|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 13:17:11 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 20:17:11 |
|
Автор: ark2284 (178.45.171.---)
Дата: 27-06-26 16:26
Всем добрый, сын переезжает работать в Москву и встал вопрос с жильем, задача такая купить пару участков(можно дачных) с газом, пропиской и построить жилье, подскажите в какую сторону смотреть, просто ориентир, авито смотрю, сам приеду буду объезжать и выбирать, как вариант смотрю Кранкино)) Квартиру не хочет.бюджет на один участок 4 млн. Спасибо!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (---.gigalink.su)
Дата: 27-06-26 16:41
Восток дёшево, запад дорого, вот между ними и выбирай, главное чтоб электричка рядом была.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 27-06-26 16:46
ark2284 писал:
> Всем добрый, сын переезжает работать в Москву и встал вопрос с жильем, задача
> такая купить пару участков(можно дачных) с газом, пропиской и построить жилье,
> подскажите в какую сторону смотреть, просто ориентир, авито смотрю, сам приеду
> буду объезжать и выбирать, как вариант смотрю Кранкино)) Квартиру не
> хочет.бюджет на один участок 4 млн. Спасибо!
По Москве самыми хорошими считаются западные направления: Рублевка, Новая Рига. Всё, что восток - жопа мира. Кто-то прётся от севера - там горнолыжные курорты и трассы. Кто-то от юга - там типа "к природе ближе" (и к Федоту тоже :)
Обычно дачу выбирают по месту своей квартиры, чтобы через весь город не переться, но если он на квартиру не завязан, пусть смело смотрит именно в сторону западной части.
А еще есть свежая фишка - это Новая Москва, т.е. то, что прирезали к городу, т.е. огромная часть Подмосковья. Там получаешь все московские ништяки: бесплатный проезд в общественном, городская надбавка к пенсии (за эти два - привет Ю.М.Лужкову), возможность прикрепления к Московским п-кам, словом, ты будто московский житель, хотя живешь по сути в частном секторе. Но и городские МКД там тоже есть, транспортная доступность отличная по линиям D.
Это первое что пришло на ум по памяти. Если еще что вспомню - тоже напишу.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (94.25.168.---)
Дата: 27-06-26 17:35
Если хочет 2 участка, то возникают сразу вопросы
Площадь? Рядом/не рядом/смежные.
Если это новый участок то в 99% газ и электричество будет только после постройки.
Если это участок старый с домом под снос, то вопрос электричества не стоит, вопрос газа зависит от местной рэс. Или закроют глаза и сделают быстро, или отключат газ, далее проект и подключение.
Если это участок с домом большой, от которого отрезали половину, треть или четверть под продажу то электричество это будет просто, газ будет с нуля.
Вобщем копать надо хорошо, если хочется не влететь с покупкой. Сказочников на этом рынке даже не вагон, три.
Солидарен с Митричем. Электричка только рядом. В моей голове условно это 2км мах, на самый край 3.
И еще момент, транспортная доступность по дороге. Хорошо если есть вариант въезжать в Москву хотя бы по 2 вариантам пути без сильно лишнего крюка.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (178.45.171.---)
Дата: 27-06-26 17:53
Запад дорого уже страшно, два участка один ему другой нам, буду строить дом ему, потом себе)2 , 3 км это уже ценник будет другой, вот поэтому и спросил, все равно ехать на неделю чтобы хоть место определить и уже в этом районе участки подбирать, или один большой и половинить, старый дом под снос среди леса это хорошо ну думаю нищий я для этого))СОЧИ это для себя, или Черноморская 13 или ЖК Москва, озеро и лес желательно.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: АндрейА (---.39.160.135.mosline.ru)
Дата: 27-06-26 18:08
ark2284 писал:
> Запад дорого уже страшно, два участка один ему другой нам, буду строить дом ему,
> потом себе)2 , 3 км это уже ценник будет другой, вот поэтому и спросил, все
> равно ехать на неделю чтобы хоть место определить и уже в этом районе участки
> подбирать, или один большой и половинить, старый дом под снос среди леса это
> хорошо ну думаю нищий я для этого))СОЧИ это для себя, или Черноморская 13 или ЖК
> Москва, озеро и лес желательно.
На западе от ляма сотка 25 от мкад, ещё и поищешь по этой цене.
Сын где работать будет, в какой части Москвы?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (94.25.168.---)
Дата: 27-06-26 18:13
ark2284 писал:
> Запад дорого уже страшно, два участка один ему другой нам, буду строить дом ему,
> потом себе)2 , 3 км это уже ценник будет другой, вот поэтому и спросил, все
Если интересен юг, то посмотри вот это место. Кроме домов по Каширскому ш.
Не сказать что много продается, но есть.
За 8 думаю что вполне можно накопать участок 12-25соток
По крайней мере год назад продавалось пара таких участков, 2х12 с домом на «поле чудес», это левый нижний квадрант в обведенном.
Транспортная - 2 платформы павелецкого,
С Каширки с остановок маршрутки и автобусы до метро Домодедовская.
На авто - симферополька, М4, Каширка, Аэропортовская. Пробки перед мкад почти всегда можно если не миновать, то минимизировать
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 27-06-26 18:14
Арбат писал:
> Вся большая вода на севере Москвы. Если он конечно водномоторник.
Руза, Истра, Можайск смотрят на этот камент с недоумением. Да и Москва-река тоже.
А что касается электричек - тоже вопрос спорный (это ответ на другую реплику). Мне, например, она нахрен не впилась, даче уж почти 20 лет и ни разу не страдал, что там железки нет. Да и магазинов в поселке нет, на это тоже можно забить. Зато не проходной двор. 2 трассы на выезд - тоже сомнительное удовольствие, вон восток Москвы не 2 и не три, а что толку, если они всегда забиты.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (94.25.168.---)
Дата: 27-06-26 18:19
solik писал:
>
> А что касается электричек - тоже вопрос спорный (это ответ на другую реплику).
> Мне, например, она нахрен не впилась, даче уж почти 20 лет и ни разу не страдал,
> что там железки нет.
Не надо теплое с мягким путать. В смысле дача и дом для пмж. Это несколько разные вещи.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 27-06-26 18:31
Моторогубитель писал:
> > даче уж почти 20 лет и ни разу не страдал, что там железки нет.
> Не надо теплое с мягким путать. В смысле дача и дом для пмж. Это несколько разные вещи.
Ну, расскажи мне, зачем мне электричка, если я и так каждый день за рулем, что в Москве, что при жизни на даче. Дом у меня, кстати, круглогодичный.
Особенно, прошу, в своем рассказе сделай уклон на то, как тебе поможет электричка, учитывая количество вещей, которые надо для своего дома покупать. Как раз именно к ДОМУ (особенно в преддверии строительства) обязательно должна машина прилагаться, чтобы срочно метнуться что-то докупить (а это будет 100% почти каждый день).
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (94.25.168.---)
Дата: 27-06-26 18:46
Солик, там выше есть скриншот с карт.
Вот у меня дом условно рядом. Но до этих двух платформ мне 6.5км. Причем только на 11 маршруте.
У меня ближайший магазин маленький -1.5км, магнит-3. Автобус из моей дыры в 8:00 и в 20:00 до него 1км, до иных автобусов 3.5.
И электричкой я за все время пользовался раз несколько.
И поэтому я понимаю что отсутствие электрички рядом это иногда напряг а иногда очень плохо.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 27-06-26 18:47
Александр Иваново писал:
> Солик, машина не завелась, дороги перемело, такси не ездит и сам с похмелья. А на работу надо.
> Чё делать?
Не пить накануне работы. Сказал как отрезал. Это же так просто.
Если уж такая нетерпуха, вызвать такси. Вот смотри, мне почти полтос, и за всю жизнь у меня было только два случая, что я пропустил работу или учебу. Первый раз в институте: отметил свой день рождения, вышел утром на остановку автобуса, закурил и меня так с бодуна повело, что я решил вернуться домой, ибо понял, что учиться сегодня не смогу. Второй раз - это когда я выпил три бутылки вина, проснулся на след. день ровно в 17:55 и понял, что на работу уже можно не ходить.
Итого два раза. А прожил я уже больше половины жизни. То есть, событие это нечастое.
Как думаешь, ради двух раз стоит заморачиваться поиском места с общественным транспортом? Думаю, не стоит. Тем более что эти два раза никак не сказались на моей дальнейшей жизни, т.е. меня и диплома не лишили, и с работы за прогул не погнали.
И по поводу такси. Один только раз я с дачи на такси уезжал, когда приехали, я накатил, т.е. за руль уже не сяду, дом прогреться не успел и отрубили электричество. И хотя есть печь и генератор, мы вернулись в Москву на такси. Если бы был один, мог бы и заморочиться с геной и печкой - такое тоже бывало. То есть, ОТ некритичен.
А машина у меня тоже однажды не завелась. Обиделась на меня, час заводил. Как-нибудь расскажу.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 27-06-26 18:52
Моторогубитель писал:
> И поэтому я понимаю что отсутствие электрички рядом это иногда напряг а иногда очень плохо.
Я не понимаю, ты тоже что ли вступил в ряды ежедневно бухающих завсегдатаев форума? Ну, купи себе водки с запасом и похрен будет на магазин рядом с поселком. Или ты на машине не ездишь в принципе? Тогда, конечно, для тебя это критично. А здесь молодой парень ищет участок. Значит, он в курсе, что ему придется ездить на работу, т.е. всё равно иметь машину под жопой каждый день. Или он самоистязатель и планирует каждый день на автобусах кататься? У меня тоже до соседней деревни ходит автобус, но судя по отзывам, полагаться на него не стоит, ибо расписание для него - это как погода на Марсе. Вроде и есть, но её никто не знает.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: АндрейА (---.39.160.135.mosline.ru)
Дата: 27-06-26 18:53
Моторогубитель писал:
> Солик, там выше есть скриншот с карт.
> Вот у меня дом условно рядом. Но до этих двух платформ мне 6.5км. Причем только
> на 11 маршруте.
> У меня ближайший магазин маленький -1.5км, магнит-3. Автобус из моей дыры в 8:00
> и в 20:00 до него 1км, до иных автобусов 3.5.
> И электричкой я за все время пользовался раз несколько.
> И поэтому я понимаю что отсутствие электрички рядом это иногда напряг а иногда
> очень плохо.
На Рубле электричка только до Усово, ничего, выживаем)))
Так в каком районе сын работать будет? На другой край Москвы перебраться та ещё экспедиция.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (178.45.73.---)
Дата: 27-06-26 18:56
Работа в центре, участок большой не надо(проходили), моя Долгопрудный смотрит и тот квадрат, машины у него две, так что одна да заведется)жаль готовое приличное за 12-14 млн не купишь, чтобы еще жене палатку поставить и пусть с ним живет)))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 27-06-26 19:00
ark2284 писал:
> Работа в центре, участок большой не надо(проходили), моя Долгопрудный смотрит и
> тот квадрат, машины у него две, так что одна да заведется)
Вот только что проверил на ЦИАНе: рядом со мной продается участок в КП, 6 соток, 6 лямов, газ, вода, электричество есть. Но полагаю, это всё проходит где-то по границе и всё это надо как-то подключать (тут ничего не подскажу, опыта такого нет вообще).
Это Новая Рига, 35 км от МКАДа, для ориентира по ценам.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (94.25.168.---)
Дата: 27-06-26 19:04
АндрейА писал:
>
> На Рубле электричка только до Усово, ничего, выживаем)))
>
Да. И однопутка.
В нежном возрасте постоянно пешком ходил от Ильинского:))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Арбат (92.36.7.---)
Дата: 27-06-26 19:40
Долгопрудный сейчас похорошел, раньше был обычный бандитский пригород. Вода рядом, все яхт-клубы там, аэропорт рядом, в центр города и электричка и несколько шоссе. Можно брать.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (94.25.168.---)
Дата: 27-06-26 19:43
ark2284 писал:
> Я, своим примером показал, оба не пьют и не курят, в этом повезло.... Тьфу 3
> раза
В данном случае это не при делах.
Саша ивановский описал только некую часть форс мажоров, при которых может потребоваться общественный транспорт.
Просто если транспорт есть, то его как бы не заметно. А если его нет то это понимается только при танцах с бубнами.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (---.gigalink.su)
Дата: 27-06-26 20:37
На машине дорого и писец как долго. Особенно в центр. Например с Долгопрудного до Бульварного кольца будет ехать 2 часа, это если повезет. Плюсом парковка в центре 400 руб в час , да еще место надо умудриться найти. осилит?
И не слушай безработных идиотов, что общественный транспорт в шаговой доступности , это до 1 км не нужен. Скорей всего машина на приколе будет стоять, вот это реальность.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (95.55.110.---)
Дата: 27-06-26 20:51
Александр Иваново писал:
> Солик, машина не завелась, дороги перемело, такси не ездит и сам с похмелья. А
> на работу надо.
> Чё делать?
Не трудись, ему это не объяснить. Он почему- то решил, что жить будет вечно и при этом вечно ездить каждый день на машине.
Я сейчас плотно занимаюсь примерно таким вопросом, но с множественными поправками, применимо к Питеру.
Ищем упорно ижс для девушки моего старшего сына. Требования: газ в доме, ессно все блага там же, не менее 10(8)соток, наличие минимальной цивилизации( пятерочки- магниты, озоны с ВБ, минимальная медицина), не далее 50 км от города. Электричка обязательна и в пешей доступности!!!
Солик, прикинь, у этой девушки есть мама и отчим! Живут отдельно, конечно. И оба не водят авто! Не поверишь, но так бывает.
А девушка, хоть и взрослая очень, но с мамой общается каждый день, по несколько раз по телефону, как закон.
Поэтому возможность приехать- уехать на удобном ОТ даже не обсуждается. И сегодня, весть ОТ, кроме электрички, это вода на киселе- постоянные пробки, ремонты, реконструкции мостов и так далее.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (95.55.110.---)
Дата: 27-06-26 21:07
Теперь ТСу.
Опустим метания и прожекты, в которых он живет( шутка!).
Буквально неделю назад смотрели интересный дом и чуть не вляпались.
Спасибо владелице, упорно не хотела торговаться хоть на рубль . При этом ума хватило снять красивый кованый забор и метров 50 брусчатки с зоной барбекю!
Но это ладно. Дом классный, современный, удобный. НО! Стоит на земле СНТ рядышком с поселком гор типа. Да еще и на двух участках по 6 соток.
То есть , на сегодня, владельцы платят членские взносы за два участка. И при этом постоянно есть целевые платежи. По началу вроде, да и хрен с ним. Но для ижс такие правила могут быть не очень удобны: каждый год отдай двойной взнос+ всякие платежи по постоянному улучшению СНТ.
Короче, мы взяли паузу и тут же , буквально на след день выстрелило новое объявление в той же локации, но в самом ПГТ, да еще и на центральной улице, в 15 минут пешком от платформы , кучей электричек, магазинов, местных автобусов.
Не нужно спешить в этом деле! Это я уже давно понял.
Ну и добрый совет. Пусть сын поснимает жилье, не менее года. Решит- оно ему надо? И уже потом начинать поиски участка.
Дешевле выйдет, на круг!!!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 27-06-26 22:09
МитричЪ писал:
> На машине дорого и писец как долго. Особенно в центр. Например с Долгопрудного
> до Бульварного кольца будет ехать 2 часа, это если повезет. Плюсом парковка в
> центре 400 руб в час , да еще место надо умудриться найти. осилит?
Домодедово - метро ул.1905г условно без пробок 1:10-1:20. С пробками до 3.5часов.
Домодедово-Хамовники без пробок час. С пробками как с пятого года.
Условно без пробок это с 12 примерно до трех дня.
