|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 22:33:49 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 05:33:49 |
|
Автор: Незнайка (---.opera-mini.net)
Дата: 30-03-12 19:11
Братья-водномоторники! Такая ситуация! Бывшая жена пьет. В ее квартире прописаны она и наш сын. Сын в армии, вернется зимой. Она подселила себе "друзей" уже четыре года как. Сын прописан у нее, но живет со мной (сейчас в армии). Сегодня я ей звоню, телефон отключен. Звоню квартирантке, та говорит, что телефон разряден. Я приехал навестить, неспокойно на душе. Бывшая одна. С похмелья. И говорит такую вещь. Квартиранты поехали оформлять опекунство над ней. Бывшая жена инвалид, но не умственный. Разве это возможно? Звоню снова квартирантке. Та не отвечает. Потом телефон отключила. Вот сейчас сижу и не знаю что делать. Могут квартиранты как-то устроить опекунство с целью завладеть квартирой??
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Незнайка (---.opera-mini.net)
Дата: 30-03-12 19:37
Квартира в собственности бывшей жены. Сын, насколько я знаю только прописан.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: zaza (---.broadband.progtech.ru)
Дата: 30-03-12 19:41
Основание собственности на жену какое? Куплена ,подарена, приватизирована?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Погодин Сергей (194.50.87.---)
Дата: 30-03-12 19:43
Незнайка писал:
> Квартира в собственности бывшей жены. Сын, насколько я знаю
> только прописан.
Тогда полная .опа. Оформляют опекунство, продают квартиру, сына выписывают новые владельцы через суд.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Аралин Макс (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 30-03-12 19:44
Если приватизация квартиры происходила до вашего развода то чиновники просто обязаны были включить ребенка в долю. для гарантированного обеспечения его жилплощадью. Мы приватизировали квартиру в конце девяностых и органы власти строго за этим проследили( чтоб ребенок не остался без жилья).
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Незнайка (---.opera-mini.net)
Дата: 30-03-12 20:39
Квартира в собственности на основании брачного договора. Мы ее купили в 97-м. Оформили на жену. При разводе чтобы на суде не делиться - оформили брачный договор, что после развода квартира остается жене. Сыну было тогда 16 лет. Что делать?? Как остановить произвол??
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Фанат (---.ge-1-3-0.951.vgrd-rgr1.ug.ip.rostelecom.ru)
Дата: 30-03-12 20:39
Мало данных о дате (до, во время, аосле замужества) и способе (приватизация, дарение, купля...) перехода в собственность (совместную, долевую..) квартиры.
Накатай сначала участковому (полицию)на "сожителей", что те спаивают с целью завладения квартирой, ты заинтересованное лицо - твой и ее родной сын прописан там и может быть имеет долю (права на долю.).
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир1111 (88.205.245.---)
Дата: 30-03-12 20:57
Вообщето ван надо бы взять над ней опекунство и признать ее недееспособной , а не чужим людям, собирать доки заявы и т д чтоб потом в суде было что показывать... у вас больше прав на опекунство.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Незнайка (---.opera-mini.net)
Дата: 30-03-12 21:44
Встретился с ними. Делают большие глаза. Не знаю кому верить. Бывшая пьяная. Буду сам брать опекунсво если ее отец не захочет. Спасибо огромное.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Vitalich (188.123.241.---)
Дата: 30-03-12 22:24
Незнайка писал:
> Квартира в собственности на основании брачного договора. Мы ее
> купили в 97-м. Оформили на жену. При разводе чтобы на суде не
> делиться - оформили брачный договор, что после развода квартира
> остается жене. Сыну было тогда 16 лет. Что делать?? Как
> остановить произвол??
Что-то мне подсказывает, что договор можно расторгнуть, ибо на момент его заключения не были учтены интересы несовершеннолетнего ребёнка..
ИМХО конечно..
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Lёhman (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 30-03-12 22:30
Если бухает, то через нарколога признать недееспособной и оформить опекунство самому или на сына по дембелю
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир1111 (88.205.245.---)
Дата: 30-03-12 22:40
Сходить в гости к будущим опекунам надев форму полицейского и прихватив с собой бутылку шампанского, можно пустую..
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Погодин Сергей (194.50.87.---)
Дата: 30-03-12 23:34
Владимир1111 писал:
> Сходить в гости к будущим опекунам надев форму полицейского и
> прихватив с собой бутылку шампанского, можно пустую..
