|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 06:06:25 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 13:06:25 |
|
Автор: НямЪ (77.35.228.---)
Дата: 14-09-10 22:34
а какие у вас районы считаются пригодными для жилья? а то хочут друзья туда к вам переехать, вот думают где хатку прикупить, чтобы не в гетто )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Иван (212.91.213.---)
Дата: 14-09-10 22:38
Вот ты разузнай и подкинь им райончик похеровее, чтоб быстрее вернулись ;-)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: novikovv (Питер) (---.rosenergomash.com)
Дата: 14-09-10 22:42
А у друзей, что бюджет безразмерный? Я бы рекомендовал район Дворцовой площади, например Зимний рассмотрел, как вариант. В Летнем саду, тоже домишки есть, только там всё перекопано, Lambo червяков искал=0)))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Smokie (---.100.47.154.pool.sknt.ru)
Дата: 14-09-10 23:03
У нас нет сильного раздела по пригодности жилья между районами.В любом районе есть "гнилые" места По ценам ,если говорить о спальных районах-северные стоят подороже(при равных прочих)
Если центральные(старые районы) здесь все очень индивидуально
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Пузырь67(Весёлый посёлок) (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 14-09-10 23:39
Если мне будет позволено вставить своё скромное мнение :-)), то:
1)АБСОЛЮТНО ВСЕ окраины и рабочие районы Питера ныне являются гетто.Такое засилье чурбанья - вы себе даже представить не можете.Причём эти суки почему-то не ассимилируются титульной нацией, а приносят свои аульно-кишлачные порядки - грязь, срач, вонь, вопли, хождение в немыслимо диком виде.И самое хреновое - наркоту.В перемешку с местными люмпенами-синькой колорит ещё тот :-)).
2)В Старом Петербурге (т.е. в центральных районах) очень завышен ценник.
3)Очень многие районы непосредственно контачат с промзонами и железными дорогами.Например, вдоль проспекта, где живём мы с Витей Новиковым, промзона из химических контор тянется вдоль аж на 14 км.У меня под окнами раньше был ДОК, теперь пивоварня "Бочкарёв".Раньше опилки в воздухе летали, теперь пивным солодом воняет :-)))
4)Питер очень неудобно рассечён на части водой и железными дорогами, зачастую из одного района в другой ведут всего 2-3 магистрали, вечно забитые транспортом.
Исходя из этого я бы советовал обратить внимание не на сам город, а на его ближние пригороды.Типа Пушкинского, Красносельского районов, Янино, Всеволожска и им подобных.Сейчас очень много построилось и строится домов в таких районах, а условия там намного лучше, и 15-30 мин. до ближайшего метро.Всё, ес-сно, ИМХО.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Smokie (---.100.47.154.pool.sknt.ru)
Дата: 15-09-10 00:05
Пузырь67(Весёлый посёлок)
Так я и говорю в любом районе есть места не ахти.А Дальневосточный пр. один из них(но не самый худой в Невском районе)))).Как в Купчино -Волкуша на пример.Но и цены в них пониже.
В центральных районах не все задрано.Есть и просто дешевые в силу расположенности и планировки.
Городской пригород сильней разнится(сравнить Колпинский и Пушкинский район-я про цены.
Всеволожский район(область) я бы вообще не рассматривал. В планах муниципальных дел-бывают срывы и часто-Девяткино,Морозовка
Насчет приезжих с юга(назовем так.) Так они и покупают где цена меньше(или бывшие общаги-вот где раздолье для них)
А вообще по предложению сейчас все стоит.Но ближе к Новому году все проснется и цены в том числе
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Пузырь67(Весёлый посёлок) (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 15-09-10 00:20
Smokie писал:
> В центральных районах не все задрано.Есть и просто дешевые в
> силу расположенности и планировки.
