|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 13:22:35 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 20:22:35 |
|
Автор: МАст (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 30-09-09 14:28
Есть трёшка, прописаны трое - я, жена и сын. Если сын женится (мадам иногородняя), то какие права на квартиру у новоиспечённой жены сына появятся сразу. Дело усугубляется скорым сломом дома и получением новой квартиры. Приватизировать не хотелось бы, потому, что при получении нов. квартиры могут предложить (с доплатой) большую по площади. Если приватизируем - то только в такого же метража.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: baltiec (---.nevskie-berega.spb.ru)
Дата: 30-09-09 19:21
если не пропишешь ни каких прав не появится в старой хате , если будешь получать новую квартиру а невестка будет не прописана в старой, то она при разводе с сыном будет иметь право на на часть квартиры , т.к. в тот период новая квартира будет считаться совместно нажитым имуществом с твоим сыном.
ну и естественно их дети по закону претендуют на свою долю при рождении.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МАст (---.indep.ru)
Дата: 30-09-09 21:17
Как я понимаю, есть два способа застраховаться от возможной беды. Либо приватизация с отказом от своих долей меня и сына (меня, что б сыну не обидно было :-)), либо молодые не расписываются до получения новой квартиры и её приватизации.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: baltiec (---.nevskie-berega.spb.ru)
Дата: 30-09-09 21:49
либо заключить брачный контракт , где указать все возможные Ваши риски и тогда хоть в старой ,хоть в новой прописывай и даже добавляется + , т.к. увеличение членов семьи ,а так же самих семей, соответственно можно требовать от муниципалов большую площадь или вообще две квартиры(одна из которых по условиям брачного контракта будет только собственностью твоего сына).
Отправка отредактированного (30-09-09 21:53)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: НямЪ (77.35.242.---)
Дата: 30-09-09 21:50
при отказе сына от приватизации его супруга должна будет дать на это согласие, нотариальное
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МАст (---.indep.ru)
Дата: 01-10-09 00:10
Arkkras писал:
> Опачки, Миша, ты что дедусей готовишься стать???? Молодца :)!!!
>
Да не Аркаш, получается всё как-то криво, сохранить бы то, что имеем....
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МАст (---.indep.ru)
Дата: 01-10-09 00:16
НямЪ писал:
> его супруга
Ещё нет законного брака, отговорили сына, так, что пока спокойны...
Да вобщем и не уверен что в планы будующей невестки входит "захват жилплощади" :-), не скажу, что какая-то она бяка, просто... ну как-то не так всё идёт, а со временем мы меняемся, меняются и желания с возможностями. Ярчайший пример у очень близких знакомых. начиналось прекрасно, а вот теперь чуть было без жилья не остались. Похожая ситуация.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Arkkras (213.171.61.---)
Дата: 01-10-09 00:36
МАст писал:
> Да не Аркаш, получается всё как-то криво
>
>
> отговорили сына
Мих, отговаривай, НО ОЧЕНЬ АККУРАТНО, как бы чего не вышло(по себе знаю), не дай бог.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Lёhman (---.904.d-v.ru)
Дата: 01-10-09 03:59
Как бы ни складывалось, свою "долю" не отписывай. Молодых окружай заботой и любовью, тем более, когда детки народятся, но свое соблюдай. Не мы капитализм придумали и его бл" дские законы.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МПК (79.143.69.---)
Дата: 01-10-09 16:52
Прав собственности нет. А права пользования будут с момента вселения (и не надо мне про 53 и 54ЖК, там в се не так очевидно). Не наступай на грабли. Сними им хату на стороне и пусть живут. Поверь, так тебе будет дешевле.
P/S/ Брачный контракт не регулирует прав пользования жильем! Не советуйте, не надо...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: baltiec (---.nevskie-berega.spb.ru)
Дата: 01-10-09 17:27
МПК писал:
> P/S/ Брачный контракт не регулирует прав пользования жильем! Не
> советуйте, не надо...
а речь идет не о пользовании , а о разделе имущества нажитого в период совместного проживания , и если жилье в собственности то его это также касается .
как отрицательных , так и положительных примеров достаточно.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: kater (---.arctel.ru)
Дата: 01-10-09 18:36
Миш, я думаю, что нужно их женить, но прописать в брачном контракте что жена не получит права на приобретённые при совместной жизни права на имущества. Дальше её надо прописать. попробовать получить ДВЕ квартиры. И после этого можно будет переписать брачный договор на нормальный, сохраняя за сыном права на квартиру. В общем сходи к юристу и попробуй из этой ситуации выжать максимум.
Ситуации с отъёмом квартир были и у моих знакомых.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: AlexeyS (---.ru)
Дата: 01-10-09 19:04
"а речь идет не о пользовании , а о разделе имущества нажитого в период совместного проживания"
Пардон, т.е. выходя замуж (процедура изменения гражданского состояния), она "автоматом" "наживает имущество" ввиде квартиры мужа? Ну уж нет! Даже если квартира дариться на свадьбу родителями одной стороны, то другая сторона на эту квартиру претендовать не может (конечно в случае отсутствия общих детей).
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: НямЪ (77.35.242.---)
Дата: 01-10-09 21:28
вы путаете. квартира будущего мужа не приватизирована, а значит при приватизации право на собственность имеют все кто прописан.
если квартира приватизирована, вопросов нет.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МАст (---.indep.ru)
Дата: 01-10-09 21:32
kater писал:
> Миш, я думаю,
К юристу пойду, просто я обещал жене сходить, не единожды, да как-то не срослось, а тут с утра запилила :-) -" ну вот, снова не сходил, опять на 4 дня на работу. Ну и спросил здесь...
Есть ещё такая штука. Если захочешь выписать, то нужно указать куда, просто в "чисто поле" не выписывают.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: baltiec (---.nevskie-berega.spb.ru)
Дата: 01-10-09 22:21
выписать не сможешь ни при каких обстоятельствах.
только путем мошенничества или по согласию сторон.
а куда её проблема.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: kater (---.arctel.ru)
Дата: 01-10-09 22:51
Тут есть 2 вопроса: собственность и прописка. Первое решается брачным контрактом, а второе временной регистрацией. Но если на неё захочешь площадь получить, то нужно прописывать.
Есть ещё такой документ, как нотариально заверенное обещание выписаться. Мне такие давали при покупке квартиры. Говорят в суде хорошо работает. В общем, Миш, дуй к юристу.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Smokie (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 02-10-09 01:33
Выписки по прописке уже нет как тыщу лет.Выписывают\снимают с регистрации \по заявлению. причем указать можно адрес куда зарегишься-абы какой.Несколько раз проходили адреса,где клиент лет пять ,как не зареген.Дают выписной лист\Исключение -пожилые люди-здесь могут запросить форму 6 или 15\есть нюансы.Естественно разговор если выписываемый сам согласен)))
Для отказа от участия в приватизации разрешение\согласие супруга не требуется\На основании чего.Да и если приватизировать жилье-супруг виды на него не имеет-это безвозмездно нажитое имущество.
Если дом реально идет под снос то регистрацию в этом доме закрывают.Для того,чтобы в неприватизированное жилье не напрописывали.По Питеру алтернативу предлагают исходя из 18 метров на члена семьи.\вот и закрывают\ В случае приватизированного жилья альтернативу дают по рынку.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|