|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 02:32:00 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 09:32:00 |
|
Автор: Бoцман (217.20.94.---)
Дата: 17-01-12 13:49
Здравствуйте.
Бывшая управляющая компания обратилась 06.12.2011 г. с иском в суд, требуя денег по корректировке отопления за 2008 и 2009 годы.
По существу. Многоквартирный дом, 2004 года постройки, оснащен общедомовым и индивидуальными счетчиками в каждой квартире. В приложении к исковому есть расчеты в соответствии с 307 постановлением, в соответствии с пп.3 п.3 приложения №2. Получившуюся разницу они раскидали между всеми квартирами соразмерно площади каждой квартиры. Все бы ничего, но.
Показания общедомового счетчика 660 тыс за год, жильцы подали показаний на 200 тыс. Вот более 400 тыс корректировки и раскидали на всех. Есть квартиры, которые вообще не платили и не давали показаний, в расчете по таким квартирам (эти данные есть в исковом) в таблице нули :) А может они на 400 тыс и спалили отопления.
Первый вопрос - у меня, как у собственника жилого помещения с управляющей компанией гражданско-правовые отношения, регламентированные договором между нами. В нем ни слова о корректировке. В практике судов в нашем регионе такое кое-где прокатывало.
Второе - пусть объясняют, куда пропали 400 тыс. Дом в 3 подъезда, в каждом подъезде по 1 батарее - не могли же они на 400 тыс за год скушать. Т.е. пусть предоставляют документы, что они действительно 660 тыс заплатили ресурсоснабжающей организации, акты поверки общедомового счетчика, журналы учета ежемесячных показаний общедомового прибора учета отопления за 2008 и 2009 (пп «е» п. 49 постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам").
Еще мысли?... Суд завтра.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: НямЪ (95.154.124.---)
Дата: 17-01-12 19:22
чисто математически делать должно бы так - высчитать сколько платит каждая квартира (либо по счетчикам, либо по нормативу), суммировать, отнять от общедомового потребления, разницу раскидать пропорционально площади квартир.
проверьте может кто-то сидит на вашем тепле неучетно - офисы, магазины и прочее. Слишком большая разница получается, не может быть больше 10-20% от общедомового.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: STORM (---.nwgsm.ru)
Дата: 17-01-12 20:12
Мне не совсем понятна *политика партии*.......
Я добросовестный платильщик,каждый месяц до 10 числа оплачиваю всё по квитанции и счётчикам..... Почему я ещё должен платить за тех кто этого не делает???....
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: REUTMEN (89.208.212.---)
Дата: 17-01-12 22:58
Да нет,говорит внутри перенастроен.Вороватый.
Когда это вскроется, ты клиент сам знаешь на что.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Скарло (178.47.125.---)
Дата: 18-01-12 14:06
С квартир, не подающих показания приборов учета, взымается плата по нормативу, вне зависимости от того, проживает там кто-либо или нет.
То есть 0 может быть только в случае нулевого расхода согласно приборам учета.
При корректировке перерасход распределяется в равных долях в зависимости от потребленных услуг.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Бoцман (217.20.94.---)
Дата: 18-01-12 15:33
Скарло писал:
> С квартир, не подающих показания приборов учета, взымается
> плата по нормативу, вне зависимости от того, проживает там
> кто-либо или нет.
> То есть 0 может быть только в случае нулевого расхода согласно
> приборам учета.
> При корректировке перерасход распределяется в равных долях в
> зависимости от потребленных услуг.
Суд прошел. Истец пролетел со своими требованиями в полном объеме как трусы над баней. Откуда взялась такая большая разница между показаниями общедомового и квартирных счетчиков пояснить не смог + обоснований корректности расчета не предоставил+документы не предоставил - ни журналов ежемесячного съема показаний общедомового, ни акта его поверки. Судье понравилась вот эта фраза:
Видимо, УК повесила на Вас, Ваша честь, эту xeрню, потому что располагает Договором со мной, где прописано, что я несу за соседей солидарную ответственность :)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Фанат (78.107.6.---)
Дата: 19-01-12 21:56
Автор: Бoцман (217.20.94.---)
Судье понравилась вот эта фраза:
Видимо, УК повесила на Вас, Ваша честь, эту xeрню, потому что располагает Договором со мной, где прописано, что я несу за соседей солидарную ответственность :)
Так в возражениях и написано (в прениях так и сказано)?!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|