Супруга уже три года за руль можно сказать что не садилась.
Смысл околонулевой туда на авто соваться
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (81.9.126.---)
Дата: 27-06-26 22:23
За 4 млн, чтоб МЦД было в шаговой доступности, очень сложно, но наверно можно, с ковидлы цены на участки улетели в космос. Смотрите Новую Москву, ближе к Калуге, Москва шириться в том направлении. Не связывайтесь с СНТ и всякими «дачными посёлками», поборы будут просто дикими, только ИЖС в населённом пункте.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 27-06-26 22:23
Моторогубитель писал:
> ark2284 писал:
> > Я, своим примером показал, оба не пьют и не курят, в этом повезло.... Тьфу 3 раза
> В данном случае это не при делах.
> Саша ивановский описал только некую часть форс мажоров
Ты реально похоже живешь в мире крепко сидящих на стакане людей. Нажрался - это не форс-мажор. Никто пить не заставлял. Дорогу занесло - это не форс-мажор. Есть снегоуборщик, есть удаленная работа через интернет.
> при которых может потребоваться общественный транспорт.
Мне ОТ может понадобиться только в те редкие разы, когда я принял как следует и думаю "вот бы у дачи электричка была, сейчас бы свалил из дома". Но это бывает крайне редко. Еще раз скажу: людям, ведущим трезвый образ жизни, ОТ до дачи не нужен. Ну, или до "загородного дома", как ты уточнял.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 27-06-26 22:27
МитричЪ писал:
> Плюсом парковка в центре 400 руб в час
Врёшь. Нет таких цен. Просто тупо тарифа такого нет. Вот зачем писать о том, о чем не знаешь?
> да еще место надо умудриться найти.
Лично я при устройстве на работу всегда спрашиваю, есть ли место для машины. Если нет - нахрен такую работу вообще надо.
> И не слушай безработных идиотов, что общественный транспорт в шаговой
> доступности , это до 1 км не нужен. Скорей всего машина на приколе будет стоять,
> вот это реальность.
Это про кого было сказано? И желательно фразу свою поясни, я вообще не понял, что это такое было сказано.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: АндрейА (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 27-06-26 22:45
Моторогубитель писал:
> АндрейА писал:
>
> >
> > На Рубле электричка только до Усово, ничего, выживаем)))
> >
>
> Да. И однопутка.
> В нежном возрасте постоянно пешком ходил от Ильинского:))
От Ильинского не от Иславского.)))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 27-06-26 22:47
ViktorMANN писал:
> Солик, прикинь, у этой девушки есть мама и отчим! Живут отдельно, конечно. И оба
> не водят авто! Не поверишь, но так бывает.
Не поверю. Вернее, поверю, но это типичные "проблемы" (ну, ты понял...), которые шерифов (ну, ты понял...)
Я таких "девушек" не рассматривал вообще. Я всегда говорил: я женился на своей жене. Её маму я видел однажды в жизни. А уж проблемы тех, кто будет пытаться приезжать ко мне (ко МНЕ!) на дачу, мне вообще поуху абсолютно. Скорее всего, я там никого не захочу видеть вообще, а уж если и захочу, то мне полностью насрать, доедут они на электричке или на осле, как через Сузские ворота явился Га-Ноцри в Ершалаим. Собственно, никакой родни жены у меня на даче не было никогда.
Полностью больным надо быть, чтобы выбирать дачу из соображений "как ко мне доедут люди, которые мне седьмая вода на киселе и я вообще не =бу кто это такие, как они будут добираться и видеть их я вообще особо не хочу".
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.234.80-24.samtel.ru)
Дата: 27-06-26 23:13
Годик и так поснимает пока буду строить, госслужба с Москвы в провинцию не переезжают))были бы метания, старший жил в Минске, теперь Тбилиси, младший в Москву, я врюхался с этой турбазой, не жизнь а опаа на старости лет, ещё жена в Сочи хату хочет, прям веселуха....
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 28-06-26 00:00
ark2284 писал:
> Получается юг, водоем принципиально
Ты прикалываешься? Если "юг", тогда причем тут вот это:
> Пока Долгопрудный.
?
Долгопа - это север. Причем если принципиальны водоёмы, то в Долгопе только сраный пруд, воды как таковой там нет.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: федот68( Калуга) (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 28-06-26 00:13
ark2284 писал:
> Получается юг, водоем принципиально
Карту открой.
К югу от Москвы пруды, гектара на два- три встречаются.
Впрочем..
Географический кретинизм - явление распространенное.
Среди особей с большим ЧСВ. И небольшим - IQ.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Сергей МО (---.softvideo.ru)
Дата: 28-06-26 00:36
В Долгопе есть КиМ с заливами и МРП.
А вот участки за 4 млн. сомневаюсь что там есть. Если только сотки 3-4.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 28-06-26 00:40
Сергей МО писал:
> В Долгопе есть КиМ с заливами и МРП.
> А вот участки за 4 млн. сомневаюсь что там есть. Если только сотки 3-4.
в старых снт должны быть. Но газ - болт, с вероятностью %%99.99:))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.234.80-24.samtel.ru)
Дата: 28-06-26 00:50
Участок больше 5 соток и не нужен,жена выбирает,кидает её в разные стороны, бюджет это годовые дивиденты, может и два дома выкрутит.я даже карту не буду открывать смотреть.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (81.9.126.---)
Дата: 28-06-26 02:11
>Врёшь. Нет таких цен.
Всё что Осёл пишет, можно мимо пропускать. Подтверждаю 400 рублей в час, стоянка у МДМ прошлые выходные. Есть ощущение, что через пару лет частного транспорта в пределах Садового не будет, для проживающих будет очень дорого, но они же деньги не считают, электричкам может будет можно заехать.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (---.gigalink.su)
Дата: 28-06-26 03:14
OVN писал:
> >Врёшь. Нет таких цен.
> Всё что Осёл пишет, можно мимо пропускать.
Скорей всего самый умный и красивый топменеджер известного французского бренда не знает счет деньгам. Или их у него слишком дох..я или нету них..я.
Центр от 380 до 600 руб час. За 3м кольцом подешевле, если повезёт и есть корпоративный паркинг , то в среднем с зарплаты снимут 10 тыр в месяц.
Смысла ездить на тачке на работу нет.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (81.9.126.---)
Дата: 28-06-26 03:28
Я и мои знакомые коренные москвичи, словив несколько раз по 5 тыс штрафа, словив эвакуатор, давно приняли решение в центр на машине не соваться. Я на прошлой неделе на моте ездил по Садовому и ТТК, заехал на стоянку, написано 200 в час(будни), увидел реальную цену и сразу выехал.
Завидую конечно доходам тех, кто участок за 4 млн в Подмосковье ищет, домишка значит в 20 млн выйдет, по цене скромной однухи на окраине, такие цены, се ля ви.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (---.gigalink.su)
Дата: 28-06-26 04:38
OVN писал:
> неделе на моте ездил по Садовому и ТТК, заехал на стоянку, написано 200 в
Насколько помню мопеды бесплатно. Или что то поменялось?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.234.80-24.samtel.ru)
Дата: 28-06-26 05:17
когда только газон на участке, то 5 соток самое то.. Никаких теплиц и огородов)) а так два участка будет 10 соток... Нормальный участок начинается от 1 млн за сотку, придется поднимать бюджет. Сами не жили красиво хоть дети поживут.хотя в следующем году юбилей, 20 лет как не работаю, вот блин)))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Александр Иваново (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 28-06-26 05:24
ТС, я извиняюсь, конечно, но скорее всего красиво не получится с вашим подходом к домостроению.
Впрочем, могу и ошибаться.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Александр Иваново (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 28-06-26 05:26
Опять же можно конкретно влипнуть, если что-то пойдёт не так. Соседи плохие окажутся или ещё какая засада.
Я за то, чтобы сначала в съёмном жилье пожить и осмотреться.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.234.80-24.samtel.ru)
Дата: 28-06-26 05:40
Зачем продавать,пусть будет, это не дом за которым смотреть надо а судя что творится с ценами на недвижимость в любом случае ликвид чем дом, в Самаре сыну за 4 брали три года назад квартиру, сейчас 7,ппц где народ так бабки рубит,что по таким ценам покупают)))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Эндрю58 (5.35.53.---)
Дата: 28-06-26 06:41
У знакомого участок 10 соток был в долевой собственности в Мякинино.Кстати,вроде вода рядом,а хрен подойдешь,пляж и тот платный.Опять же Ашан под боком,транспортная доступность вроде в норме.Совладелец года три-четыре назад продал свою долю за 1 лям/сотка,в итоге перед окнами дома приятеля выросла 3-х этажная бетонная коробка.
Практика показывает, что из состава СНТ можно выйти и получить статус ИЖС,хлопотно,не быстро,но реально.
А по поводу доступности паровозом по железке,у друга был печальный опыт.От станции чуть больше километра.Зимой бомжики у него обосновались,пришлось после ремонта продавать,так что не всегда это благо.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 28-06-26 16:47
OVN писал:
> >Врёшь. Нет таких цен.
> Всё что Осёл пишет, можно мимо пропускать. Подтверждаю 400 рублей в час
Еще раз напишу: нет таких цен. Тупо тарифа такого нет. 380 есть, а 400 нет.
> стоянка у МДМ прошлые выходные
Мне там бесплатно.
> Есть ощущение, что через пару лет частного транспорта в
> пределах Садового не будет, для проживающих будет очень дорого
А сколько это сейчас, по-твоему, стоит? Скорее всего, ответа ты тоже не знаешь.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Арбат (92.36.35.---)
Дата: 28-06-26 17:24
Купил мужик дом на участке в 1 сотку. Ему говорят, как же ты будешь на нём пахать и сеять ? Отвечает: потому и купил, чтобы не пахать и не сеять!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 28-06-26 17:26
Арбат писал:
> Купил мужик дом на участке в 1 сотку. Ему говорят, как же ты будешь на нём
> пахать и сеять ? Отвечает: потому и купил, чтобы не пахать и не сеять!
Два эстонца:
- Ты, говорят, построил себе новый дом?
- Да.
- Сколько комнат?
- Одна. Меньше не имело смысла.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Арбат (92.36.35.---)
Дата: 28-06-26 17:41
Кстати и правда есть места, где 1,5-2 сотки это норма. Очень дорогая земля, террасная застройка и природные условия просто не позволяют расширится.
Стоит дом, вокруг него дорожка, пару цветников и со всех сторон соседи. Или на части крыши твоего дома стоит уже другой дом. Нечто подобное видел в Крыму в Гурзуфе.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: федот68( Калуга) (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 28-06-26 17:45
Арбат писал:
> Кстати и правда есть места, где 1,5-2 сотки это норма. Очень дорогая земля,
> террасная застройка и природные условия просто не позволяют расширится.
> Стоит дом, вокруг него дорожка, пару цветников и со всех сторон соседи. Или на
> части крыши твоего дома стоит уже другой дом. Нечто подобное видел в Крыму в
> Гурзуфе.
Но.
Получить разрешение на строительство ( возможность зарегистрировать готовый дом) в Подмосковье на таких условиях - проще слетать на Марс..
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: _alesandro (92.36.99.---)
Дата: 28-06-26 18:49
Вопрос очень сложный и требует проработки причём очень глубокой.
Я бы не искал участки в СНТ это дополнительные расходы, взносы, возможно на уборку снега.
Участок смотрел бы деревнях. Можно купить вместе с домом в 3 окна, дом под снос и строй, что хочешь.
Такие варианты есть, но надо искать.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Андрей65 (176.15.248.---)
Дата: 28-06-26 20:50
ark2284 писал:
> Зачем продавать,пусть будет, это не дом за которым смотреть надо а судя что
> творится с ценами на недвижимость в любом случае ликвид чем дом, в Самаре сыну
> за 4 брали три года назад квартиру, сейчас 7,ппц где народ так бабки рубит,что
> по таким ценам покупают)))
==================
Прикольно спросил ). А сам где рубишь?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.234.80-24.samtel.ru)
Дата: 28-06-26 22:47
Мне просто один раз повезло, с другом в 2007 г за неделю на инсайдерской информации прилетело по 100 млн, потом вазовские векселя золотая жила, удачно вложил в акции(дивиденты всегда Супер), с тех пор я бездельник....
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.234.80-24.samtel.ru)
Дата: 29-06-26 00:24
Мама другана была главным бухгалтером ооочень серьёзного химзавода вот и дала деньги а мы их крутанули на акциях, просто мне повезло))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 29-06-26 00:51
ark2284 писал:
> Дом под снос да, есть варианты, смотрел в Видном, Спасское
В таких местах нужно очень внимательно смотреть подъезд утром и вечером по яндекс картам. И ближайшую округу. Иначе не исключен вариант неприятной неожиданности что и шум от автодороги донимает и последнюю милю можно час полтора ехать.
В смысле если договорились посмотреть в 13:00, то не полениться и подъехать в час пик и погулять пешком.
Я там проезжаю мимо иногда.
Вот прям совсем рядом с мкад я б в принципе не рассматривал участок. Но это субъективное мнение.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (85.249.23.---)
Дата: 29-06-26 02:11
>Опять же можно конкретно влипнуть, если что-то пойдёт не так. Соседи плохие окажутся
Приятель брал землю в Подмосковье, пришлось продать, были проблемы с водоохранной зоной, стройка капитального запрещена. Другой купил в глиссаде посадки аэропорта. Все дешёвые варианты на 99% мутные с попадаловом. Рядом с Зелеком целые коттеджные посёлки уже под снос по документам.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 29-06-26 02:21
OVN писал:
> >Опять же можно конкретно влипнуть, если что-то пойдёт не так. Соседи плохие окажутся
> Приятель брал землю в Подмосковье, пришлось продать, были проблемы с
> водоохранной зоной, стройка капитального запрещена. Другой купил в глиссаде
> посадки аэропорта. Все дешёвые варианты на 99% мутные с попадаловом.
Ты давай не про приятеля зубы заговаривай, а про парковку для жителей центра напиши в ответ на мой вопрос, если типа разбираешься. Нихрена ты не разбираешься. Мне как такому жителю парковка "на районе" стоит ровно 3000 рублей (три тысячи) в год, причем это касается всего административного округа, а он очень большой. Включая зоны, где 380 рублей в час (под домом именно такая).
Это дорого? Это "частного транспорта в пределах Садового не будет, для проживающих будет очень дорого"? Так что в следующий раз, когда в твою голову придет мысль написать "Подтверждаю 400 рублей в час", подумай, не несешь ли ты бесполезную херню. Если что, живу внутри Садового как раз. Про которое ты что-то берешься писать, будучи просто не в теме.
А если ты еще и "словив эвакуатор", то это просто потому, что ты ПДД не знаешь. У нас не утаскивают за неоплаченную парковку, значит, ты просто бросал свой тачан как попало.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Жнец (109.63.225.---)
Дата: 29-06-26 02:50
solik писал:
> Мне как такому жителю парковка "на районе" стоит ровно 3000 рублей
(три тысячи) в год, причем это касается всего административного округа, а он
очень большой. Включая зоны, где 380 рублей в час (под домом именно такая).
Ты, житель, имешь прописку в этом округе и зарегистрировал т.н. резидентскую парковку в нем. Как это может относиться к стоимости парковки для человека, который прописан в другом огруге Москвы, в Московской области и т.п.?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Alexhunt (185.125.228.---)
Дата: 29-06-26 02:53
Смотреть только там, где есть электричка в доступности. На машине можно в наше время не доехать, просто потому что нет топлива.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 29-06-26 03:02
Жнец писал:
> > Мне как такому жителю парковка "на районе" стоит ровно 3000 рублей
> Ты, житель, имешь прописку в этом округе и зарегистрировал т.н. резидентскую
> парковку в нем. Как это может относиться к стоимости парковки для человека,
> который прописан в другом огруге Москвы, в Московской области и т.п.?
