|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 17:12:31 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 00:12:31 |
|
Автор: иванов 1 (---.pptp.vladlink.net)
Дата: 22-01-13 11:46
Вопрос электрикам и не тольку с какого хрена на общедомовые нужды в месяц 23 квт с квартиры, дом 5 этажный, 5 лампочек в подъезде, 4 на улице, насосов, лифтов нет квартир 65. Или в ОАО "ДЭК" просто оборзели. Сумма то небольшая но как у классика "100 т зрителей по 1 рублю"
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: железяка (---.garanta.ru)
Дата: 22-01-13 12:19
1 управдому жить на что то надо
2 козни жильцов с неодимовыми магнитами (останов счетчика) как то компенсировать надо
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: DenZ (---.121.nat.atknet.ru)
Дата: 22-01-13 12:20
Недавно писал в этом же разделе форума - т.к. не все жильцы подают данные по электроэнергии, а в домах должен быть еще и общедомовой прибор учета и поставщик электроэнергии выставляет управляющей компании (ТСЖ, ДЭЗ, ЖЭК и т.д. и т.п.) счет за общедомовое потребление, за вычетом показаний на квартиры, цена там уже немного другая.. в соответствии с постановлением правительства от 6 мая 2011 г. №354. О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в…смотрел по нескольким домам и выходит плюсом для энергетиков примерно 10-15 тыс. рублей на 100-150 квартир дома в месяц...
Поэтому, уже 2 месяца приходиться самостоятельно проходить по всем электросчетчикам квартир и заполнять данные для поставщика электроэнергии, чтоб не платить лишних 10 тыс. руб с одного дома. А знакомому председателю ТСЖ (дом около 300 квартир) пришел счет на 30 тыс. руб. больше обычного, не смотря на то, что были поставлены в подьезды лампы с датчиками движения... пока адекватного противодействия этому нет и приходиться снимать данные по каждой квартире, т.к. это реально дешевле, чтоб раз в месяц свой работник показания снимал и отправлял поставщику электричества..
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: иванов 1 (---.pptp.vladlink.net)
Дата: 22-01-13 12:32
Получается сначала оплачиваем мы нерадивых жильцов затем энергокомпания в судебном (другом) порядке взыскивает задолженность и получает необоснованные (уже оплаченные) платежи???
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: иванов 1 (---.pptp.vladlink.net)
Дата: 22-01-13 12:33
Баппки получает энергокомпания те их счет
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: DenZ (---.121.nat.atknet.ru)
Дата: 22-01-13 13:00
Да нет, платежи обоснованы, но идут в пользу энергетиков, перерасчет периодически делают жильцам которые самостоятельно не дают данных по счетчику, но пока они не подают эти данные, им начисляют из среднего расчета, примерно, а цена на общедомовое электричество теперь выше, чем за электричество непосредственно жильцам в квартиру.. так получается разница, которую впоследствии фик поймаешь, но деньги за нее платить надо..
Никакого суда им и не надо для этого, но желательно выяснять чья обязаность счетчики проверять.
Далее, нет лифтов - а насос подающий горячую воду в систему отопления (их 2 штуки надо, или одновременно установленных или запасной на замену) и/или насос для подачи воды на верхние этажи есть (не везде нужны, но в некоторых домах ставят, когда давление воды в системе маленькое, так что уже на 4-5х этажах подачи воды почти нет)? Да и лампочки много "нажечь" могут, если круглосуточно в подьезде горят.. а если неисправность электропроводки присутствует и то и утечка на "землю" тоже может быть.. разбираться надо, но 23 КВт не так и много на мой взгляд.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: GenRen (31.23.147.---)
Дата: 22-01-13 15:21
DenZ писал:
> Далее, нет лифтов - а насос подающий горячую воду в систему
> отопления (их 2 штуки надо, или одновременно установленных или
> запасной на замену) и/или насос для подачи воды на верхние
> этажи есть (не везде нужны, но в некоторых домах ставят, когда
> давление воды в системе маленькое, так что уже на 4-5х этажах
> подачи воды почти нет)?
У Вас за отопление и воду денег не берут? )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: DenZ (---.121.nat.atknet.ru)
Дата: 22-01-13 16:26
При чем тут это..? Причем плата за воду и тепло и электричество..?
По теплу и воде могу пояснить..:
Если в многоквартирном доме элеваторная система стоит, она и без насоса работать будет, в принципе. Но, все современные системы, с нормальными теплообменниками (а не здоровыми калачами, еще советских времен, колосников), рассчитаны на электрический насос и автоматическое управление теплоузлом, там вручную фик отрегулируешь температуру вентилями, все на автоматику завязано, экономит хорошо по гикалориям, но и надежность теоретически ниже..
Поэтому, по нормам, должен стоять как минимум 1 эл.насос и второй на запас или 2 насоса одновременно..
Насосы на холодную и горячую воду местами ставят, даже в 5-ти этажки. У знакомого насос общедомовой в старой 5-ти этажке стоял, без него воды в кране на 5-м этаже просто не было, она выше 3-4 этажа не поднималась без него... У нас в районе давление воды упало на 3 атмосферы за последние годы, пока хватает для 9-ти этажного дома, надолго ли.. ? А х.з.!
Строят новые здания и пускают их в эксплуатацию, а они берут воду из общей трубы..
А причем тут электричество..? Кроме того, что если дом с насосами, то и расход общедомового электричества выше.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Спортист. (---.75.pppoe.mari-el.ru)
Дата: 22-01-13 16:32
поясню в двух словах по ОДН: дело даже НЕ в воровстве, а в том, что скажем спалил дом за месяц электричества на 20 тыс. руб, а оплатили жильцы 15 тыс - кому тупо лень было на почту переть, кто-то уезжал, кто-то забыл, кто-то забухал....а энергетики недополученные 5 тыс раскидывают на всех жильцов в следующем месяце - на ВСЕХ, кто платил, кто не платил - пофигу. И так далее многократно. ОДН может даже уйти в минуса за счёт "нормативщиков", которые платят по нормативу без счётчика.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Zuzik (---.79.95-217.izhevsk.ertelecom.ru)
Дата: 22-01-13 17:53
DenZ писал:
> не все жильцы подают данные по электроэнергии
+++ Да ну их в [censored]... нахер, с таким подходом.
Я в ноябре и декабре 2011 пытался - завёл аккаунт на их сайте, дважды заносил данные счётчика, причём не когда МНЕ, а когда ИМ удобно, с двадцатого по двадцать шестое каждого месяца, думал получу от них электронную платёжку и тут же оплачу через интернет - красота, все довольны - они, что я наконец-то стал платить ежемесячно, я - жопу не нужно от стула отрывать. Хе, в России живём. Первую платёжку не получил вовсе, во второй был насчитан полный бред, при том, что в бумажных платёжках, распространяемых по обычной почте Росии всё верно.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|