Это не вариант, если эти хреновы "опекуны" такое затеяли, то скорей всего уже вызубрили многие юридические аспекты, как себя вести в тахих ситуациях и т.д.
Тут в первую очередь надо написать заяву участковому, т.к. на практике (такое уже проходили мои друзья), ветер дуэт именно с этой стороны, но я могу и ошибаться.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Александр 63 (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 31-03-12 01:43
Лови момент, когда она адекватная и более-менее трезвая. Объясни, что квартира может уйти и необходимо переоформить ее на вашего общего сына. Тащи ее к нотариусу и пускать оформляет договор дарения на сына (пока она не признана недееспособной) - это односторонняя сделка и его участие у нотариуса необязательно. Затем обязательно покажи ее прихиатрам - пускай осмотрят и дадут заключение о вменяемости - потом очень пригодится, когда начнут оспаривать дарение. После этого для регистрации перехода права собственности на квартиру надо тебе получить доверенность от сына - к нотариально удостоверенным приравниваются доверенности, заверенные командиром части. И не тяни - сын может потерять квартиру. Бывшая должна понять, что сын ее не выгонит - пусть спивается, но квартира не пропадет.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: N-sk.Pro. (178.45.77.---)
Дата: 31-03-12 02:09
Незнайка писал:
> Братья-водномоторники! Такая ситуация! Бывшая жена пьет.
Или долю подарить сыну любыми способами. Или прости Господи ждать пока крякнет, через 6 месяцев вступление в наследство как самые близкие родственники.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Саша Ростов (П 2 + Suz30) (---.6.61.46.donpac.ru)
Дата: 31-03-12 02:09
Доброго времени суток!
Если Вы с бывшей супругой официально в разводе, супруга инвалид и кроме сына, который сейчас в армии, совершеннолетних детедетей у нее нет, то идите в военкомат и оформляйте документы на демобилизацию сына из рядов ВС как единственного кормильца бывшей супруги. Когда я был в армии мой отец попал под машину и получил инвалидность. Когда мать пошла в военкомат, чтоб выхлопатать мне отпуск - некому было с отцом сидеть, то ей сказали собрать справки и я "дембельнулся" на пол года раньше. Мать с отцом были в разводе.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Александр 63 (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 31-03-12 02:22
Ждать пока "крякнет" сама и наследовать по закону не стоит, так как уже появились желающие "отжать" квартирку. Потом сам будешь в суде оспаривать то завещаение, которое она сейчас собутыльникам (точнее тем, кто ее специально спаивает и является по ее мнению ее самыми лучшими друзьями) даст. Делай дарственную, в собственность перерегистрируешь чуть позже, но с этим тоже тянуть не стоит, так как сделка дарения недвижимого имущества вступает в силу с момента ее государственной регистрации.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Yurich (---.dynamic.saratov.ertelecom.ru)
Дата: 31-03-12 02:37
>>>>Не знаю кому верить...<<<<
Верить не надо никому! Если бывшая не будет признана "НЕДЕЕСПОСОБНОЙ" на момент оформления "опекунства" - то полная ЖОПА!!! Будешь судиться до второго пришествия, но за пределами оной квартиры...
Делай бывшую дурой (по документу) - только так!!!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Александр 63 (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 31-03-12 05:08
= @Делают большие глаза. Не знаю кому верить.@
Им не верь. На кону квартира - это большие деньги. В данной ситуации надо исходить из худшего варианта. Кстати, весьма возможен и такой вариант - у участкового все квартиры с пьющими хозяевами как правило на учете - и не в целях соблюдения прав пьющих и их родственников, а в целях личного его, участкового, и его руководства обогащения.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Александр 63 (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 31-03-12 05:17
И еще забыл добавить в мысли о том, что не стоит тянуть до наследования по закону - наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости полученного наследства - "друзья" потихоньку по пьяне у нее столько расписок и чистых листов с подписью наберут, что не отобьешься потом. А если подарит квартиру сыну, то после ее смерти всех будете посылать за получением долгов к ней на кладбище и как-либо в счет долга "зацепить" квартиру кредиторы не уже смогут. Дарение оспорить сложно (но конечно можно, но сложно - и опять же доказывать незаконность дарения придется делать им, а не тебе).