Нука-нука...с этого места, пожалуйста, поподробней (конец Обводного, Рижского, Шкапина и Розенштейна не предлагать) :-))))))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Smokie (---.100.47.154.pool.sknt.ru)
Дата: 15-09-10 00:51
Гребенка,окна в колодец,дом без капа,солнце только по телевизору.Где кухня чулком. Не квартира-а мечта!! Таких и на петроградке и на ваське хватает
+комуналка,с жильцами,искренне считающими.что их квартира лучшая в мире.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: novikovv (Питер) (---.rosenergomash.com)
Дата: 15-09-10 00:58
Правильней выбирать не район, а дом. В новостройках соседи поприличней, даже приезжие. Например, во дворе своего дома машину днём на несколько часов стараюсь не оставлять, а в соседнем квартале родственики живут в новостройке, что такое автостоянка даже не слышали. В подъезде- цветы, в лифте- зеркала. У нас когда устанавливали домофон, задолбались деньги собирать. Две трети квартир тупо отказались платить.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Smokie (---.100.47.154.pool.sknt.ru)
Дата: 15-09-10 01:08
Да тоже не факт.В "старинном" кирпиче 74 года постройки-есть все и домофон и цветочки и чистенько и пристойненько.А в новом-.Он отстояться должен лет 5-что бы ремонт" по взрослому" делать.Потом -шум строительный на не один год-достанет. А по социальной прослойке... папик купил своему отпрыску наркоману квартирку-пропал подъезд.
В новых домах-знаете какие войны идут меж соседями.А бабла сколько надо-если квартира без отделки.
Короче везде есть свои плюсы и минусы.А квартиру надо подбирать уже на месте
PS и хорошо там-где нас нет.А клюет вчера и завтра.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Пузырь67(Весёлый посёлок) (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 15-09-10 01:12
Виктор.
Правильно, а чего ты хотел, всё так и должно быть - в нашем районе живут одни синие пролетарии и пенсионеры.Мы ж Невская Застава, здесь с момента застройки одни бухающие напрочь завистники-люмпены жили.Работавшие на всяких дрянных производствах.У них изначально мозгов-то не было, а после всяких воздействий вообще одни инстинкты остались :-)).И с машинами у нас во дворе так же было, пока мы с батей не постреляли чуток :-))).А в новостройках живут люди, которые эти квартиры купили (а не получили от СССР), а деньги на них заработали.Такие, как правило, быдлом не бывают.
З.Ы.Хрошо там, где нас нет.А где мы с гузлом - там и плеть с узлом.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Иваныч (---.nwgsm.ru)
Дата: 15-09-10 01:28
Приехать, пожить, побродить, присмотреться, пообщаться вот с такими умными и сведующими людьми ( см. выше ) и ...............
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Гошарий (---.nwgsm.ru)
Дата: 15-09-10 02:22
чем дальше от КАД тем пригоднее но дальше от магазинов и прочей лабуды
у меня по прямой 12 км до КАД (снаружи) - вполне себе ничего компромисс. И в лесу и недалече.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Пузырь67(Весёлый посёлок) (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 15-09-10 02:32
Если б у меня сейчас была возможность - ей-Богу, тоже сделался бы "ближним закадышем" :-)).И переехал всё-таки бы в район Всеволожска - природа и до Ладоги недалеко :-)).А насчёт магазинов - на каждом выезде из города ныне есть какой-нибудь суперпупергипермаркет.Затариться по дороге домой - не проблема.Да и ночью, если припрёт или не хватит, купить бодрящего напитка в закадье проще :-))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Аврора (---.pppoe.avangarddsl.ru)
Дата: 15-09-10 04:29
Федя ты опять на Родину президента нападаешь? Купчино ему понимаешь не нравится. У меня хата на Руднева д.5 Кто ж мог знать когда её покупал что всех алкоголиков спрятали, а крыс и тараканов морили вчера. Жители ближнего зарубежья на фоне алкашей - подарок. Вежливые, улыбаются. Из всех бед победили только тараканов. А в Купчино на Будапештской такой херни нет. Но это конечно говорит не в пользу Купчино ваще, а только по конкретным адресам.
И моё ИМХО это новострои районами или микрорайонами, там всё таки одна социальная среда. Новостроев много в Приморском, Выборгском, Калининском районах. На югозападе много строят, но вот там не жил, не знаю.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Доцент-М (---.rosmorport.spb.ru)
Дата: 15-09-10 14:58
Вообще-то престижность/непрестижность района достаточно тесно коррелирует с ценой квадратного метра. Риэлтеры это дело четко отслеживают. Замечаю, что все четче проявляется тенденция, характерная для всех цивилизованных стран: работать в городе, жить за городом. В этом смысле мне очень нравятся Пушкин и Петергоф.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: karp-off (---.asolspb.ru)
Дата: 15-09-10 15:36
Соглашусь, жить на до в ближнем загороде. Например Сестрорецк,
до города 15 минут, залив, катер можно в марине держать. Зеленогорск, чуть дальше, но цены ....