Я прекрасно понимаю разницу между резидентным разрешением и теми, кто не местные", не дурак. Меня слегка завела безграмотная фраза "через пару лет частного транспорта в пределах Садового не будет, для проживающих будет очень дорого", потому и вопрос, какого это хрена не будет, если сейчас это стоит более чем приемлемые 3 т.р. в год? Получается, житель Зеленограда несёт какую-то безответственную чушь про проживание в центре города и парковку здесь. И при этом еще набирается наглости называть меня ослом, хотя сам ни ухом ни рылом в этой теме.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Александр Иваново (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 29-06-26 03:10
Солик, ну а что ты хочешь?
Митрич сказал 400 руб, ты ему в ответ
"Врёшь. Нет таких цен. Просто тупо тарифа такого нет."
Потом оказывается не 400, а 380.
Я бы тоже ослом в ответ на такие предъявы тебя бы назвал.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (---.dynamic.spd-mgts.ru)
Дата: 29-06-26 03:17
Александр Иваново писал:
> Солик, ну а что ты хочешь?
>
> Митрич сказал 400 руб, ты ему в ответ
>
> "Врёшь. Нет таких цен. Просто тупо тарифа такого нет."
>
> Потом оказывается не 400, а 380.
>
> Я бы тоже ослом в ответ на такие предъявы тебя бы назвал.
Ой, да не надо ему объяснять, он сам все понимает. Этож самый умный богатый и красивый житель центра Москвы. Мы все пыль под копытами его коней.
Но впрочем тема не о этом.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 29-06-26 03:23
Александр Иваново писал:
> Митрич сказал 400 руб, ты ему в ответ
> "Врёшь. Нет таких цен. Просто тупо тарифа такого нет."
> Потом оказывается не 400, а 380.
> Я бы тоже ослом в ответ на такие предъявы тебя бы назвал.
Ну, и живите в своей е6aной арифметике, если три цифры запомнить не можете. В городе моего детства автобус стоил 5 копеек, троллейбус 4, трамвай - 3. Если бы мне кто-то назвал других цифры, я бы ему так же сказал "чувак, не п=ди, ты просто не видел этот город в советские годы, цены были совсем другие".
Возможно, я зануда. Но не помнить, что спички в СССР стоили 1 коп. и говорить что-то другое - это значит, что чел не жил в те времена или у него память дырявая. И он мне берется говорить, сколько стоит парковка в МОЁМ районе!!! А когда я его поправляю, пишет, что я пишу ахинею и что я осел. Ладно, я осел, а они дохрена умные, запомнить 380 не могут.
Давай, и дальше впрягайся и поддерживай их. Что парковка стоит 400, что для местных это дорого - давай, х=ле.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 29-06-26 04:16
Жесть конечно Осла прёт со стакана, ему сказали 400, сказали когда и где, точка, не 380, а 400, есть и фото, но на..уа я ему должен что то доказывать. Не хочу абсолютно в любой диалог с этим персонажем вступать.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 29-06-26 04:34
OVN писал:
> Жесть конечно Осла прёт со стакана, ему сказали 400, сказали когда и где точка,
parking.mos.ru открой - там карта и тариф у МДМ. 380 (четвертый раз пишу, даже дебил любой поймет, но это не про тебя)
> не 380, а 400, есть и фото, но на..уа я ему должен что то доказывать. Не хочу
> абсолютно в любой диалог с этим персонажем вступать.
То что ты, ишак, оплатил 400 - это вероятно потому, что списывается согласно потраченному времени. Такое и за 10 часов на парковке по 40 рублей можно отдать.
В любом случае, уже понятно, что ты как был дураком, так им и остался. Желаешь доказать обратное - пришли мне табличку с тарифом 400 р/час. Обычную фотку городской таблички, висящей на столбе. Или лучше просто не пиши свою х=ню.
Клоун, я ЖИВУ в этом районе, ты мне будешь писать, сколько тут парковка стоит? На, посмотри на скриншот и заткнись уже.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (85.249.23.---)
Дата: 29-06-26 04:50
Район свой ХАМовники, походу не знаешь, культурные мероприятия не посещаешь. Я ничего не платил, сдал карту парковщику, он сказал выехать по пешеходке. Припарковался бесплатно в соседнем дворе за шлагбаумом, никому не мешая.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 29-06-26 05:00
OVN писал:
> Район свой ХАМовники, походу не знаешь, культурные мероприятия не посещаешь. Я
> ничего не платил, сдал карту парковщику, он сказал выехать по пешеходке.
Голь на выдурки хитра, в следующий раз не удивляйся, когда тебя обилетят за езду по тротуарам.
> Припарковался бесплатно в соседнем дворе за шлагбаумом, никому не мешая.
Это парковка за шлагбаумом, дятел, там вообще тарифы не городские, там от балды тебе могут что угодно навалять.
На остальные вопросы ты так мне и не ответил, а культмассовые не посещаю, да.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Александр Иваново (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 29-06-26 05:18
Моторогубитель, ты в приморской теме видел цены на икру камчатскую?
Можно пять лет Солику машину в центре Москвы парковать за 1 кг))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 29-06-26 05:33
Александр Иваново писал:
> Моторогубитель, ты в приморской теме видел цены на икру камчатскую?
> Можно пять лет Солику машину в центре Москвы парковать за 1 кг))
Приезжай, покажу в Хамовнкиках 2-3 двора, где можно встать бесплатно хоть на неделю. Оттуда до МДМ сам подброшу или на автобусе прогуляться в формате "2 остановки - пересадка - еще 2 остановки". Или одна станция на метрохе.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 29-06-26 06:25
Александр Иваново писал:
> МДМ это что хоть?
Московский дворец молодёжи. На моем скриншоте это есть, и даже подписано. Концертный зал, район Хамовники, Комсомольский просп., стандартный тариф за парковку "на районе" 380 рублей. Не 400, не 200, как тут писали. К слову, я ни разу там не был за все годы проживания тут, что там за концерты даются - тоже не знаю.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: НямЪ (77.35.243.---)
Дата: 29-06-26 13:12
Мне Дмитровское направление понравилось - платформа Морозки и окрестности.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (80.66.93.---)
Дата: 29-06-26 15:33
НямЪ писал:
> Мне Дмитровское направление понравилось - платформа Морозки и окрестности.
По Дмитровке не дальше Лобни и окрестностей, иначе в Москву тоскливо добираться.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Бродяга Московский (80.79.67.---)
Дата: 29-06-26 16:08
solik писал:
>Там получаешь все московские ништяки: городская надбавка к пенсии
Это будет работать если у тебя пенсия ниже минимума, а если пенсия норм, то ни чего не платят.
И что бы платили надо прожить с пропиской в Мск мин 10 лет.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Бродяга Московский (80.79.67.---)
Дата: 29-06-26 16:19
В общем читать все не стал, т. к есть мнение по этому поводу.
1. Ездить в Мск каждый день из своего дома и земля не дорого=утопия. Приемлемая цена земли примерно от 25 км от Мск, но это всю жизнь в дороге будешь.
2. Локация, самое экологичное Север, Северо-восток, т.к на югах Мск весь Московский цимус идет. Опять же если на Волгу то от туда ближе ездить.
Вывод: если планирует долго работать на одном месте(хотя тут хрен спрогнозируешь) искать квартиру или рядом с метро или рядом с работой, что бы не превращаться рабом дороги.
Ну и если хочет дом, тогда искать по дальше от Мск, что б жить там на пенсии и не ездить в Мск, как раз к этому времени построится.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (81.9.127.---)
Дата: 29-06-26 16:37
В МСК считается нормальным добираться час до работы и обратно, всё что даольше, уже физически и морально тяжело. Можно жить в соседнем от работы районе и добираться тот же час, только уже пешком или с пересадкой на редком автобусе.
При выборе жилья нужно от места работы-учёбы отталкиваться.
К слову, свет клином на Москве не сошёлся, сейчас зарплаты повыровнялись, такого бешеного разрыва в большинстве нет, а на удалёнке без разницы из какой точки мира работать.
Мне нравиться моё, ленинградское направление, МЦД d3, Сходня, Зеленоград и т.д., но думается, за 4 млн там участок близко к МЦД не найти.
МЦД - не метро, интенсивность движения не та, аварии, задержки постоянно, должен быть резервный вариант, как до метро добраться.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 29-06-26 16:56
Бродяга Московский писал:
>
> 2. Локация, самое экологичное Север, Северо-восток, т.к на югах Мск весь
> Московский цимус идет.
>
Ну сказания про экологию это в принципе сильная тема.
В этих сказках запросто три поросенка могут питаться волком на углях
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 29-06-26 17:11
Моторогубитель писал:
> Ну сказания про экологию это в принципе сильная тема.
> В этих сказках запросто три поросенка могут питаться волком на углях
Кстати, про экологию. У одной моей знакомой дача недалеко от Петелинской птицефабрики. Вполне себе экологически чистое западное направление, но когда ветер дует с той стороны, можно вешаться. Потому что куры очень много срут и очень вонюче.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (85.26.233.---)
Дата: 29-06-26 19:10
С Бродягой солидарен, вечером глянул, вот они меня разводят, есть на первом этаже в Москве студии 20 м по 6 млн вот пусть и берёт, жены нет, внуков нет, вот как дедушкой буду сможем и поговорить о квартире в самой Москве)))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: АндрейА (---.39.160.150.mosline.ru)
Дата: 29-06-26 19:54
solik писал:
> Моторогубитель писал:
>
> > Ну сказания про экологию это в принципе сильная тема.
> > В этих сказках запросто три поросенка могут питаться волком на углях
>
> Кстати, про экологию. У одной моей знакомой дача недалеко от Петелинской
> птицефабрики. Вполне себе экологически чистое западное направление, но когда
> ветер дует с той стороны, можно вешаться. Потому что куры очень много срут и
> очень вонюче.
Знатей, там свалка огромная рядом, там не только с птички несёт.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: АндрейА (---.39.160.150.mosline.ru)
Дата: 29-06-26 19:58
OVN писал:
> Жесть конечно Осла прёт со стакана, ему сказали 400, сказали когда и где, точка,
> не 380, а 400, есть и фото, но на..уа я ему должен что то доказывать. Не хочу
> абсолютно в любой диалог с этим персонажем вступать.
Его потому и прёт что ты что то доказываешь. Нормальные поняли....
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (80.66.93.---)
Дата: 29-06-26 20:01
ark2284 писал:
> С Бродягой солидарен, вечером глянул, вот они меня разводят, есть на первом
> этаже в Москве студии 20 м по 6 млн вот пусть и берёт, жены нет, внуков нет,
> вот как дедушкой буду сможем и поговорить о квартире в самой Москве)))
Вполне разумно. Только Капотню и Люблино даже ездить не смотри.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Курсант (79.111.242.---)
Дата: 29-06-26 20:24
ark2284 писал:
> С Бродягой солидарен, вечером глянул, вот они меня разводят, есть на первом
> этаже в Москве студии 20 м по 6 млн вот пусть и берёт, жены нет, внуков нет,
> вот как дедушкой буду сможем и поговорить о квартире в самой Москве)))
Все от работы зависит, что по мне, все что больше часа в одну сторону особого смысла не имеет, потратить полжизни на дорогу можно конечно, но зачем? Весь новодел - студии и пр. к семейной жизни отношения не имеет, если жена и дети не планируются, то можно, если захочет собаку завести, уже надо будет переезжать) Мое мнение - квартира в районе Москвы, не затрагиваемого реновацией, себе один участок под стройку.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 29-06-26 21:03
ark2284 писал:
> студии 20 м по 6 млн
Маленькое уточнение.
На подобные хатки, в смысле формата студии небольшого размера, есть спрос, особенно в границах ттк и рядом.
Еще одно их название - пиджачная квартира.
Когда люди уехавшие из Москвы за город в собственный дом, продают свою квартиру и покупают себе вот это. Но в подавляющем большинстве конечно не 20м, а 35-50 с подземным паркингом. И железно не 1й этаж, хотя там где их берут как правило первого нет, часто и второго тоже. Назначение простое, сохранить постоянную регистрацию в городе, и при необходимости ей пользоваться какое то количество дней в неделю исходя из своей загрузки. А поскольку там надо иметь некий запас одежды отсюда и название
Но с учетом того что подобная квартира явно не 6, возможно продаваны хотят расширить ценовую доступность, приправляя это сказками про эксклюзивность, современность и соответствие трендам:))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Курсант (79.111.242.---)
Дата: 29-06-26 21:13
Моторогубитель писал:
, а 35-50 с
> подземным паркингом.
Только паркинг сожрет бюджет ТС- а на один участок. Подавляющее большинство подобного жилья - апарты. Не знаю сейчас разрешили в них прописку или как было раньше.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 29-06-26 21:33
Курсант писал:
> Моторогубитель писал:
>
> , а 35-50 с
> > подземным паркингом.
>
> Только паркинг сожрет бюджет ТС- а на один участок. Подавляющее большинство
> подобного жилья - апарты. Не знаю сейчас разрешили в них прописку или как было
> раньше.
Паркинг недешевое удовольствие.
В апартах вроде да, но не в теме слышал краем уха.
Друган как раз подобную квартиру в апреле купил в районе Мосфильма. Паркинг вышел 3.6.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (81.9.127.---)
Дата: 29-06-26 23:04
Несколько лет назад на севере в Поварово построили мусоросжигательный завод, изначально хотели по европейской технологии, нулевой выброс, с сортировкой и т.д, а получилось как всегда, Зелек периодически задыхается. Мне думается, Москва, это вообще не про экологию.
>Только паркинг сожрет бюджет ТС
Подтверждаю 4 млн это только паркинг в новострое.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Буратино (46.237.34.---)
Дата: 29-06-26 23:10
OVN писал:
> Жесть конечно Осла прёт со стакана, ему сказали 400, сказали когда и где, точка,
> не 380, а 400, есть и фото, но на..уа я ему должен что то доказывать. Не хочу
> абсолютно в любой диалог с этим персонажем вступать.
Славик, не в обиду, но тебя со стакана прёт не менее.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 29-06-26 23:34
OVN писал:
>
> Подтверждаю 4 млн это только паркинг в новострое.
По разному. Там чудес с ценником еще больше чем с квартирами и в плюс и в минус. От очень многого зависит, не только от места. Даже от того насколько позже чем сдан дом начинают продаваться машиноместа под ним.
И чудес там больше, особенно с грунтовыми водами
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (95.55.110.---)
Дата: 29-06-26 23:48
Курсант писал:
> Моторогубитель писал:
>
> , а 35-50 с
> > подземным паркингом.
>
> Только паркинг сожрет бюджет ТС- а на один участок. Подавляющее большинство
> подобного жилья - апарты. Не знаю сейчас разрешили в них прописку или как было
> раньше.
Прописка в таких будках не самое главное. Там платежи каждый месяц без каких либо субсидий от города и государства.
По Питеру за нормальную однуху в апартах ежемесячный платеж улетает далеко за 10. Есть люди, которые к ним приноровились и успешно владеют- сдают в аренду , в 95% посуточно. Но это те ребята, у которых уже очень рука набита. Все эти апарты имеют в основном отличную логистику, построены рядышком с метро и относительно в центре. Точно не в человейниках. Цена- это главное их преимущество. Но жить в таком варианте - ошибка провинциала.
При чем управляющая компания таких проектов практически не подвластна всяким проверяйкам, типа жилищной комиссии и т.д..
