|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 10:51:15 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 17:51:15 |
|
Автор: Александр Волков (---.customer.rtcomm-sibir.ru)
Дата: 07-11-09 16:56
Суть вопроса - продаю гараж 6*15 м. В документах оформлен как нежилое здание. В собственности 5 лет. Цена вопроса 600 т.р. Оценка по БТИ 150 т.р. Как отреагирует налоговая?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Миха (85.26.170.---)
Дата: 07-11-09 18:04
Ни как не отреагирует. Во первых, налог на доходы (НДФЛ) надо платить, начиная с 2-х млн (с этого года). Во вторых, если вы владели недвижимостью более 3-х лет, то существует еще и необлагаемый минимум.
И еще, налоговая, при расчете НДФЛ, руководствуется только ценой продажи, цена БТИ в расчет не принимается.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Ваs (---.ru)
Дата: 09-11-09 15:59
Если продаешь не в иппотеку (регистрация в ФРС+банк) вообще пофиг какую цену ставить, хоть 3 рубля, лишь бы клиент не подговнил. После 5-ти лет в собственности налоговую можно слать далеко.... налоговый вычет в размере продажной стоимости.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Kalyazin (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 09-11-09 21:02
ст.220 НК-имущественные налоговые вычеты.
Ты не "при делах",только декларацию надо будет подать+письменное заявление на вычет.
"а также при продаже иного имущества,находившегося в собственности налогоплательщика три года и более..." - 100% вычет.
Ну,для успокоения души позвони в налоговую свою-обязаны(!)предоствавить консультацию(бесплатно).
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Ваs (---.ru)
Дата: 09-11-09 21:58
Вообще-то , если зреть в корень, идут они лесом со своими декларациями.
ИМХО не для дискусси о сути правовых норм НК и прочее, я их вкурсе.
Так, по жизни, декларация по утвержденной форме это что? - декларация о доходах. Доход, по идее есть читый доход ту бишь разница между объемом реализации и затратами. Был у меня дом - обменял я его на деньги, дома у меня теперь нет, деньги есть - где тут доход? Кто считал объем вложенного?
У меня кореш один дом построил, после чего все чеки собирал, на строительство, насобирал -е-мое. Я ему говорю:
- на какого х ты их собираешь, он мне
- а вот пойду в налоговую и предъявлю пусть мне подоходник вернут.
-Ээээ- говорю- брат, а чтоб подоходник вернуть надо для начала декларацию о доходах подать, у тебя чеков за год на миллион, а где ты взял этот миллион? зарплата у тебя тышша баксов в месяц шо там в год выходит? Значит скрываем от налогообложения....
Ответственности за непредоставление деклараций сейчас нет ввиду необязательности последней для рядовых граждан. Меня пытались заставить на проданную машину декларацию подать- забил- они (ФНС) в итоге тоже забили. Ну и хрен с ней.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (---.aihs.net)
Дата: 10-11-09 19:11
Bas, а ты ведь своим советом лишил кореша вычета ... 130 тыр не очень большие деньги , но всеже 30-ку 2такта он мог купить.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Ваs (---.ru)
Дата: 10-11-09 19:24
МитричЪ писал:
> Bas, а ты ведь своим советом лишил кореша вычета ... 130 тыр
> не очень большие деньги , но всеже 30-ку 2такта он мог купить.
Митрич, знаю что говорю, народ уже накалывался, оч. сложно показать миллион расходов когда доходов в год 300 тышш и кредитов ты не брал.
тем более что НДФЛ с 300 тышш грубо 39 000,
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Kalyazin (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 10-11-09 19:37
Еще неизвестно,прокатило бы.
У меня друган получал вычет на покупку квартиры-вопрос о деньгах на покупку возник.
Не кровожадный,но возник.
Так он четко обозначил-дали родители(самый ответ,который практически невозможно проверить на левость),а они копили всю жизнь.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (---.aihs.net)
Дата: 10-11-09 20:06
Ну я то себе сделал, вопросов не возникло, а если возникнут, то можно сказать, что накопил, занял, украл, ограбил налогового инспектора и за это уже отсидел...
Доход к вычету рассматривается только тот с которого вычет производится, и если в этом году дохода не хватает, то вычет переносится на следующий год. кореш получал бы вычет в течении 3,2 лет, пока доход не перевалил бы за миллион.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Ваs (---.ru)
Дата: 11-11-09 14:14
МитричЪ писал:
> Ну я то себе сделал, вопросов не возникло, а если возникнут, то
> можно сказать, что накопил, занял, украл, ограбил налогового
> инспектора и за это уже отсидел...
> Доход к вычету рассматривается только тот с которого вычет
> производится, и если в этом году дохода не хватает, то вычет
> переносится на следующий год. кореш получал бы вычет в течении
> 3,2 лет, пока доход не перевалил бы за миллион.
Дык заявить то можно все... но есть у ФНСа ПРАВО а не обязанность принять решение о возврате налога,
могут и отказать, что все чаще происходит, потом судитесь.... обжалуйте решения....
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Evgen66 (93.174.52.---)
Дата: 14-11-09 00:25
исходя из Вашей ситуации отвечаю:
необходимо будет задекларировать продажу имущества.
сумма к уплате будет ноль, какую бы сумму вы не вписали в договор.
в декларацию по итогам 2009 года войдут все полученные вами доходы. (по 2НДФЛ) и от продажи имущества.
если че, могу ответить на любой вопрос по налогам :)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|