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Smokie (176.14.99.---)
Дата: 31-03-12 05:36
.......Что-то мне подсказывает, что договор можно расторгнуть, ибо на момент его заключения не были учтены интересы несовершеннолетнего ребёнка.......
Основание? Квартира приобретена на мать,ребенка нет в собственниках и не было.Его права не нарушены.
с 2005 года действует новый ЖК,-переход права собственности от одного лица другому влечет прекращение права пользования членами семьи бывшего собственника(есть оговорки,но по приватизированным квартирам,а не купленным.
То есть бывшая жена сможет легко продать квартиру и с прописанным сыном,а уж по суду сына выпишут.
Только лишение (судом) дееспособности,если еще не поздно и опекунство.
А "отжимают" таких собственников квартир за раз
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: sergio oliva (88.200.245.---)
Дата: 31-03-12 06:29
Владимир1111 писал:
> Сходить в гости к будущим опекунам надев форму полицейского и
> прихватив с собой бутылку шампанского, можно пустую..
Что за замашки? Вы из Дальнего что-ли?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: sdj (---.opera-mini.net)
Дата: 01-04-12 04:59
Ноги в руки и к путевому адвокату по рекомендации друзей или хороших людей. Нет двух одинаковых ситуаций. Заочные юридические консультации и советы, это как лечение зубов по фотографии...
Все будет нормально, если будет професиональная юридическая помощь.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Ягорба (---.vologda.ru)
Дата: 01-04-12 06:45
Нет "путевых" адвокатов! Очередные грабли довериться "дяде" который думает о размере гонорара ни за что не отвечая. Хочешь сделать хорошо - делай сам.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: НямЪ.. (95.154.66.---)
Дата: 02-04-12 00:43
идти в центр регистрации, налагать запрет на отчуждение квартиры как заинтересованное лицо.
если лицо злоупотребляет алкоголем, опекунство не оформляется, оформляется попечительство. лицо находящееся на попечении само распоряжается своим имуществом, но с согласия попечителя. поэтому скорее всего будут ее через дурку оформлять.
чтобы квартиру продать, нужно будет согласие органов опеки. если там не коррумпировано, то скорее всего будет нереально.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: НямЪ.. (95.154.66.---)
Дата: 02-04-12 00:44
дарение родственникам оспорить практически нереально
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: alongTHEcoast (194.190.115.---)
Дата: 02-04-12 01:07
Опека может быть установлена и над совершеннолетними лицами, которые признаны судом недееспособными вследствие душевной болезни или слабоумия.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Smokie (---.turkunet.spb.ru)
Дата: 02-04-12 01:15
......Опека может быть установлена и над совершеннолетними лицами, которые признаны судом недееспособными вследствие душевной болезни или слабоумия.
Которые развились в силу злоупотребления алкоголем. Но сложно это все
А уведомить(поставить на контроль) в ФРС-мертвому припарки. Арест от прокуратуры только работает.Правда в больших городах,в малых все кумовья)))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: alongTHEcoast (194.190.115.---)
Дата: 02-04-12 01:16
Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным или ограниченно дееспособным вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, отпали, опекун или попечитель обязан ходатайствовать перед судом о признании подопечного дееспособным и о снятии с него опеки или попечительства.
Доходы подопечного гражданина, в том числе доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Без предварительного разрешения опекун или попечитель вправе производить необходимые для содержания подопечного расходы за счет сумм, причитающихся подопечному в качестве его дохода.
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи ему имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: alongTHEcoast (194.190.115.---)
Дата: 02-04-12 01:25
опекунства им не нужно,это для мошенников сложно,дарение доли (если на момент приватизации сын был не совершеннолетним ,то его половина по любому,если он не участвовал в какой либо приватизации после) более вероятна,
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Smokie (---.turkunet.spb.ru)
Дата: 02-04-12 01:25
Все выше приведенное,прекрасно способствует предотвращению отчуждения без участия опекуна или попечителя.Чего и нужно топик стартеру(не нажиться,а сохранить квартиру).То что женщина перестанет пить весьма сомнительно
......если на момент приватизации сын был не совершеннолетним ,то его половина по любому.....
Квартира приобреталась возмездно.И полностью оформлена на мать.Выше написано
|
|
Ответить на это сообщение
|
|