Это коммерческая постройка со всеми вытекающими.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 29-06-26 23:59
ViktorMANN писал:
> Все эти апарты имеют в основном отличную логистику, построены рядышком с метро и относительно в
> центре. Точно не в человейниках. Цена- это главное их преимущество. Но жить в таком варианте - ошибка провинциала.
В этой теме наиболее активно выступают двое: один перебрался из Мурманска (ЕМНИП) в Питер, второй из Рыбинска в Зеленоград. И оба педалят за то, как жить в этих городах, один про "коренных москвичей", второй - про ошибки провинциалов. Это печально.
Один утверждает, что в центр ездить на машине плохо, другой - что рядом с метро тоже вроде как западло жить.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (95.55.110.---)
Дата: 30-06-26 00:04
Кстати, сейчас в Питере застраивают бывший авторынок на Фучика. Как раз апартаментами . Сносить будут не то , что всякие павильоны, их уже снесли как и не было более тридцати лет, а снесут и два торговы центра, трехэтажных. Это с одной стороны, где ТК Форсаж. А напротив- просто пустили под нож целый ряд автосервисов , и старый гаражный городок в придачу. Земля там везде - промка. Поэтому будут апарты онли.
Место просто супер. Ровно между двух станций метро, между двумя крутыми ТЦ при этих станциях, парк, универ МЧС...
Но это все уже не такие свежие проекты, сейчас вроде уже решили не давать разрешения на строительство апартов в черте города. Только комплексная застройка пригорода вместе со всей инфраструктурой.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Курсант (79.111.242.---)
Дата: 30-06-26 00:08
ViktorMANN писал:
> Прописка в таких будках не самое главное. Там платежи каждый месяц без каких
> либо субсидий от города и государства.
> По Питеру за нормальную однуху в апартах ежемесячный платеж улетает далеко за
> 10. Есть люди, которые к ним приноровились и успешно владеют- сдают в аренду , в
> 95% посуточно. Но это те ребята, у которых уже очень рука набита. Все эти апарты
> имеют в основном отличную логистику, построены рядышком с метро и относительно в
> центре. Точно не в человейниках. Цена- это главное их преимущество. Но жить в
> таком варианте - ошибка провинциала.
> При чем управляющая компания таких проектов практически не подвластна всяким
> проверяйкам, типа жилищной комиссии и т.д..
> Это коммерческая постройка со всеми вытекающими.
Вроде временная регистрация разрешена, но для чего она, я не знаю. Прописка оказалась достаточно важной штукой, когда дело касается детсадов, школ или скорой помощи. Но если дети не планируются, и болеть тоже по возрасту не положено, то норм. Коммуналка выше не в сто раз, можно ДМС оформить со всключенной скорой и стоматологом. Но, если сам ТС не молод, то иметь квартиру с пропиской города и лечиться в городской поликлинике очень сильно лучше, чем в области. А жить можно во втором построенном просторном доме.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (95.55.110.---)
Дата: 30-06-26 00:23
solik писал:
> Один утверждает, что в центр ездить на машине плохо, другой - что рядом с метро
> тоже вроде как западло жить.
Вот ты же уже не такой и молодой, должен же немного ума набраться и научиться читать.
Где я написал, что жить у метро - это плохо?
Что там опять щелкнуло в твоей башке?
Я написал, что жить у метро в АПАРТАМЕНТАХ, не очень хорошая идея. Именно жить, то есть иметь в собственности эти самые апартаменты и там жить постоянно. Я немного в теме, поверь просто на слово.
И я отлично знаю, что на эту замануху, покупку жилья в Питере, но в статусе апартаменты, попадают именно клиенты из регионов. Да настолько часто попадают, что начинают святую борьбу с ветряными мельницами : заводят чаты, соединяются в инициативные группы и пытаются хоть как- то бороться с беспределом УК.
У застройщика таких апартов обычно очень интересные планировки, прям жирные : с большой кухней, с хорошей лоджией, сами парадные и места общего пользования крутые с общей прачечной( за деньги), зимними мини садами и прочей лабудой. И ценник ну ооочень привлекательный, обычно примерно на мульон меньше аналогичной недвижки. Поэтому люди с регионов вляпываются чуть чаще остальных.
И когда они все же въезжают в свои кв метры, вдруг выясняется, что плата за эти хоромы примерно в 2,5 раза выше, чем рядом стоящем доме, ничего с произволом и откровенным навяливанием всяких дополнительных услуг ты сделать не можешь в принципе, начинаешь понимать что 9е% всех помещений в таком доме сдается в аренду и очень часто посуточную, продать эти метры еще тяжелее, чем простую недвижку, Потому что это- не квартира, это не жилой дом с регистрацией, это - апартаменты, очередной отель за красивым фасадом.
Доходчиво объяснил?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: VadKudryavtsev (195.66.24.---)
Дата: 30-06-26 00:23
solik писал:
> В этой теме наиболее активно выступают двое: один перебрался из Мурманска
> (ЕМНИП) в Питер, второй из Рыбинска в Зеленоград. И оба педалят за то, как жить
> в этих городах, один про "коренных москвичей", второй - про ошибки провинциалов.
> Это печально.
Такие же, как ты-водномоторник))).Давно хоть паутину с мотора снимал?.
По мне так пишите побольше,форум и так полудохлый.
Пойду щас липовый цвет рвать на чай,в начале леса липу заприметил).
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (95.55.110.---)
Дата: 30-06-26 00:37
Курсант писал:
> Вроде временная регистрация разрешена, но для чего она, я не знаю. Прописка
> оказалась достаточно важной штукой, когда дело касается детсадов, школ или
> скорой помощи. Но если дети не планируются, и болеть тоже по возрасту не
> положено, то норм. Коммуналка выше не в сто раз, можно ДМС оформить со
> всключенной скорой и стоматологом. Но, если сам ТС не молод, то иметь квартиру с
> пропиской города и лечиться в городской поликлинике очень сильно лучше, чем в
> области. А жить можно во втором построенном просторном доме.
Все вышеперечсленное- это уже компромисс . То есть , попытка подстроиться с меньшими потерями с данностью, согласись?
Я , кстати, со все согласен. Да, можно и так выйти из положения. Но зачем себя в это положение ставить?
Уже лет 5-6 назад, когда у нас в Купчино строился крутой комплекс апартов VALLO, прям через дорогу от метро Фрунзенская, я прям заболел им. Там такие " сладкие" условия застройщик обещал, что ну ... Супер!
Реально, 4 крутых комплекса прям напротив метро, сейчас уже вроде все шесть, финская управляйка. В смысле ее дочка, по финским стандартам.
И бла- бла- бла.
На сегодня работает и всегда с загрузкой более 90% . Ценник на аренду за сутки просто зашкаливает, в праздники тем более.
Вроде все красиво, но люди , которые имеют там недвижку постоянно жалуются. И в разговоре советуют: не лезь туда, тебе это не надо.
Купи очередную будку в Шушарах и сдавай на здоровье, меньше гимора будет. Я по жизни привык людям верить, если они мне дают советы на своем опыте.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (95.55.110.---)
Дата: 30-06-26 01:05
Специально для Солика..
Вопрос: у тебя в квартире стоит двухтарифный счетчик?
Ты знаешь цифры этих тарифов?
Дневного и ночного?
Скажу тебе новость, может ты еще не знаешь , эти тарифы сейчас имеют такие цифры потому что с 100% вероятностью субсидируются властями города, поэтому они такие- не шибко высокие.
А электричество в апартаментах стоит совсем других денег. Там цена каждый месяц формируется на торгах и как минимум в два раза выше твоих тарифов, а то и может чуть больше чем в два раза.
Дальше. Предположим, что ты за свою квартиру , чисто за электричество , платишь ну...... 2200-2500 рублей в месяц. Холодильник, морозильник, пару телевизоров, пару теплых полов в ванной, туалете и на кухне, у сына стационарный компс большим монитором, куча планшетов...
Это я перечислил среднюю энерговооруженность современной двухкомнатной квартиры. Сплит забыл!
И вот теперь умножь это дела сразу на 2,5. Ну , или хоть на 2.
Цифры не с головы. За май пришли по моим помещениям 9,76 руб/ кВт.
Это точно в два раза выше , чем мой дневной тариф, вроде 4,47...
И как тебе? Каждый месяц выкладывать по пятерке только за свет. А там и вода,и подогрев воды, и отведение, и отопление,лифты, и сам эксплуатационный сбор. Все дороже. И так каждый месяц.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 30-06-26 01:38
ViktorMANN писал:
>
> Цифры не с головы. За май пришли по моим помещениям 9,76 руб/ кВт.
> Это точно в два раза выше , чем мой дневной тариф, вроде 4,47...
>
Нормально так.
В доме 8.38 на однотарифном, на двухтарифном на круг больше будет.
В квартире пик 10,40, полупик - 7,28, ночь - 3,77
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 30-06-26 01:46
ViktorMANN писал:
> Уже лет 5-6 назад, когда у нас в Купчино строился крутой комплекс апартов VALLO,
> прям через дорогу от метро Фрунзенская, я прям заболел им
Ты действительно заболел, проще говоря, сумасшедший. Поискал я это ваше Купчино (даже я знаю, что это окраина), нашел там VALO (*) - это Салова, 61, так? Называть это "прямо через дорогу" - это мля 4 км по прямой, почти час ходьбы. Это называется "через дорогу"? Ну да, через дорогу, только в сторону прямо противоположную от центра, да еще вбок.
И это притом, что сама м. Фрунзенская - это тоже не особо центр, говорю это, потому что в свои редкие визиты в Питер останавливаюсь именно там, у друзей, и места те знаю сравнительно хорошо.
(*) с одним "L", иначе вообще ничего не находится.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.200.88-23.samtel.ru)
Дата: 30-06-26 03:33
Курсант к этому и пришли, незнаю как ссылку вставить авито, студия улица Снайперская 6к2- 6.5 млн, героев панфиловцев 6к1- 6.3 млн с ремонтом, 1 этаж да и ладно))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (81.9.127.---)
Дата: 30-06-26 04:27
> второй из Рыбинска в Зеленоград.
Ну так всё удачно и без всяких советов с Мотолодки.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: федот68( Калуга) (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 30-06-26 04:31
Ваще крышу снесли..
Метро Фрунзенская..
По меркам 60-х годов таки совсем не центр Москвы..
Но таки самый что ни на есть центр Хамовников ( тот самый МДМ на одном из выходов, долгое время единственном)
Ну ни разу не Подмосковье, Ебена роги...
Кстати - пенсионерка Долина где то тут и квартирку этой Лурье ( старая адвокатская фамилия, кстати) сторгоаала. ...
Ващпэта коммуналки ( насколько знаю) еще прям напротив Кремля имеются.(Лебяжий переулок)
Но.
За четыре ляма там. Разве право поссать раз в неделю в общаковой уборной купить получится.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (95.55.110.---)
Дата: 30-06-26 04:31
solik писал:
> Ты действительно заболел, проще говоря, сумасшедший. Поискал я это ваше Купчино
> (даже я знаю, что это окраина), нашел там VALO (*) - это Салова, 61, так?
> Называть это "прямо через дорогу"
Солик, ты там что куришь?
Помнится, когда ты искал жилье перед НГ или сразу после него, ты сам жаловался, что ничего нет и какие- то варианты в Шушарах откапал. Это действительно окраина города. Но очень близкая.
Апартаменты VALLO находятся прямо через дорогу от метро Фрунзенская.
Это как мавзолей стоит на Красной площади.
Твой снобизм про Купчино как окраина города я пропускаю без внимания. Ты просто даже не знаешь настоящие окраины Питера.
Ну и метро Фрунзенская через три перегона( остановки) от исторического центра города. Площадь Сенная.
Ты лучше про электричество напиши . Тебе был прямой вопрос. Или ты видишь только то, что тебе нравится?
Ну тогда найди ЖК "Дэфанс". Как тебе локация? Тоже окраиной назовешь?
Глупый ты человек!
А про Дэфанс написал, просто как пример. Езжу сейчас туда как на работу, каждый день, старший там две студии построил и уже сделал ремонт, я ему с обустройством помогаю.
Тебе, конечно, там не потянуть аренду суточную, уж больно место чумовое и денег стоит. Но ты хоть на картинки посмотри, это ты, надеюсь, умеешь делать. В Гугле.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (95.55.110.---)
Дата: 30-06-26 04:37
Прямо напротив входа, через дорогу, то есть через две проезжие части по две полосы в одну сторону..
Так что ты там употребляешь ?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 30-06-26 04:40
федот68( Калуга) писал:
> Ваще крышу снесли..
> Метро Фрунзенская..
> По меркам 60-х годов таки совсем не центр Москвы..
Речь в теме про одноимённое метро в ПИТЕРЕ!
> Но таки самый что ни на есть центр Хамовников ( тот самый МДМ на одном из выходов, долгое время единственном)
Там нынче два выхода? "А мужики-то и не знают".
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (95.55.110.---)
Дата: 30-06-26 04:42
федот68( Калуга) писал:
> Ваще крышу снесли..
> Метро Фрунзенская..
> По меркам 60-х годов таки совсем не центр Москвы..
> Но таки самый что ни на есть центр Хамовников ( тот самый МДМ на одном из
> выходов, долгое время единственном)
> Ну ни разу не Подмосковье, Ебена роги...
> Кстати - пенсионерка Долина где то тут и квартирку этой Лурье ( старая
> адвокатская фамилия, кстати) сторгоаала. ...
> Ващпэта коммуналки ( насколько знаю) еще прям напротив Кремля имеются.(Лебяжий
> переулок)
> Но.
> За четыре ляма там. Разве право поссать раз в неделю в общаковой
уборной купить
> получится.
Федя, окстись. Я веду разговор про питерскую станцию метро Фрунзенская. Солик хочет показаться супер знатоком Северной столицы.
Адрес правильно нашел, но метро под носом не увидел.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (95.55.110.---)
Дата: 30-06-26 04:44
Извиняюсь, Бухарестская. Вечно я их путаю.
Получается, четыре перегона от Сенной площади, прости Солик.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 30-06-26 04:50
ViktorMANN писал:
> Извиняюсь, Бухарестская. Вечно я их путаю.
Я тебе уже написал, о[фиг]еть ты путаешь на 4 км пешком! Для таких "деятелей" раньше была афера, когда приезжих привозили на Тверскую (центровая улица в Москве, если кто не знает), вешали таблички "ул. Сракотанская" (название условно) по всей длине улицы. Расположение пафосное, вид на Кремль, все дела. Показывали им квартиру, они в восторге.
Эти лохи ехали к нотариусу, оформляли ДКП на хату на улице Сракотанской, платили кучу бабок. А потом оказывалось, что ул. Сракотанская находится у МКАДа.
Причем по документам всё 100% чисто - вот договор, вот адрес квартиры, она ваша, никто не отрицает и не оспаривает.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: федот68( Калуга) (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 30-06-26 05:15
solik писал:
> федот68( Калуга) писал:
>
> > Ваще крышу снесли..
> > Метро Фрунзенская..
> > По меркам 60-х годов таки совсем не центр Москвы..
>
> Речь в теме про одноимённое метро в ПИТЕРЕ!
>
> > Но таки самый что ни на есть центр Хамовников ( тот самый МДМ на одном из
> выходов, долгое время единственном)
>
> Там нынче два выхода? "А мужики-то и не знают".
Я там не был с момента открытия этого МДМ.( конец 80-х, когда ты под стол пешком ссать ходил)
Тогда в уши дули, что второй выход ради этого откопают...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (94.25.168.---)
Дата: 30-06-26 15:08
ark2284 писал:
> Вот типо такой
> Ссылка.
