru)
Дата: 15-02-13 14:14
Kalyazin писал:
> А меня поучения человека не в теме.
> И уже заколебало оговариваться...предположим...на мой
> взгляд...для того чтобы "знайки" не кипели(не доставали своей
> непосредственностью)...
> Кому , как и будет ли вообще ТС открывать счет - не известно,
> так что "приятнутый закон" закон очень в тему(если можно
> назвать темой "вопрос" ТС) "притянут".
> Отправка инфы в "уполномоченный орган" влечет ее проверку ,
> оценку(органом, этим) и уже дальнейшую "рассылку" в
> "заинтересованные" конторы.
> Видимо...
> это так(про видимо), "подстилка", чтобы на ДСП не напороться.
> Ну и неоднакратно отмечал - чем дальше от Москвы, тем народ
> ловчее, ухватистее и толковее.
> Это безусловно радует.
Что стобой? Нервный срыв? Береги себя.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Самарец (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 15-02-13 16:20
арец. У меня знакомый недавно получил кв, которую 8 лет назад оплатил. Он уже и не чаял. Дом построил на просеке, живет там вовсю. А тут бац! Доволен. Грит, она теперь тока сдавать нужна. Так что не только говорильня.
Реально рад за этого человека, я кстати давноу же бабки отбил через форекс и ммм, если построят реально будет приятная неожиданость , ТС если тебе интересен инструмент зарабатывания в самаре пиши лучше в личку только это реально риски, , здесь я не буду все схемы раскрывать))))))))))))) смысла нет )))))))).
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: noa3 (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 15-02-13 18:55
Чтобы не писали российские банкиры про свои банки какие б проценты не обещали - я научился один раз в 98 и больше 500. рублей в российских банках не держу и держать не буду
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: GENERAL X (109.124.203.---)
Дата: 15-02-13 19:08
Кто то и в 91 "научился". При боре ельцине положить деньги в банк было еще глупее, чем в ммм или хопер-инвест вкладывать. Без обид.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: татарин (85.233.93.---)
Дата: 16-02-13 09:23
GENERAL X писал:
> Татарин. Что то я не нашел у тинькова таких %. Какие условия
> надо соблюсти, дай ссылочку?
>
> 14%. У меня фирма под такие процы кредиты берет)))
Кладешь в банк на 3 месяца, ставка 8%. При безналичном переводе банк тебя примирует 1,5 % от твоей суммы. Через месяца откатываешь свои деньги и потом опять оформляешь вклад на 3 месяца и так 4 раза за год. 8% так и так плюс 4 по 1,5% получается плюс 6 = 14% годовых. На сайте есть информация.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: татарин (85.233.93.---)
Дата: 16-02-13 09:35
Надежных банков в России нет по определению, что сбербанк кинул народ, если нужно то и другие банки кинут. Но, хоть как то сохранить я не говорю про преумножить заработанные средства обычному обывателю? Выход один депозит, по закону до 700 тыс вклады застрахованы так что разницы по большому счету нет в какой банк вы положите деньги. Понятно что законы можно переписать но куда деваться, в таком вот государстве живем. Под подушкой держать деньги вообще глупо. Ссылка.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: GENERAL X (109.124.203.---)
Дата: 16-02-13 13:18
Татарин. Там даже больше 14% получаецца, судя по сайту. И хочется и колется. А нахуа им безнал, непонятно? Не в курсе, отдают налом забирая какой то процент или тоже б/н перегоняют?
Кстати, написано, что своими 1,5% они компенсируют затраты за затраты на банковский перевод. Их можно вычитать, получается, из общей суммы? Ты с этим реально сталкивался?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: noa3 (---.yota.ru)
Дата: 16-02-13 13:51
Татарин, а иностранные банке ужешь отменили? Таки они есть и с ними не в пример проще. Даже 700 рублей подарить нашим сладкоголосым намерений нет.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: татарин (85.233.93.---)
Дата: 16-02-13 14:55
noa3 писал:
> Татарин, а иностранные банке ужешь отменили? Таки они есть и с
> ними не в пример проще. Даже 700 рублей подарить нашим
> сладкоголосым намерений нет.
У меня нет таких сбережений ради которых можно было бы заморачиваться иностранными банками) да и процентная ставка там я думаю не такая и большая учитывая под сколько процентов у них кредиты. Наши банки живут тем что берут деньги там и дают их здесь)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: татарин (85.233.93.---)
Дата: 16-02-13 14:58
GENERAL X писал:
> Татарин. Там даже больше 14% получаецца, судя по сайту. И
> хочется и колется. А нахуа им безнал, непонятно? Не в курсе,
> отдают налом забирая какой то процент или тоже б/н перегоняют?
> Кстати, написано, что своими 1,5% они компенсируют затраты за
> затраты на банковский перевод. Их можно вычитать, получается,
> из общей суммы? Ты с этим реально сталкивался?
Ты невнимательно читаешь информацию на сайте. Они экономят на том что не несут расходы на содержание офисов. Вот здесь терли на почитай.Ссылка.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Сергей61 (31.23.47.---)
Дата: 17-02-13 08:45
татарин писал:
> Максимальный процент сегодня в Тинькофф банке, 14 годовых можно
> получить при соблюдении определенных условий.
Где же такие проценты дают??? Сам недавно узнавал у наших банкиров что и как. Дело в том, что в скором будущем, у меня освободится сумма 700-800 тыс.руб. До осени точно не понадобятся, вот хотел найти им место, что бы не просто пролежали, а заработали хоть какую то копейку. Ничего лучшего, чем положить в банк, не нашел. Но у нас ставки 7.5-8% годовых, с учетом, что деньги не будешь трогать 0.5 или 1 год. Если форс-мажор и тебе нужно срочно снять деньги, процентов вообще не получишь. Других вариантов не нашел, по этому с интересом читал эту тему....
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Чудила (Самара) (109.124.199.---)
Дата: 17-02-13 09:31
Как это-вообще не получишь? В договоре написано, по какой ставке в таком случае идет начисление. У многих ставка выглядит так: снимаешь в первые 4 мес-5%, через 9мес-0%, через 370 дней_12%. Это я утрированно. На сайтах вся инфа есть.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: vinnolodochnick (---.san.ru)
Дата: 17-02-13 15:09
Михаил Дмитриев писал:
> Тут чуть совсем не помер со смеху. Чё нить о страховании-то
> вообще читал? Закон о страховании неужели в рабочем виде
> существует?
Да нет, тут ты не прав. У меня есть вполне реальные знакомыне которые получили страховку когда у нас тут один банчок накрылся...
Я правда не знаю, долго ли получали, вроде действительно не сразу...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: GENERAL X (109.124.209.---)
Дата: 17-02-13 15:31
А в чем, интересно, его несерьезность? Существует лет 20. Пережил все дефолты. Есть инфа, что именно щас должен накрячиться? Да и вобще, ты разбираешься в банках. Назови серьезный?
Если чо, я русск стандарт для примера привел)))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Kalyazin (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 18-02-13 09:48
Совершенно верно, не понял.
Поэтому и скинул , может поможет внятно сказать что хочется -то.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
