|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 23:10:01 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 06:10:01 |
|
Автор: CTPAX (---.yota.ru)
Дата: 23-08-11 18:17
Просьба к местным жителям Калязина и окрестностей. Подумываю домик в деревне прикупить. Недорогой, и обязательно, чтоб поблизости была река - Нерль, Волга и т. п. Не подскажете координаты местных агентств по недвижимости, чтоб столичные не кормить - они слишком жадные.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир1111 (88.205.245.---)
Дата: 23-08-11 19:17
Тоже хочу поближе к воде да потеплее климат....р волга с ее притоками интересует...Чтоб дом незатопляло ...хочется катерок прикупить там....
СТРАХ раскажи как там места ---рыба есть река глубокая пираты есть..........дороги....цены...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МАст (83.102.176.---)
Дата: 23-08-11 19:33
Сосед у меня рядом с Кимрами продаёт домик, 300 метров до Волги, сам не видел, из построек только какой-то сарай, а мож и домик есть, 700 тыр просит. Если интересно, звони мне, дам его телефон.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Вад, Ярославль (62.89.226.---)
Дата: 23-08-11 20:51
Плотно интересовался этой темой. Цены забубенные по нашим провинциальным меркам. Например
1. Если деревня жилая (не обязательно на берегу) и есть зимний подъезд, то домик (бревно, 3 окна по лицу, со сгнившим двором, нежилой лет 5, скорее всего требующий замены нижних венцов) + 20 соток обойдется от 400-500 тыр. Предложений море.
2. Дом на берегу, 150 метров до Волги, в приличной деревне, под большой ремонт или снос + 20 соток мне предлагали за 500тыр.
3. Земля на 1-2й линии Волги с зимним проездом под строительство стоит от 30тыр за сотку.
4. Дом на 1-2 линиях в состоянии заезжай и живи стоит от 1200тыр до бесконечности
5. В деревнях прорва брошенных пропадающих домов, но найти хозяев почти невозможно (видимо наследники не знают о наследстве). Кто-то возится, ищет, рассказывают про таких счастливчиков купивших по дешевке землю и построившихся, но мои знакомые риэлторы (двое) говорят, что это безнадега.
.
Я бы советовал штудировать инет-версии газеты "Из рук в руки" (Тверь для Калязина и Ярославль для Углича и Рыбинского водохр).
Версии обновляются 2 раза в неделю. Я в процессе поиска тупо перечитывал все про загородную недвижимость, кидал в блокнот, распечатывал, смотрел место по яндекс-картам и потом занимался обзвоном. Интересные варианты ехал смотреть снаружи - брал пачку распечаток по району и ехал по маршруту. 97% домов отпадали на стадии внешнего осмотра из-за состояния или неадекватной цены (многие продавцы не могут вспомнить в каком состоянии дом и как его найти в деревне, но твердо знают сколько он "стОит"). Остальные 3% договаривался, приезжал повторно и смотрел с хозяевами.
ЗЫ. Многие объявления без указанной цены. Там могут попасться отличные варианты. Надо звонить.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: крым (---.201.201.ru)
Дата: 23-08-11 21:19
еще вариант: в яндексе( или что религия позволяет)
продам дом в: Калязине, или еще где
сладкий вариант - ехать смотреть, часто повторяется номер тел - это агенство. ну и далее по списку и карману :)))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: aivengo (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 23-08-11 21:24
Я тоже ездил смотреть.
Цены от 1 млн. (практически за участок) если деревня с выходом на воду, при условии что подъезд (весна-осень) на ХОРОШЕМ внедорожнике. В эти выходные едем на три для с лодкой чтобы посмотреть все с воды, ну и рыбку половить.
В деревне где много москвичей цены больше и все равно покупают, чтобы держаться вместе.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Александр\Москва (---.zelcom.ru)
Дата: 23-08-11 23:03
aivengo писал:
> Я тоже ездил смотреть.
> Цены от 1 млн. (практически за участок) если деревня с выходом
> на воду, при условии что подъезд (весна-осень) на ХОРОШЕМ
> внедорожнике.
И я ездил. Территориально - от впадения Медведицы в Волгу - до Калязина, включая нижнюю часть Нерли. Интересовали только участки в 1-ой линии у воды, с возможностью строительства своего пирса и слипа/элинга. 20-30 соток, хороший подъезд круглогодично. Коммуникации. Итого за такие хотелки ценник наблюдал примерно 1.5-2 млн. За эти деньги либо голый участок, либо рухлядь под снос. На душу не лёг ни один из вариантов. Или слишком шумно, или подболочено, или ещё что...
Телефон калязинского риэлтора попробую найти, но обещать не буду - как повезёт.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: aivengo (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 23-08-11 23:19
я ездил от Калязина и ниже в сторону Углича.
У меня более скромные запросы. Риэлторы и подняли все цены, как что обращаться к ним смысла мало, если только на стадии оформления.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: aivengo (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 23-08-11 23:23
Коммуникации это только в вновь возводимых, я туда не заглядывал, но один знаю где строится с выходом в залив. Если интересно черкните на почту.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Горыныч (195.135.239.---)
Дата: 24-08-11 01:34
Нахрен риэлторов,я ездил по деревням и разговаривал непосредственно с жителями,правда это было 11 лет назад,но цены отличались от риэлторских в 3-5 раз.Нашёл живую пятистенку с 17 сотками,вместе со всеми оформлениями за ......1300 долларов,тогда 40000рублей,в этих же местах риэлторы предлагали от 150 до 250 тыров с убитым домом и шестью сотками.До реки Шоша 300м,до Вазузы 15 км,до Волги говорят тоже недалеко,но так и не добрался туда с дачи.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Sorento (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 24-08-11 02:33
цена 2млн.р. 10сот.
За такие деньги можно домик для воды купить.
Все в одном. Спустил на воду и живи и ходи.
Удачи!!!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: aivengo (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 24-08-11 03:11
прицинялся в Астраханской области первая линия 500т.р., вторая 300т.р., а это не более 150 метров. с домом который еще пригоден для проживания в теплое время года. в некоторых домах был газ.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: федот68( Калуга) (2.94.76.---)
Дата: 24-08-11 03:14
Офф-топ. Про " дешевизну" провинциальных риэлтеров ( и всё , что "рядом")
Знакомый недавно приобрёл домик в деревне. Неплохой ( " старокирпичный") . Километров 100 от Калуги. в Мосальском районе..
Так вот - ищет печника . Печку перестроить( сложить заново).
Калужские просят " от 25 тыров, но щаз заняты"
Местные ( из соседней деревни) - уже " от 50"....
Вот вам и удешевление труда при удалении от города в глухомань....:)))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: aivengo (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 26-08-11 14:29
местные, то есть деревенские, очень ленивые и работать не хотят, поэтому и цены высокие.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Hunter-095 (---.149.8.133.misp.ru)
Дата: 26-08-11 23:42
Если руки есть, то можно самому сложить, меня мать с отцом просили приехать в деревню и сложить соседу печь. Потому что местные тоже пальцы гнут, а кирпич кладут в "четверть" Я до этого только раз пробовал, и то в помощниках был. Вообщем глаза боятся руки делают.
Конечно не бесплатно за 12тр. Сложил вот такую трехходовку. из 650шт. А на местных "умельцев" ср...ть хотел.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: cyril Калязин (OFFICETEST)
Дата: 27-08-11 02:43
В Калязинском районе у реки дешево не будет. Популярное место. Все свободные участки скуплены. В деревнях тоже цены знают. Все давно схвачено.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|