Вот на типа такую я б очень пристально посмотрел поэтажку и выписку из реестра.
Я хоть и не риелтор ни разу, но что то не припомню чтобы в таких домах СССР были какие то студии по 20м.
В таком доме должен быть газ, и он есть, трубу на фото фасада видно. А в квартире его нет, выхода трубы с краном и заглушкой не видно, а это значит что студия как то появилась на свет. Вопрос как. А то это может оказаться либо покупкой только для себя без возможности последующей продажи. Либо еще какие то неинтересные последствия.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: АндрейА (---.39.160.152.mosline.ru)
Дата: 30-06-26 15:22
ark2284 писал:
> Вот типо такой
> Ссылка.
Товарищ у меня старшой при таких аппартаментах, Саяны бывшие. Если есть интерес то могу узнать что и как пока он на пенсию не свалил.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (94.25.168.---)
Дата: 30-06-26 15:34
АндрейА писал:
> ark2284 писал:
>
> > Вот типо такой
> >
> Ссылка.
>
>
> Товарищ у меня старшой при таких аппартаментах, Саяны бывшие. Если есть интерес
> то могу узнать что и как пока он на пенсию не свалил.
Да не похоже что при таких то. Саяны это бывшая гостиница. А здесь очень похоже на какую то дикую перепланировку. Тк в таком доме как правило изначально на этаже было две трехкомнатных и две двухкомнатных либо 3-2-1-3. Ну по крайней мере наиболее часто встречающиеся варианты.
Ну еще могут быть бывшие общежития и бывшие дома для временного жилья, например для офицеров проходящих обучение в академии.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: НямЪ (77.35.243.---)
Дата: 30-06-26 15:54
ViktorMANN писал:
> А про Дэфанс написал, просто как пример. Езжу сейчас туда как на работу, каждый
> день, старший там две студии построил и уже сделал ремонт, я ему с обустройством
> помогаю.
> Тебе, конечно, там не потянуть аренду суточную, уж больно место чумовое и денег
> стоит. Но ты хоть на картинки посмотри, это ты, надеюсь, умеешь делать. В Гугле.
А напиши если не трудно, сколько там аренда посуточная и сколько сами апартаменты стоят? У нас здесь в городе вроде и есть недешевые, но если посчитать вложения, то не очень легко это отбивается...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 30-06-26 16:31
В Тушино это может малосемейка, бывали и в СССР такие «студии», для временного обитания семьи после общаги, до получения нормальной квартиры. Так, по нынешним ценам, предложение хорошее, не жить, а под сдачу. Первый этаж, если высокий, без проблем с подвалом, не минус, а плюс.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (94.25.168.---)
Дата: 30-06-26 16:33
МитричЪ писал:
> ark2284 писал:
>
> > Вот типо такой
> >
> Ссылка.
>
> Тушино очень хороший район. Исторический.
Хороший да, а вот исторический? А что там с истории? Два аэродрома и обоих уже нет.
На исторический шести лямов сильно маловато будет. А если не воткнутая между сталинками и досталинками панелька распашонка то тем более. Да и полноценной истории осталось с гулькин этот.
OVN писал:
> В Тушино это может малосемейка, бывали и в СССР такие «студии»,
Не может. Где семье готовить кушать если нет газа?:)
И почему есть с/у а нет хоть маленькой но кухни? Тут или трусы или крестик.
Если это общага комнатная, то кухня отдельно и су на этаже. Но это не общага комнатная. Это квартиный проект домов.
Потому и пишу что документы по таким вещам смотреть надо с лупой, а лучше с лупой и Риелтором, да риелтором с большой буквы Р и возрастом лучше за 70.
И при малейших нестыковках просто забывать.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (94.25.168.---)
Дата: 30-06-26 16:55
По крайней мере интернет говорит что это проект II-49Д
В поэтажке студий нет. Поэтажка тоже в нете есть
И основной вопрос насколько легитимно студия там появилась.
Как вариант это может быть нежилым фондом переведенным в жилой ну например если там на этажах выше была квартирная общага а на первом вахтеры, каптерки и тп.
Тогда вопрос как переведенная.
Лично у меня больше вопросов по этой хате чем ответов на них.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Курсант (79.111.242.---)
Дата: 30-06-26 17:26
Пока сами не посмотрите эти обьекты и не переговорите с бабушками во дворе про них, не покупайте. Мое ИМХО искать нормальную однуху в этом районе на вторичке.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: АндрейА (---.39.160.152.mosline.ru)
Дата: 30-06-26 17:52
Моторогубитель писал:
>
> > Товарищ у меня старшой при таких аппартаментах, Саяны бывшие. Если есть
> интерес
> > то могу узнать что и как пока он на пенсию не свалил.
>
> Да не похоже что при таких то. Саяны это бывшая гостиница.
Ну в бывшей он и рулит сейчас, своих номеров там есть несколько само собой.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Арбат (92.36.48.---)
Дата: 30-06-26 18:21
Вся Москва разрушена, осталось только Тушино!
Если хочешь пить вино, приезжай в Головино!
Если всё вокруг херово, это значит ты в Перово!
Шутили мы давно студентами...
------
Строго секретно и только для форумчан.
Быстрый путь из Долгопрудного в центр.
До точки 1 это водный путь, полчаса на моторке. Чалишь лодку, пересаживаешься в авто и прямо по Ленинградскому проспекту через полчаса у Кремля.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: АндрейА (---.39.160.152.mosline.ru)
Дата: 30-06-26 18:34
В обще звонил, инфо по Саянам. Под 20метров стоит от 6 до 7ми. Квартплата
От 5 до 6ти тысяч в месяц.
Есть интерес могу дать его тел, расскажет про апартаменты. Можно найти владельцев мимо риэлтеров, это минус 250.
Звони если что.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (80.66.93.---)
Дата: 30-06-26 18:35
Моторогубитель писал:
> Хороший да, а вот исторический? А что там с истории?
Как же - там была ставка Лжедмитрия II от же Тушинский вор , Калужский вор.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Александр Иваново (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 30-06-26 18:45
МитричЪ писал:
> Как же - там была ставка Лжедмитрия II от же Тушинский вор , Калужский вор.
Если Калужский, значит сто процентов родственник.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Арбат (92.36.48.---)
Дата: 30-06-26 18:52
Из окон этой тушинской однушки водохранилища не видно! Хоть оно и рядом. Фотки воды в объявлении простая замануха.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (80.66.93.---)
Дата: 30-06-26 19:05
Александр Иваново писал:
> Если Калужский, значит сто процентов родственник.
Ой.! Из списка Тушино вычеркиваем. Хамовники тоже.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Андрей65 (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 30-06-26 19:18
Моторогубитель писал:
> Не может. Где семье готовить кушать если нет газа?:)
> И почему есть с/у а нет хоть маленькой но кухни? Тут или трусы или крестик.
> Если это общага комнатная, то кухня отдельно и су на этаже. Но это не общага
> комнатная. Это квартиный проект домов.
> Потому и пишу что документы по таким вещам смотреть надо с лупой, а лучше с
> лупой и Риелтором, да риелтором с большой буквы Р и возрастом лучше за 70.
> И при малейших нестыковках просто забывать.
=================================
Ну готовить и на электричестве можно. Знаю много народу отказывалось от газа после серий взрывов. Ввод газа в дом обычно на 2 этаже, поэтому не видим газового стояка. Я как понял это 1 этаж. А может и не видно за углом санузла. На плане именно там кухня, то бишь плита и стиралка.
Пристально надо смотреть на наличие и работоспособность вентиляционных каналов как в комнате , так и в санузле. Сталкивался с подобным в квартирах бездумно разделенных для продажи и домах построенных типа сам себе гениальными архитекторами. Сортир без вытяжки это большая и очень трудно решаемая проблема.
Это не ради спора, а некоторое дополнение .
А так да Северное Тушино хороший зеленый район.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 30-06-26 19:23
ViktorMANN писал:
> Ты лучше про электричество напиши . Тебе был прямой вопрос. Или ты видишь только то, что тебе нравится?
Про электричество писать смысла нет. У меня другой тариф. Тебе он неинтересен.
[пафосные речи про какие-то неизвестные мне ЖК и недоступные мне цены на аренду я пропустил, но запомнил. мне в питере есть где жить, причем ближе к центру и бесплатно]
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 30-06-26 19:32
Андрей65 писал:
> Моторогубитель писал:
>
>
> > Не может. Где семье готовить кушать если нет газа?:)
> > И почему есть с/у а нет хоть маленькой но кухни? Тут или трусы или крестик.
> > Если это общага комнатная, то кухня отдельно и су на этаже. Но это не общага
> > комнатная. Это квартиный проект домов.
> > Потому и пишу что документы по таким вещам смотреть надо с лупой, а лучше с
> > лупой и Риелтором, да риелтором с большой буквы Р и возрастом лучше за 70.
> > И при малейших нестыковках просто забывать.
> =================================
> Ну готовить и на электричестве можно. Знаю много народу отказывалось от газа
> после серий взрывов. Ввод газа в дом обычно на 2 этаже, поэтому не видим
> газового стояка. Я как понял это 1 этаж. А может и не видно за углом санузла. На
> плане именно там кухня, то бишь плита и стиралка.
>
> Пристально надо смотреть на наличие и работоспособность вентиляционных каналов
> как в комнате , так и в санузле. Сталкивался с подобным в квартирах бездумно
> разделенных для продажи и домах построенных типа сам себе гениальными
> архитекторами. Сортир без вытяжки это большая и очень трудно решаемая проблема.
>
>
> Это не ради спора, а некоторое дополнение .
>
> А так да Северное Тушино хороший зеленый район.
Посыл не в том на чем готовить и что кухни не видно. Посыл совершенно в другом. В данном проекте такой площади быть не должно. Вопрос как она появилась, на основании каких документов.
Это не плохо, не хорошо, это просто данность.
Иначе если этим пренебречь - будет попандос.
На тот же отказ от газа должны быть документы. И даже при законном отказе от него это напрямую не означает что тариф по электричеству будет как для электроплит. Это отдельный квест с вероятностью 50/50, включая отдельный ввод линии для электроплиты с разрешением и ссно проектом.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.192.32.212.samtel.ru)
Дата: 30-06-26 21:46
Приятно читать комменты спасибо!, ему одному надо, для семьи это точно не вариант, сбросил первую попавшуюся ссылку(как поеду покупать создам тему какой район лучше и прислушаюсь к советам) документы это однозначно смотреть пристально, у меня есть пару помещений, при переводе из жилого в нежилое газ обрезают, есть в продаже и вторые этажи, Андрей А за предложение спасибо! Если что наберу.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (95.55.110.---)
Дата: 30-06-26 21:58
НямЪ писал:
>
> А напиши если не трудно, сколько там аренда посуточная и сколько сами
> апартаменты стоят? У нас здесь в городе вроде и есть недешевые, но если
> посчитать вложения, то не очень легко это отбивается...
Мне не трудно. Это не апарты! Это один из последних , интересных для инвестора вариантов ЖК. Застройщик в пятерке лидеров строительных контор. Необычный , немного пафосный проект.
Там своя история. Застройщику не дали разделить ЖК на несколько милицейских адресов. То есть не дали , как обычно, построить несколько очередей за срок около двух лет самой стройки каждую очередь.
И застройщик был вынужден на старте продаж выставить просто нереально низкие цены за квадрат для этого района. Потому что ждать окончания всей стройки пришлось около 6 лет.
Ожиотаж был реально как в очереди за горячими пирожками.
Все брони , которые мы сделали заранее, на каждого отдельно по две студии, слетели в первый день, типа компьютерный сбой! Но мы все же урвали две штуки. Сейчас по памяти:
26 и 28 метров, по цене что- то 3750 и 3970. Ключи могли получить еще примерно год назад, тянули сознательно: сын хотел продать по переуступке за 8500и 8700( тоже примерно).
Не продались, и он решил оставить себе, оформил собственность. Сделал ремонт через строительную компанию. Примернопо 870 тысяч за каждую под полный ключ от состояния бетона: потолок натяжной, стены обои под покраску, пол ламинат, дверь, полностью оборудованный санузел без стиралки, вся электрика и вентиляция под полный ключ. Только ставь кухню , мебель и занавески вешай. Цена за ремонт учитывает все работы+ все материалы и оборудование.
Сейчас там полно еще без ремонта студий , уже на вторичной продаже и по переуступке.
С ремонтом- от 10000.
Ну и аренды там просто море. От 47000 долгосрочка. Это за наши студии.
Неожиданно сдается практически все, застоя нет. Но там супер локация по меркам Питера. 15-17 минут по отличной дороге до метро Московская.
Прям напротив приличный ТЦ Питер , все рядом.
Фишка этого ЖК в двух корпусах, которые смотрят прямо на ул. Типанова.
Там продаются свободные пространства от 160 метров. То есть огромные коробки прямоугольные внутри без несущих стен. Проект делало известное бюро. Внутри фонтан, летний кинотеатр, куча всяких няшек. Вокруг огромное количество парковок. Очень все продумано.
Но платой за этот комфорт туча именно студий, которые будут, конечно, сдаваться. Как наш прораб сказал, Дэфанг- это такой элитный большой отель!
По посуточной аренде. Она сейчас вся через Авито. И она там деференцированная: сезонность, праздники, наплывы туристов- все учитывается. Можно легко посмотреть .
Я, слава Богу, не в этой теме.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (95.55.110.---)
Дата: 30-06-26 22:38
Сухие цифры для Нямъ.
Дата начала продаж: декабрь 2019
Начало выдачи ключей: ноябрь 2025
Мы дотянули по договору до самого предела : апрель2026.
Площади обеих студий 25 и 25 метров
Цена аренды планируем : 45000. Но может будет скидка небольшая.
Сейчас , вот прямо сегодня, стоят на продаже: 22.5 метра- 10500.
25.8 метра-10000. Это все уже собственность, без ремонта, состояние- бетон.
Буквально сегодня появилась инфа, что экскроу- счет по лицевому корпусу закрыли, то есть будут скоро выдавать ключи.
Эти открытые пространства в последнее время продавали от 300 тыр за метр, вроде так.
Но я точно помню, что на начало продаж ( декабрь 2019)была цифра 160 000 за метр.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.module.ru)
Дата: 30-06-26 23:22
За 4,8 брат в 17 году брал двуху в новострое в Невском районе, без всяких ожиданий в 6 лет и т.п.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 01-07-26 04:42
VadKudryavtsev писал:
> По мне так пишите побольше,форум и так полудохлый.
Давай, напишу, если тебе скучно и поболтать охота, тем более что ситуация реальная, моя личная. Наблюдал на днях такую сцену. В общем, прямо под домом стройка. И там они себе (см. фото) отгородили 2-3 парковочных места, чтобы техника (в первую очередь, бетономешалки) могла заезжать с обеих сторон, в т.ч. и жопой (то, что на фото).
И в общем, выхожу я курить в подъезд в 6:00 примерно и вижу, что белый буёк, видимо, то ли строители выдвинули по ошибке на проезжую часть. То ли какой-то гуляка, проходя ночью, его ногой пнул.
А курю я на лестнице. В тот день встал около 6 утра. В последний раз в тот день глянул в окно около двух дня. И всё время, что я выходил-курил-глядел, НИ У КОГО не пришла в голову мысль включить аварийку, выйти мля и пнуть этот буёк с проезжей части!!!
При этом видно, что там не люк открытый, не дыра в асфальте, а просто стоит какая-то х=ня посреди дороги. Это не только мне сверху видно, но и из-за руля тоже. Но за эти часы проехали сотни машин и никто этого не сделал. Они стоят, по ПДД пропускают встречных (это фотка не показатель, но иногда там накапливалось по 5-7 машин с каждой стороны). Вот что за люди? Я такого просто не могу понять. Если ты ВСЁ РАВНО СТОИШЬ - выйди и пни эту фигню в сторону!
