- Re: Решение организационных проблем частным образом. -- Форум водномоторников.

	О разном... Правила общения в форуме
Прежде чем задать вопрос! Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта.

Московское время 22:26:21

Ваше локальное время

Владивостокское время 05:26:21

Следующая тема | Предыдущая тема

Решение организационных проблем частным образом.

Автор: cpetr-Kenig (---.wbt.ru)
Дата: 20-01-07 01:20

Чтиво для упрямых.
Мы имели дерзость этой осенью советовать Вам, уважаемые приморцы, как решать организационные проблемы (эллинги, мастерские, стоянки). Меньше всего хотели сумничать, в это время мы как раз решали свои, такие же проблемы, высказывались о наболевшем, уж не сердитесь.
Пришло время сделать признание. Уже более трех лет пытались вырвать кусок земли под дом. Дети взрослеют, мы - стареем. Жилье недоступно было, есть и будет. Ценник Калининградский благополучно перевалил 2000 евро за 1 кв. метр «благоустроенного» жилья.. Мы знали, пытались из всех сил, но очень сложно (читай – дорого) было зацепиться.
Зацепились. Повезло. Семья переезжает в Питер – все продают, и участок тоже. Успели… вклинились до фирм – перекупщиков. Не буду вдаваться в подробности, скажу коротко – было очень хлопотно, рискованно и сложно. Все. Свидетельство на руках – земля НАША. И это только начало, прекрасно понимаем, что все «бои» еще в впереди…
Тяжело биться одним…. Нам бы единомышленников – горы повернули бы к лесу задом !!! Цените своих друзей – Вас много, Вам – легче!!!
Немного политики. Дурят нас. Как профессиональный строитель говорю – дурят. Откуда такие ценники на жилье? Кому это выгодно? Чье это ГОСУДАРСТВО?
Мы (Я) делаем без напряг и сдаем в эксплуатацию особняки по 4 – 6 в год. «Электрика» особняка «под ключ от Петра» обходиться заказчику от 25 до 50 тыс. рублей , включая все расходы «на круг» (материалы, работа, взятки и т.д.). Камень (дом) обходится от 5 до 10 килобаксов. Что еще? Столярка? Вода? Газ? Канализация? Телефон? Ну так, а в конце – от 150 до 500 кв. метров особняка в тишине, на природе, гараж под домом, огород и сад – за дверью зала, а в зале - камин… а в подвале – банька… мастерская теплая (да, Иван, теплая, черти их задери, а катера они не клеят! Ставят там типа бильярдной, лохи! ) и т.д.…. Какое может быть сравнение- за те же деньги (да дом даже дешевле! )– за «благоустроенную» квартирку 75 кв.м. на энном этаже, в спальном районе, без парковки (какой гараж????? ) рядом, с хреновым отоплением, толпой соседей (как хороших, так и невменяемых), с загаженным подъездом, подозрительными личностями во дворе… да что я Вам рассказываю? Вы и сами все прекрасно знаете!
Градация по сложности- 1 земля, далее – 2 документы, 3 сети, 4 строительство описано выше. 5 глобальный праздник новоселья… шучу. 5 – не бывает. В своем доме идут постоянные работы, то то, то это- всю жизнь. И это прекрасно.
Когда в 2006 году объявили гос. Программу доступного жилья….. и кредиты…. И то… и се… Ну мы ждали!!!! Вот !!! Наконец!!!! Эй!! Не надо нам товарищи правители денег, не надо помощи – мы сами все сделаем и в лучшем виде!!!! Дайте только земли хоть 6 соток!!!! Дали……
Кредит – только под ипотеку с процентом близким к 20 годовым. Земля с апреля стала администрациями районов выставляться на продажу в виде аукционов. Стартовый ценник от 100000 руб за 9 сот. (это голимое болото в поле 1 км от ближайшей дороги) до 200000 руб за 9 сот. в поле около проселочной дороги (никаких сетей тоже нет :( ). И это только стартовый ценник!!! Частные участки, естественно, мгновенно догнали государственные :)))
И после этого тов.Медведев будет трепаться про гос.программы? ( напоминает совковые сводки программы время про интенсификацию труда металлургов, колхозников и космонавтов ). Спустился бы, родной, с небес на землю нашу грешную, сделал бы лицо попроще, милый…..

Спущусь и я на землю. Так вот. О главном то… Как в песне поется….. землица – то у водицы оказалась… да не просто у водицы, а прям …. Не могу слов подобрать, лучше карту покажу – см. фото. Розовый крест. Пос. Взморье. 10 мин от города на авто. Треть пути от моря до города по воде. Прямой выход в Калининградский залив напротив Балтийской косы. Участок заканчивается срезом камышей – вода, залив….. Ух !!!!
Сказали бы вчера – плюнул в ….- не поверил…. Эмоции душат, слишком долго шли, и дорогого стоило. Руки дрожат.

Оглянулся – перенаговорил, однако. Короче, вбухали все, что было, еще и заняли (года на полтора – отдавать, если все склеится) но цель поставленную мы с Мари достигли – земля НАША!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

О разном...