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: человек (95.140.95.---)
Дата: 15-09-10 16:15
"Балтийскую жемчужину" - пусть поглядят, полностью новый район, китайцы построили, строили за свой счёт и активно продают, там могут быть интересные предложения. Вроде там и яхт клуб будет.
Под Колпино, малоэтажный комплекс "Новая Ижора", отдельные домики, у них страничка "вконтакте" есть.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МАКЛАУД (77.35.222.---)
Дата: 15-09-10 22:00
В таких Монстрах как Питер надо выбрать работу ,а потом где хату .
Иначе сразу навалятся проблемы с транспортом на работу и надежда смириться с 3-4 часовыми поездками каждый день..
Пробочки то там тоже Ого-го!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ЭСБ (---.rstspb.ru)
Дата: 16-09-10 21:02
Аралин Макс писал:
> Парни, а море у кого ни будь из вас из окна видно?
Макс, это у вас там Море. А у нас некоторые видят из окон часть Финского Залива, исторически прозываемую Маркизовой лужей. Короче на гугле карты посмотри все ясно будет. Да, и учти, что Питер не на холмах, а на болоте построен.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Иван (212.91.213.---)
Дата: 16-09-10 21:05
МАКЛАУД писал:
> В таких Монстрах как Питер надо выбрать работу ,а потом где
> хату .
> Иначе сразу навалятся проблемы с транспортом на работу и
> надежда смириться с 3-4 часовыми поездками каждый день..
> Пробочки то там тоже Ого-го!
Константин Борисыч, как много у нас осталось тем для обсуждений!
Все-таки, поход в уик-енд - это так мало! ;-)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Ark72 (---.spb.ru)
Дата: 16-09-10 21:24
От работы отталкиваться вроде как не очень удобно,её чеще меняют чем квартиру.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Виктор Колпино (---.pppoe.avangarddsl.ru)
Дата: 17-09-10 07:24
Живу в Колпино 20 лет,раньше жил на Шаумяна(красногвардейский р-н),прописан(там родители),пр.Славы д.1(фрунзенскийр-н).В Колпино лучше всего,как-то спокойно,зелени много,Ижора(там даже рыба есть,правда не ем,отпускаю).Раньше до работы 2-2.5 часа,как построили Софийскую-до работы час(на общественном транспорте),на машине в город 15-20 минут.
Магазинов куча,два Окея,Перекресток,Пятерочки,Призма.....до Ленты 15 минут на машине...мне нравится,внутрь Питера не хочу!
Пушкин не очень нравится,там красиво,но как-то тесно.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: p78-57 (---.178-66-169-61.dynamic.avangarddsl.ru)
Дата: 19-09-10 04:08
novikovv (Питер) писал:
> А у друзей, что бюджет безразмерный? Я бы рекомендовал район
> Дворцовой площади
+++ Там не все так "шоколадно" как видится с внешней стороны зданий. Хотя близко к стенке, под карнизом, ходить тоже не советую (не везде огорожены опасные места...).
Вот статья в газете Невское время за 11 сентября что пишет:
" На днях Эрмитаж, готовящийся к своему 250-летию, провел экскурсию по реконструируемым помещениям здания Главного штаба. Журналисты вместе с элитой мирового музейного сообщества созерцали просторные залы, залитые солнечным светом широкие лестницы, атриумы, крытые стеклянными куполами. Экскурсанты были в полном восторге. Увы, никто не вспомнил, что за этими стенами в западном крыле здания, занятом Ленинградским военным округом, в жутких коммуналках уже несколько десятилетий ютятся семьи, отчаявшиеся получить полноценное жилье."
полностью nvspb.ru/stories/uzniki-glavnogo-shtaba-43286/page/1#discussion
P.S. Сам живу в "золотом треугольнике"(не потому, что богатый, а просто с рождения здесь, когда богатых быть не должно было). Тоже проблем немеряно.
А пригороде. Летом неплохо. Ноябрь - март - ну его на... такой "свежий воздух", если денег на обслугу (дворника и пр.), полную "автономию" нет.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|