> Пойду щас липовый цвет рвать на чай,в начале леса липу заприметил).
Пойди, пойди. Никогда не пробовал, это вкусно?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Savage (194.190.197.---)
Дата: 01-07-26 08:01
Вить, при чём тут Питер и "вопрос по подмосковью"?
Создай тему, если хочешь поделится информацией какой то.
Зачем в теме про подмосковье твои излияния про Питер и срач с solik ом?
Вроде взрослый дядька, уже пенсионер...
Я конечно понимаю, не моё собачье дело, но оно тебе зачем???
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (95.55.110.---)
Дата: 01-07-26 08:27
Savage писал:
> Вить, при чём тут Питер и "вопрос по подмосковью"?
> Создай тему, если хочешь поделится информацией какой то.
> Зачем в теме про подмосковье твои излияния про Питер и срач с solik ом?
> Вроде взрослый дядька, уже пенсионер...
> Я конечно понимаю, не моё собачье дело, но оно тебе зачем???
Когда меня просят поделиться инфой, я никогда нормальным людям не отказываю.
Вообще- Нямъ меня попросил подробнее написать про ЖК, который я мимоходом упомянул . А до этого выразил свое отношение к такому виду недвижки, как апартаменты. Хотя мог бы и промолчать.
Да и тема сама так была описана, что главные подводные камни что в Москве, что в Питере и пригородах- одни и те же. Мой первый пост был про садоводства, потом про апартаменты. Ну а потом пришёл Солик и заявил, что электрички ему рядом с дачей вообще не нать.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: АндрейА (---.39.160.146.mosline.ru)
Дата: 01-07-26 14:02
Savage писал:
> Вроде взрослый дядька, уже пенсионер...
> Я конечно понимаю, не моё собачье дело, но оно тебе зачем???
Пенсионер это статус что то дающий?)) или что то подтверждающий?
Может дождусь когда Солик выйдет на пенсию, глянуть что изменится))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (---.dynamic.spd-mgts.ru)
Дата: 01-07-26 14:24
ViktorMANN писал:
Ну а потом пришёл Солик и заявил, что электрички ему рядом с
> дачей вообще не нать.
Вот ты взрослый человек, уже пенсионер.)))
Пора уж понять, что солик особенный и обращать на него внимание , чтоб не провоцировать обострение ни в коем случае не надо.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (94.25.168.---)
Дата: 01-07-26 14:51
АндрейА писал:
>
> Может дождусь когда Солик выйдет на пенсию, глянуть что изменится))
Продаст по известной хамовнической схеме мдм братьям Алиевым, Улугбеку и Максуду. У них бапки есть, держат кафе Бегония на Филях и только продали годовалый BMW:))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 01-07-26 15:56
>Пенсионер это статус что то дающий?))
В Москве проезд по городу и области бесплатный, пенсия минималка в Москве 27 тыс сейчас, есть какие-то субсидии на оплату коммуналки, мелкие скидки в магазинах, «московское долголетие», повозят на экскурсии, может в дом отдыха отправят. В Москве ещё «предпенсионер» был, с 55 чтоль лет, только проезд.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: АндрейА (---.39.160.146.mosline.ru)
Дата: 01-07-26 16:16
OVN писал:
> >Пенсионер это статус что то дающий?))
> В Москве проезд по городу и области бесплатный, пенсия минималка в Москве 27 тыс
> сейчас, есть какие-то субсидии на оплату коммуналки, мелкие скидки в магазинах,
> «московское долголетие», повозят на экскурсии, может в дом отдыха отправят. В
> Москве ещё «предпенсионер» был, с 55 чтоль лет, только проезд.
Я в ПодМоскве. Не поверишь, за моим забором граница с Москвой начинается.)))
Ка подняли пенсионный возраст предпенсионер с 60ти теперь.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: федот68( Калуга) (85.249.23.---)
Дата: 02-07-26 02:34
ark2284 писал:
> По поводу этих хитрых студий отбой, там долевая собственность.
Но.
В принципе студия в новострое - не всегда " апартаменты".
Например- в Калуге лет пять назад ( работы всякие для одной УК делали - козырек над подъездом и прочее) существуют вроде нормальные дома, но где порой целые этажи из таких " студий".
Газа , кстати там нет в принципе . кроме газовой котельной на крыше этой 16ти этажки. А так то - всё как на фото выше. 18-20 квадрат , плюс лоджия.
С выделенным санузлом ( " на обороте"- выводы воды и канальи для кухонного блока). И считаются как " квартиры"( ради прикола у начальницы той УК спрашивал).
Такшта целиком мимо " студий" проходить не ннада.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: федот68( Калуга) (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 02-07-26 11:43
Если это- Москва.....
То...
Почти полтос от МКАДа...
52 км Яндекс карта кажет до пересечения Киевского шоссе и МКАД
И на электричке до Киевского - минут сорок...( в обьяве таки честно написали -60 минут ... То есть час только до Киевского вокзала ехать...)
До Наро-Фоминска всяко ближе.
С учетом пробок...
Клин ( это где дом- музей Чайковского и мой братенник с рождения живёт)
По сути помосквее будет.
Ну а электричка- экспресс от Калуги до Киевского едет 2,5 часа ( 150 минут)
А Паристый ( Брянский поезд Иван Паристый) - 2,03--2,13 ( 123-133 минуты)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.234.80-24.samtel.ru)
Дата: 02-07-26 15:42
Это если принципиально Московская прописка нужна будет, если даже два часа добираться до работы есть стимул расти и зарабатывать(как самый плохой вариант искать жену с квартирой), на крайний случай купим ему если не будет получаться
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: АндрейА (---.39.160.144.mosline.ru)
Дата: 02-07-26 15:57
ark2284 писал:
> Это если принципиально Московская прописка нужна будет, если даже два часа
> добираться до работы есть стимул расти и зарабатывать(как самый плохой вариант
> искать жену с квартирой), на крайний случай купим ему если не будет получаться
А что тебе так Саяны не нравится. Лосиный остров рядом.)))
А Бекасово это ибеня, жопа мира.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.module.ru)
Дата: 02-07-26 17:05
>И на электричке до Киевского - минут сорок...( в обьяве таки честно написали -60 минут ... То есть час только до Киевского вокзала ехать...)
Это всё при идеальных условиях, в реале 2 часа до работы добираться, по мне так ЖОПА. И даже если метро есть, Филатов луг, Новомосковская там всякая, по факту до Кремля, 1,5 часа добираться, друзья купили, засекали.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 02-07-26 17:06
ark2284 писал:
> Ссылка.
На мой взгляд. 10минут до железки это неплохо. Час до киевского ну тоже не сказать что очень долго.
То есть грубо, расчетное 2:00-2:30мах почти в любой конец города.
Если нужно на авто в Москву, то тут надо понимать что с одной стороны Ленинский летит. С другой, если приезжают какие то официальные делегации, то бывают перекрытия. С третьей в часы пик бывают некислые пробки. Как вариант уйти по бетонке на минку, но там тоже засады бывают, да и в Калининце можно на светофоре встрять минут на 15-30, хотя это можно затем компенсировать платником аж до Сити, но за «немного» денег.
Что касается самого жилья, то почему бы и нет, если очень нравится и документы прямые, прямые в смысле от выделения/покупки участка под застройку включая назначение земли и его переходы в нужное (ну изначально там земля скорее была с/х или промка, но это только мое предположение и не более)
На самом деле в подмосковье кривых и полукривых документов по тайнхаусам и кп вагон и тележка.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Курсант (79.111.242.---)
Дата: 02-07-26 17:21
ark2284 писал:
> Это если принципиально Московская прописка нужна будет, если даже два часа
> добираться до работы есть стимул расти и зарабатывать(как самый плохой вариант
> искать жену с квартирой), на крайний случай купим ему если не будет получаться
С такими вводными я бы вообще никуда не ехал. Если зовут на работу, зарплата должна без напряга покрывать хотя бы нормальную аренду, если нет и денег по итогу будет оставаться меньше чем сейчас, оно того не стоит.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.module.ru)
Дата: 02-07-26 17:26
Одноклассник переехал в Звенигород, предложили работу с оплатой жилья, там и работает, к Москве его проживание не имеет никакого отношения, т.е. за пару лет, он в Москву выбрался с десяток раз.
Ссылка.
Это даже дальше Звенигорода.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 02-07-26 17:26
Курсант писал:
> Если зовут на работу, зарплата
> должна без напряга покрывать хотя бы нормальную аренду, если нет и денег по
> итогу будет оставаться меньше чем сейчас, оно того не стоит.
Ну мы ж не знаем зачем у него сын сюда едет.
Ведь не всегда едут за зарплатой, иногда едут за должностью/званием/продвижением. Причем как сюда, так и отсюда:)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: АндрейА (---.39.160.158.mosline.ru)
Дата: 02-07-26 17:46
ark2284 писал:
> Я так понял Саяны то же долевка
Я так понимаю что там номера были и каждый номер частная собственность.
Я не особо в теме, набери, тел в профиле.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: АндрейА (---.39.160.158.mosline.ru)
Дата: 02-07-26 17:50
Моторогубитель писал:
> ark2284 писал:
>
> >
> Ссылка.
>
> На мой взгляд. 10минут до железки это неплохо. Час до киевского ну тоже не
> сказать что очень долго.
> То есть грубо, расчетное 2:00-2:30мах почти в любой конец города.
> Если нужно на авто в Москву, то тут надо понимать что с одной стороны Ленинский
> летит. С другой, если приезжают какие то официальные делегации, то бывают
> перекрытия. С третьей в часы пик бывают некислые пробки. Как вариант уйти по
> бетонке на минку, но там тоже засады бывают, да и в Калининце можно на светофоре
> встрять минут на 15-30, хотя это можно затем компенсировать платником аж до
> Сити, но за «немного» денег.
> Что касается самого жилья, то почему бы и нет, если очень нравится и документы
> прямые, прямые в смысле от выделения/покупки участка под застройку включая
> назначение земли и его переходы в нужное (ну изначально там земля скорее была
> с/х или промка, но это только мое предположение и не более)
> На самом деле в подмосковье кривых и полукривых документов по тайнхаусам и кп
> вагон и тележка.
Да Бекасово место какое-то жопное, сырое и аура там не в писююю..
Тогда уж Звеник смотреть интереснее, в Лесном сейчас строится много....
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 02-07-26 18:13
АндрейА писал:
> Да Бекасово место какое-то жопное, сырое и аура там не в писююю..
Да какое оно сырое то, асфальт бетон и плитка:))
> Тогда уж Звеник смотреть интереснее, в Лесном сейчас строится много....
Да много где что есть, предложений то масса, и везде есть плюсы и минусы.
А сырое, вот сырое, ну по крайней мере условно сырое. В 10-15 мин ходьбы от меня.
Ссылка.
И вроде как и недорого за 6соток здесь, но 1/2 дома. То есть есть еще хозяин 1/2. То есть это «1/2» участка. Условная 1/2 тк хз от какого участка нарезали:)) 12, 25 или 50-70.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: АндрейА (---.39.160.158.mosline.ru)
Дата: 02-07-26 18:45
OVN писал:
> >1/2 дома
> Это очередная жесть, такое нужно пролистывать сразу.
Весьма спорное утверждение. Живу в доме 1/2. Части выделены и все документы оформлены. Участок тоже 1/2. Живу без проблем.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.module.ru)
Дата: 02-07-26 18:49
>Весьма спорное утверждение.
У родителей с родственниками 1/2 дома, эпопея уже 30 лет длиться, стали уж врагами, перестали общаться, 3 поколения. Что уж говорить про чужих людей, это обьявление похоже на полную наё...у.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 02-07-26 18:54
OVN писал:
> >1/2 дома
> Это очередная жесть, такое нужно пролистывать сразу.
Не угадал.
По разному может быть. Все зависит от вкусности ценника и места и от вводных включая купить вторую 1/2 либо продать второму владельцу свою 1/2 с выделением границы.
Здесь же кмк «пролистать» тк это на 99% наследственные дела, причем возможно и новые и старые с непонятным уточнением границ, тк изначальный участок скорее соток 70, поэтому в сад
Было б все хорошо, 6соток с маленьким сарайчиком под снос, уточненными документами и присвоенным адресом цена былаб 8-10
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Буратино (46.237.34.---)
Дата: 02-07-26 19:16
OVN писал:
> >1/2 дома
> Это очередная жесть, такое нужно пролистывать сразу.
Редкий случай, когда я со Славиком согласен
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Курсант (79.111.242.---)
Дата: 02-07-26 19:32
Моторогубитель писал:
> Ну мы ж не знаем зачем у него сын сюда едет.
> Ведь не всегда едут за зарплатой, иногда едут за
> должностью/званием/продвижением. Причем как сюда, так и отсюда:)
Это все подразумевает повышение статуса и качества жизни. Ехать на удачу в никуда можно в двух случаях, если ничего нет и нечего терять и если бабла уже столько, что все форсмажоры закроются без проблем, это я про нормальный переезд:там все продал, тут все купил. Можно оставить там все как есть, сюда приехать попробовать. Надоест по 2 часа до работы ехать в одну сторону или придет понимание, что Звенигород на самом деле ничем не лучше Самары, только все друзья знакомые остались там, а тут никого нет. У меня знакомый переехал и маму пенсионерку перевез. Но она живет одна в Москве, недалеко от метро, ходит по всяким выставкам - музеям-историческим обьектам, говорит очень довольна. Звенигород я на велике за день обьезжал, больше не хочу.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.module.ru)
Дата: 02-07-26 19:45
>У меня знакомый переехал и маму пенсионерку перевез. Но она живет одна в Москве, недалеко от метро
Разговорился с пенсионеркой в электричке на Владимир, 70 лет, работает курьером, постоянно в движении, продала квартиру в провинции, сын взял ипотеку на однуху на остаток и переехала, нужды не было, скорее вложение средств, соответственно медицина московская, пенсия через какое-то время тоже московская если доживёт. Во Владимир ехала в туристических целях, проезд бесплатный.
У одноклассника Звенигород это времянка, на несколько лет, в провинции дом построен, семья, квартира-машина всё есть.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.234.80-24.samtel.ru)
Дата: 02-07-26 20:39
Моторогубитель, не в бровь а в глаз, служил?Машина там вообще не нужна, до работы доехал а там служебный транспорт, хотя делают пропуск на парковку ГД для личных авто(но это со слов), мне как-то в это слабо верится))) Андрей А, да пока еще определённости конкретной нет, я вообще хочу чтобы он пожил пока на съемной .если все норм и надо покупать. Сейчас новая волна пошла, сначала нужна была прописка(нашел к кому прописать), теперь типо собственное жилье(чтобы поднаем не компенсировать)Сын карьеру хочет, здесь у нас вообще без вариантов, он пробьётся, нужно только зацепиться , хоть рассылку генералам отправляй с приглашением на отдых в Жигулёвский заповедник))))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (80.66.93.---)
Дата: 02-07-26 20:46
ark2284 писал:
> , если даже два часа
> добираться до работы есть стимул расти и зарабатывать
Он йобнецца по 3 часа туда и 3 обратно ездить....
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 02-07-26 21:03
ark2284 писал:
> определённости конкретной нет, я вообще хочу чтобы он пожил пока на съемной
> .если все норм и надо покупать.
Тогда только съем. Хотяб на год. А за год и осмотреться можно не торопясь.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Курсант (79.111.242.---)
Дата: 02-07-26 21:07
Не попробуешь не узнаешь. У меня на какой-то из прошлых работ начальник по логистике ездил так, по три часа в одну сторону. Пока ехал в электроне, всю почту разбирал, договора составлял и правил и пр. В общем время с пользой проводил.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 02-07-26 22:47
Сейчас мобильного интернета может не быть даже в центре, это конечно сильно способствует удаленной работе.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Буратино (46.237.34.---)
Дата: 02-07-26 22:51
OVN писал:
> Сейчас мобильного интернета может не быть даже в центре, это конечно сильно
> способствует удаленной работе.
У меня в деревне он высокоскоростной, в центре сделать ещё менее проблема.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.module.ru)
Дата: 02-07-26 23:05
>У меня в деревне он высокоскоростной, в центре сделать ещё менее проблема.
Я знаю, что ты в поле обитаешь, в глухомани, а речь про центральный район Москвы, как пример отсутствия мобильного интернета, до Серпухова в электричке то появляется, то пропадает.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: федот68( Калуга) (---.net-94.242.169.kaluga.ru)
Дата: 02-07-26 23:27
OVN писал:
> >У меня в деревне он высокоскоростной, в центре сделать ещё менее проблема.
> Я знаю, что ты в поле обитаешь, в глухомани, а речь про центральный район
> Москвы, как пример отсутствия мобильного интернета, до Серпухова в электричке то
> появляется, то пропадает.
Причём на табло 4g. А по факту - хер в сумку.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: АндрейА (---.39.160.142.mosline.ru)
Дата: 03-07-26 00:33
Александр Иваново писал:
> АндрейА писал:
>
> > . Живу без проблем.
>
> Вроде были твои темы про дерево соседское и про видеонаблюдение. Или путаю?
Не путаешь. Это с другой стороны, не там где вторая 1/2.))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Alexander_SH (---.com)
Дата: 03-07-26 01:02
Касательно жизни в Подмосковье. Жить лучше, чем в центре мск, если есть инфраструктура. У меня есть, до платформы Отдых 800 м, с той стороны платформы город Жуковский. На моей стороне железки г. Раменское.. Есть и медицина, и образование, снабжение продуктами получше чем в мск. На электричке ехать до Выхино минут 30, или менее, но я предпочитаю другие маршруты. На машине по разному, жена ездит на работу сейчас, около часа выходит, но вставать в 5, выезжать в 6. Пропустить и время сильно увеличится. Касательно покупки... Тут все старое и обжитое, у нас участок с довоеннных времен. Дома уже другие, старый сгорел в 2002. Так вот. Все что более менее подходило для строительства, было освоено много лет назад. Относительно недавно ушлые девелоперы урвали кусок леса, вырубили его и построили там дома... Ну а позднее оказалось, не просто так соседские дома, стоящие много лет, заканчивались через дорогу. Новые дома поплыли.... Ну и ещё кучу подобных историй знаю.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 03-07-26 01:14
>платформы Отдых
Кратово, в советские времена, дома отдых и дачки НКВД, КГБ, простые люди там не жили. С элитными участками есть проблема, высокий налог. У знакомого работающего пенсионера от родителей дачка скромная на Новориге, соседи при ссср были не ниже полковника, а сейчас дворцы выстроены. Если жить чисто на московскую пенсию, то придётся продать «домик в Жаворонках с коровой, да с кабанчиком»
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Эндрю58 (---.tushino.com)
Дата: 03-07-26 01:30
А кстати,Есенинская- это бывшая платформа 42 (или 47) км?Когда то приходилось туда в ЛИИ мотаться.Не слабые дачки в лесу были.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Alexander_SH (---.com)
Дата: 03-07-26 01:44
Эндрю58 писал:
> А кстати,Есенинская- это бывшая платформа 42 (или 47) км?Когда то приходилось
> туда в ЛИИ мотаться.Не слабые дачки в лесу были.
Это 42. 47 это теперь Ипподром, конечная для части электричек. Сама дорога строилась до революции, и для работников дороги как раз в районе 42 -ого планировалось построить "город сад", кое что построили, что то осталось.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Alexander_SH (---.com)
Дата: 03-07-26 01:47
OVN писал:
> >платформы Отдых
> Кратово, в советские времена, дома отдых и дачки НКВД, КГБ, простые люди там не
> жили. С элитными участками есть проблема, высокий налог.
Ты че, википедии начиался ?! Не надо поучать людей, которые знают историю поселка и его жителей не из телевизора/радио и агенства ОБС.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (---.dynamic.spd-mgts.ru)
Дата: 03-07-26 01:50
Резюмирую.
Чтоб работать в Москве- надо жить не далее бетонки, чтоб рядом была электричка.
Западное направление отметаем - там вечная жопа на дорогах.
Если нравится хвойный лес, то на север, берёзки - на юг.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (94.25.168.---)
Дата: 03-07-26 01:54
МитричЪ писал:
> Резюмирую.
> Чтоб работать в Москве- надо жить не далее бетонки, чтоб рядом была электричка.
> Западное направление отметаем - там вечная жопа на дорогах.
> Если нравится хвойный лес, то на север, берёзки - на юг.
У меня на юге все вместе, и хвоя и березки и орех
Но в лесу иногда бывает и так как на фото.
Сосенка упала.:))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Alexander_SH (---.com)
Дата: 03-07-26 02:05
В этом году весной было какое то овальное падение со новых веток. Никогда ранее не сталкивался с этим. Была оттепель, потом снег, и он уже вроде как сошел, но тут начали падать ветки. Причём без всякого предупреждения. Меня так пару раз чуть не накрыло, когда гулял с собакой, прошёл, сзади ьрес, и лежат огромные ветки. Хз, причины не известны.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (94.25.168.---)
Дата: 03-07-26 02:11
Alexander_SH писал:
> В этом году весной было какое то овальное падение со новых веток. Никогда ранее
> не сталкивался с этим. Была оттепель, потом снег, и он уже вроде как сошел, но
> тут начали падать ветки. Причём без всякого предупреждения. Меня так пару раз
> чуть не накрыло, когда гулял с собакой, прошёл, сзади ьрес, и лежат огромные
> ветки. Хз, причины не известны.
В этом году в моей округе только в глухом лесу поваляло и пару поперек дороги.
А фотка это конец октября 2021го. И ветра особого не было, только один порыв. Но его хватило чтоб эта пятистволка рухнула. Хотя внешне была что ни на есть совсем живая.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 03-07-26 02:12
OVN писал:
> от родителей дачка скромная на Новориге, соседи при ссср были не ниже
> полковника, а сейчас дворцы выстроены. Если жить чисто на московскую пенсию, то
> придётся продать «домик в Жаворонках с коровой, да с кабанчиком»
Опять ты в показаниях путаешься. В прошлой редакции этого сообщения было "Если жить чисто на московскую пенсию, то дачу придётся продать". Как это "дача" превратилась в "домик в Жаворонках"? Ты вообще в курсе, что это разные направления? И хотя бы в курсе, что налоги в МО едины, независимо от трассы/шоссе? И как по твоей логике дача на М9 может быть дороже, чем в другом месте?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Alexander_SH (---.com)
Дата: 03-07-26 02:27
Моторогубитель писал:
> Но
> его хватило чтоб эта пятистволка рухнула. Хотя внешне была что ни на есть совсем
> живая.
У меня в прошлом упала берёза, по толщине как сосн, причём только верхняя часть, остальной ствол остался стоять. Упала на соседский забор, профиль смяло напрочь. Вызвал чистый лес, спилили, показал им ещё одну березу, сказали тоже может упасть. Удалил превентивно. Березы по высоте чуть меньше сосен вековых. Когда с верху пильщики роняли спиленные чурбаки, земля тряслась...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 03-07-26 02:31
МитричЪ писал:
> Резюмирую.
Тогда и я тоже резюмирую. ТС начал с покупки двух участков под строительство двух домов. Потому переключился на варик покупки квартиры. Или её съема. Или еще черта лысого. Тема, конечно, хорошая, чтобы поразвлекаться, но общее впечатление такое, что не будет сделано ничего, или будет сделано не так, или вообще не то.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Эндрю58 (---.tushino.com)
Дата: 03-07-26 02:43
Alexander_SH писал:
> Вызвал чистый лес, спилили, показал им ещё одну березу, сказали тоже
> может упасть. Удалил превентивно.
Что такое "чистый лес"?У них открытый билет на порубку или как?Скока денег взяли?В прошлом мае нам самим пришлось зачищать просеку под высоковольткой, три ствола на провода упали, плюсом пару берез пришлось превентивно завалиь,неделю СНТ без света было.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 03-07-26 02:54
Эндрю58 писал:
> В прошлом мае нам самим пришлось зачищать просеку под высоковольткой, три
> ствола на провода упали, плюсом пару берез пришлось превентивно завалиь, неделю СНТ без света было.
Что значит "нам самим"? Деревья ваши были?
Я к чему спрашиваю. Пару-тройку недель назад звонит председатель нашего СНТ: "У тебя деревья растут, по нормам от 110 кВ полоса 20 метров, либо сам приезжай и пускай их на участок, либо они выпишут тебе предписание и валить будешь за свой счет".
Приехал. Запустил их на участок. Выкромсали всё беспощадно. Но денег отдал ноль рублей ноль копеек. Причем самое тупое, что 20+ лет никого эти деревья не волновали, а теперь они вдруг так возбудились. Но мои (это были мои) деревья никуда не падали и проводам не мешали. Потому и интересно выслушать твою историю.
(бывало, что у нас тоже падали деревья и СНТ сидело без эл-ва, но это были общественный деревья, в лесу, то есть)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Эндрю58 (---.tushino.com)
Дата: 03-07-26 02:59
Деревья были государственными, т.е. в лесу.Как энергетики заявили-примерно 800 м ЛЭП от распределителя до нашего трасформатора-это зона нашей ответственности,хотите,говорят,мы зачистим за 120кР,нет-работайте сами, и все!
В пределах СНТ мы с другом(он там председатель) вдоль линий сами все обрезаем.Заказываем вышку и кронируем.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 03-07-26 03:03
>Пару-тройку недель назад звонит председатель нашего СНТ
Сочувствую Ослику, СНТ, особенно Подмосковное, это блудняк, даже мысли возникнуть не должно такое купить, всякие новые коттеджные посёлки, со своей УК, то же самое.
Под высоковольтными линиями, никаких снт быть не должно в принципе, это для здоровья вредно, под Зелеком есть, фавелы брошенных лачуг, бери и заезжай, как говориться.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (94.25.168.---)
Дата: 03-07-26 03:10
Эндрю58 писал:
> Alexander_SH писал:
>
> > Вызвал чистый лес, спилили, показал им ещё одну березу, сказали тоже
> > может упасть. Удалил превентивно.
> Что такое "чистый лес"?У них открытый билет на порубку или как?Скока денег
> взяли?В прошлом мае нам самим пришлось зачищать просеку под высоковольткой, три
> ствола на провода упали, плюсом пару берез пришлось превентивно завалиь,неделю
> СНТ без света было.
У нас 10 и выше электрики сами расчищают, а вот 400 хренатам. Говорят что лесник сильно против просто так.
Но. Те деревья что на участке и 5метров от забора валишь сам, предварительно направив писульку в департамент благоустройства, оттуда получаешь выписку из решения и валишь. То что дальше 5метров департамент валит за свой счет. Но оповещать их все равно надо, чтоб чесались.
Сосед так три года назад валил сосну стоящую в метре от забора, высотой метров 50-60. Стоило 35 с разделкой без уборки. Сейчас вот ждем когда департамент созреет три сосны завалить.
На трех смежных участках у нас 5 сосен под завал и три дуба. Критична по большому счету только одна сосна, без коры и иголок. Кору скинула от удара молнии. Но в самом конце участка. Если раньше завалится, то ничего кроме 4х проводов воздушки не нагадит.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: федот68( Калуга) (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 03-07-26 03:15
solik писал:
> Эндрю58 писал:
>
> > В прошлом мае нам самим пришлось зачищать просеку под высоковольткой, три
> > ствола на провода упали, плюсом пару берез пришлось превентивно завалиь,
> неделю СНТ без света было.
>
> Что значит "нам самим"? Деревья ваши были?
>
> Я к чему спрашиваю. Пару-тройку недель назад звонит председатель нашего СНТ: "У
> тебя деревья растут, по нормам от 110 кВ полоса 20 метров, либо сам приезжай и
> пускай их на участок, либо они выпишут тебе предписание и валить будешь за свой
> счет".
>
> Приехал. Запустил их на участок. Выкромсали всё беспощадно. Но денег отдал ноль
> рублей ноль копеек. Причем самое тупое, что 20+ лет никого эти деревья не
> волновали, а теперь они вдруг так возбудились. Но мои (это были мои) деревья
> никуда не падали и проводам не мешали. Потому и интересно выслушать твою
> историю.
>
> (бывало, что у нас тоже падали деревья и СНТ сидело без эл-ва, но это были
> общественный деревья, в лесу, то есть)
Во там у вас этих кто то за жопу укусил..
Третий год звоню в контору ( в километре от моего ГСК) шоп приземлили дерево, которое я очкую сам под 110 лэп валить. ( в процессе может зацепить одну из двух, меж которыми стоит веток ЛЭП110)
Мне говорят - " не ссы, вали сам".
Я - побздёхиваю.
Ну попугиваюсь я электроразряда от 110 кВ...
Да.
Дерево - ацер негундо ебаный. Объявленный, наконец, " врагом народа" наряду с борщевиком Сосновского....
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Alexander_SH (---.com)
Дата: 03-07-26 03:26
Эндрю58 писал:
> Что такое "чистый лес"?У них открытый билет на порубку или как?Скока денег
> взяли?
Контора по валке, пилке, расчистки итд. Одна из баз находится в км от моего дома. По памяти за спил и распил большой березы взяли около 15 тысяч. А может 12...Забыл. Но это только спил и распил на чурбаки, остальное все сам делал.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Эндрю58 (---.tushino.com)
Дата: 03-07-26 03:29
Остальное-это чурбаки на дрова расколол?
И вот если в момент валки лесник нарисуется, чем бы они отмахивались?Ну.там лицензия,порубочный билет или что?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Alexander_SH (---.com)
Дата: 03-07-26 03:58
Эндрю58 писал:
> Остальное-это чурбаки на дрова расколол?
> И вот если в момент валки лесник нарисуется, чем бы они отмахивались?Ну.там
> лицензия,порубочный билет или что?
Остальное это ветки, которых было очень много, растащить, распилить, измелчить. Чурбаки откатить и собрать в одном месте, потом погрузить на прицеп соседу. Что касается документов, то полагаю, у них все схвачено, контора вроде как белая. Знаю, что когда дед ставил с братом дом, году в 35 или 36, он брал в местном лесничестве порубочный документ, свалили 18 вековых сосен и елей, чтобы коробку сруба вписать. И ещё года до 2003 у нас на участке лес был, а потом напал типограф и нам пришлось почти все ели пилить и вывозить, более 30 крупных деревьев. А сосны не тронул этот гад.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (94.25.168.---)
Дата: 03-07-26 04:06
Эндрю58 писал:
> Остальное-это чурбаки на дрова расколол?
> И вот если в момент валки лесник нарисуется, чем бы они отмахивались?Ну.там
> лицензия,порубочный билет или что?
А это зависит от того насколько они часто ходят.
У нас ходили часто, раз в неделю точно, мужик и две дамы. А вот после ковидлы я их в принципе не наблюдаю ни разу.
Ну как вариант часа в 4-6 вальнуть, они еще сладкий сон видят
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Эндрю58 (---.tushino.com)
Дата: 03-07-26 05:13
Ну, у нас я их ни разу вообще не видел,да и попасть к нам сложно.С дороги ворота на замке,а через лес пройти очень сложно-валежник,медвежий угол.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 04-07-26 04:59
Растуново (онож Заря Подмосковья) глобально нормальное место.
Если с документами норм, и 6соток хватит, то почему нет.
Если напрячься то налегке до барыбино можно конечно допилить, но там километров 5-6:))
Хотя местный транспорт там достаточно часто ходит до станции.
На авто наверно минут 30-40 до мкад, зависит от того где на м4 вылезти. И +10 мин если через аэропортовку, выехав на нее через путь который навигатор не покажет:)
Но одно дело на фото, другое- на месте посмотреть.
Местная инфраструктура там очень неплохая.
Видное имеется ввиду многоэтажная застройка между м4 и каширкой? Въехать туда вечером и выехать оттуда утром тот еще квест.
Или частный сектор на запад от м4 через железку? Здесь выбираться на авто сильно проще, но ценник на участки там конь.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: федот68( Калуга) (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 04-07-26 15:25
ark2284 писал:
> Видное частный сектор, ну да цены ппц
Какое это Видное??
" Видновский район" . " направление" - таки да.
Участок снаружи " бетонки" ( 107, оно же ЦКАД)
По расстоянию - как квартирка Бекасовская.
Разве что чуть лучше по автомобильным дорогам ( в том числе и пробки до МКАД)
Развод в чём??
Судя по обьяве реальная цена - 5 лямов.
106 за сотку - таких цен с такими условиями ( как на фото) нет уже давно даже в Калуге.
В смысле в " большой городской черте". В радиусе 10-15 км от города.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (94.25.168.---)
Дата: 04-07-26 16:21
федот68( Калуга) писал:
> ark2284 писал:
>
> > Видное частный сектор, ну да цены ппц
> Какое это Видное??
> " Видновский район" . " направление" - таки да.
> Участок снаружи " бетонки" ( 107, оно же ЦКАД)
> По расстоянию - как квартирка Бекасовская.
> Разве что чуть лучше по автомобильным дорогам ( в том числе и пробки до МКАД)
> Развод в чём??
> Судя по обьяве реальная цена - 5 лямов.
> 106 за сотку - таких цен с такими условиями ( как на фото) нет уже давно даже в
> Калуге.
> В смысле в " большой городской черте". В радиусе 10-15 км от города.
Да есть 100 за сотку. И даже чуть ближе есть. Вариантов масса «почему». Одни из - деленый участок например по наследству или просто деленка потому как нужно немного денег
Про видновский частный сектор мы друг друга поняли, а ты - нет. Я специально уточнил какое видное. А объява это не про видное.
Что ж касательно участка этого, то лучше или хуже бекасово, я б не стал сравнивать. Разные они. По сути разные. В одном случае все готовое, во втором скорее просто пустое место.
В квадрате мкад-А105-А107-М2 если покопаться можно вполне можно найти неплой вариант, голый 6-12с за лям полтора, или уже с каким то домом до 7.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.234.80-74.samtel.ru)
Дата: 05-07-26 11:42
Сейчас смотрю можно до 10 и квартиру купить в старом фонде в самой Москве, более ликвидная недвижимость.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (---.dynamic.spd-mgts.ru)
Дата: 05-07-26 16:55
Купив участок выложишь кругленькую сумму за коммуникации. Так что смотри чтоб они были на участке, а не по границе. 6 соток очень мало. Дом каркасник в 100 квадратов стройка выйдет примерно в 7 лямов.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 05-07-26 17:37
ark2284 писал:
> Сейчас смотрю можно до 10 и квартиру купить в старом фонде в самой Москве, более ликвидная недвижимость.
У тебя тема начиналась со слов "Квартиру не хочет". Ты уж определись, что тебе нужно. Я канеш сразу не стал писать, но переезжать в чужой город с мыслью купить там участок и строить дом - довольно мутная сама по себе тема. А жить где в это время? А работать как, если стройка будет требовать хоть раз в неделю присутствия?
Так что разумнее, конечно, было бы купить квартиру. Ну, или накрайняк арендовать и строиться параллельно. По поводу квартиры я уже писал, но ты, видимо, не заметил. Повторно порекомендую рассмотреть варианты Новой Москвы, как пример: Новопеределкино. Туда ведет ветка D4. 23 минуты (если верить mosmetro.ru) и ты на Кутузовской, это ТТК, считай центр. Прямо там можно полюбоваться домом, в котором жил Брежнев, и поехать дальше - до Кремля 5 станций на метро.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 05-07-26 18:33
МитричЪ писал:
> Купив участок выложишь кругленькую сумму за коммуникации. Так что смотри чтоб
> они были на участке, а не по границе. 6 соток очень мало. Дом каркасник в 100
> квадратов стройка выйдет примерно в 7 лямов.
Если столб с электроящиком то да.
Если щиток в старом доме под снос то для нового дома скажут либо вынести щиток на столб либо или вместе поставить «матрицу». Может быть скажут давай проект, но это недорого и погоды не делает. Но вопрос выделения мощности. Если 1Ф то 3квт, ну мах можно докупить до 5, если 3ф то 10-15
А вот если газ «вдоль участка» или цоколь на участке, то при сносе и строительстве дома это по разному бывает, бывает что почти одинаково, бывает в два конца. Но в любом случае это ту и проект.
Каналья и/или центральное водоснабжение, если они есть, это по разному и индивидуально сильно. Ту нет отдельного рецепта.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (178.45.39.---)
Дата: 06-07-26 16:24
Газ вдоль участка я плачу за тех присоединение, остальное в сторонней организации, проходил когда мне бесплатно подземный газопровод 250 м в Федоровке Тольятти к даче строили по пост.. 1314 проводили(с ними надо уметь общаться), только закончили каркасник 6*4 в 800 вышел 100 утепление За работу 100 мкВ 1 млн свой строитель, отделка имитация и вагонка штиль, у вас дерево дороже 19 тр за куб? Пошла жара, сыну квартиру нам дом, у нас 15 кВт 70 тр стоят.видел про новую Москву, спс,.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (94.25.168.---)
Дата: 06-07-26 17:07
ark2284 писал:
> Газ вдоль участка я плачу за тех присоединение, остальное в сторонней
> организации, проходил когда мне бесплатно подземный газопровод 250 м в Федоровке
> Тольятти к даче строили по пост.. 1314 проводили(с ними надо уметь общаться),
>
Про это можно забыть. И не потому что это Москва и МО, а потому что с газом все индивидуально для конкретного места в самом широком смысле этого слова.
Самый дорогой вариант это газ вдоль забора, а грп и низкие сети частные. Тогда подключение будет только с согласия хозяина грп и сетей низкого давления. Естесно это согласие будет стоить денег, часто жлобских. Справедливости ради такое немного где есть, большинство уже давно подарили/продали эту собственность мособлгазу, так как достаточно высокая стоимость владения.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (178.45.107.---)
Дата: 06-07-26 20:42
Согласен, если труба частная то это не вариант, если у нас 100 просят то про Москву молчу, скважина, выгребная яма и норм
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (---.ru)
Дата: 06-07-26 21:56
ark2284 писал:
> Согласен, если труба частная то это не вариант, если у нас 100 просят то про
> Москву молчу, скважина, выгребная яма и норм
И тут могут быть свои приколы.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (178.45.107.---)
Дата: 06-07-26 22:44
А где их нет, такое ощущение что Москва и область полРоссии, уже в край запутался, покупать участок если земли переведены из сельхозназначения можно попасть, ВС определил, перевели с махинациями (90 процентов таких), отберут и пошлют лесом...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 06-07-26 23:12
Знакомый газ провёл, граница с Калужской обл, 0,5 мл, сказал что просто счастлив, что так дёшево. По Ленинградке, мне гараж чел продал за 0,5, чтоб половину газа оплатить 3 года назад.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: АндрейА (---.39.160.143.mosline.ru)
Дата: 07-07-26 02:54
МитричЪ писал:
> Купив участок выложишь кругленькую сумму за коммуникации. Так что смотри чтоб
> они были на участке, а не по границе. 6 соток очень мало. Дом каркасник в 100
> квадратов стройка выйдет примерно в 7 лямов.
Зимой мне пристрой 25 метров с 20см утеплением 1500 считали. Подорожало все?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: noa3 (---.ip.moscow.rt.ru)
Дата: 07-07-26 03:30
Смотрел бы ты друже участки с наименее оживленными магистралями к ним. Иначе уйму времени сын будет тратить на доставку себя до дому и на работу.
Ярославка, Горьковка, Волоколамка, Ленинградка, Щелковское и вовсе ад - остальные переодически доставляют до дрожи. Так что при покупке учитывай дорожный трафик до места.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 07-07-26 04:41
noa3 писал:
> Смотрел бы ты друже участки с наименее оживленными магистралями к ним. Иначе
> уйму времени сын будет тратить на доставку себя до дому и на работу.
Ездить на машине из области каждый день на работу (по любой магистрали) - лютый садизм. Я тут раньше педалил за дачу без электрички - так это для таких, как я. Если садиться за руль (тут выше уже писал Alexander_SH), то надо "вставать в 5, выезжать в 6" - на#@$ так жить?
Всякие D-диаметры довозят гораздо быстрее.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (---.dynamic.spd-mgts.ru)
Дата: 07-07-26 04:56
АндрейА писал:
> МитричЪ писал:
>
> > Купив участок выложишь кругленькую сумму за коммуникации. Так что смотри чтоб
> > они были на участке, а не по границе. 6 соток очень мало. Дом каркасник в 100
> > квадратов стройка выйдет примерно в 7 лямов.
>
> Зимой мне пристрой 25 метров с 20см утеплением 1500 считали. Подорожало все?
Таки считать надо и внутреннюю отделку с коммуникациями, дорожка до крыльца от калитки тоже туда же.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (89.113.98.---)
Дата: 07-07-26 05:33
>Всякие D-диаметры довозят гораздо быстрее.
Должен быть запасной вариант добраться до станции метро, всякие диаметры имеют свойство стоять по пол дня по десяткам причин.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 07-07-26 06:15
OVN писал:
> >Всякие D-диаметры довозят гораздо быстрее.
> Должен быть запасной вариант добраться до станции метро, всякие диаметры имеют
> свойство стоять по пол дня по десяткам причин.
Мля, опять ты. Ты уж определись. Когда я пишу, что собака не нужна - ты отвечаешь, что без электрички никак. Когда я пишу, что собака нужна, но D гораздо круче - ты пишешь "всякие диаметры имеют свойство стоять". А электрички что - не стоят?
У меня такое впечатление, что ты из своего Зелика не выезжаешь вообще никогда, на работу там ходишь пешком и имеешь о Москве представление, как о Марсе, где тоже живут какие-то гуманоиды, а как они перемещаются - тебя это не колышет.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: АндрейА (---.39.160.143.mosline.ru)
Дата: 07-07-26 16:03
МитричЪ писал:
> АндрейА писал:
>
> > МитричЪ писал:
> >
> > > Купив участок выложишь кругленькую сумму за коммуникации. Так что смотри
> чтоб
> > > они были на участке, а не по границе. 6 соток очень мало. Дом каркасник в
> 100
> > > квадратов стройка выйдет примерно в 7 лямов.
> >
> > Зимой мне пристрой 25 метров с 20см утеплением 1500 считали. Подорожало все?
>
> Таки считать надо и внутреннюю отделку с коммуникациями, дорожка до крыльца от
> калитки тоже туда же.
Понял. В пристрой коммуникаций не надо, только проводка. Тогда все сходится.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (83.220.238.---)
Дата: 07-07-26 16:15
>имеешь о Москве представление
Не хочется комментировать осла, он как обычно путает даже электричку(собаку) и МЦД, работаю почти в центре и вынужден каждый день мотаться. Для меня с появлением D3 стало хуже, я иногда ездил на Ласточке, которая доходила до Комсомольской быстрее. С введением отечественной Иволги у них периодические аварии иногда на пол дня, отслеживаю в группах, ветка для D3 отдельная, а электрички сократили.
Большинство знакомых «коренных» признают, что я Москву знаю получше их, потому что они из своих районов не вылезают, а Москва ведь постоянно меняется.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.dialup.samtel.ru)
Дата: 08-07-26 01:10
Судя по комментариям, москвичи на машинах ездят по выходным , зачем она вообще нужна, взял в аренду на выхи, на дачу съездил и вернул)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 08-07-26 01:34
ark2284 писал:
> Судя по комментариям, москвичи на машинах ездят по выходным , зачем она вообще
> нужна, взял в аренду на выхи, на дачу съездил и вернул)
Если о москвичах ты судишь по OVN и его друзьям "коренным" москвичам (ох, не зря он берет это слово в кавычки!), ты поступаешь неправильно. Судить надо по другим, настоящим.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (---.ru)
Дата: 08-07-26 01:45
ark2284 писал:
> Судя по комментариям, москвичи на машинах ездят по выходным , зачем она вообще
> нужна, взял в аренду на выхи, на дачу съездил и вернул)
Так и есть. 70% машин выезжает только на выходные на дачу и раз в неделю до Ашана.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Alexander_SH (---.dynamic.spd-mgts.ru)
Дата: 08-07-26 01:45
ark2284 писал:
> Судя по комментариям, москвичи на машинах ездят по выходным , зачем она вообще
> нужна, взял в аренду на выхи, на дачу съездил и вернул)
У меня лично две машины, максискутер. Еще машины жены и дочери. Живу уже сказал где, хотя в москве квартиры есть. Так вот, если надо в Москву, при этом не надо ничего тяжелого везти или кого то перевезти из родственников - электричка плюс электричка. То бишь МЦД плюс электрический самокат. Сейчас для двухколесных в ивоглгах в первом и последнем вагонах есть специальные места для велосипедов и самокатах, поставил в "стойло", если надо можно еще и зарядку подключить. Предпочитаю доехать до Электрозаводской, далее по набережным без шума и пыли доезжаю куда надо. Ну иногда далее проезжаю, типа до Останкино, и там тоже без шума и пыли. Метро не люблю. Машину для перевозки собственной жопы гонять в город смысла нет. Зимой приходится под землю спускаться. Да, знатоку Москвы 10 уровня. Мцд пользоваться удобно, интервал движения 5 - 10 минут, проезд по тройке....Пересадка в метро бесплатна, если надо в метро.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Курсант (---.2com.net)
Дата: 08-07-26 02:37
OVN писал:
> Ссылка.
> Подмосковная электричка-это явление социально-культурное, особенно Владимирская
> в пятницу.
Они разные, сильно зависит от направления. МЦД на дачу - зачет, летом пользуюсь иногда. Но у нас из Кокошкино они пока еще полупустые едут, из Одинцово - там фиг залезешь в час пик. Электроны-отдельный пласт жизни, особенно в сторону востока, как упоминали, можно весьма колоритно проехать, прослушать выступления различных творческих самодеятельных коллективов, купить все что тебе в этой жизни нужно и не нужно прям там в электричке. Встречаются люди, которые считают норм в тамбуре покурить, а между вагонами поссать.
Машину как бы можно заменить каршерингом и вроде не сильно дороже будет, но в области каршеринга нет(там ничего нет, если честно) и иногда хочется бросить все и уехать из города, в общем пригодится если уже есть.
Вы для себя решите куда вы переезжаете. Переезд в Москву и переезд в Московскую область это вообще не одно и то же. Я когда переезжал, у нас на работе был человек из Кубинки, мы все его считали человеком из Москвы. Попав сюда я понял, что это далеко не одно и то же.И 3 часа в одну сторону на работу пять дней в неделю, это ...здец, с какой стороны на него не посмотри)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 08-07-26 03:39
Ссылка.
Вся эта ситуация с жильём выглядит, как полное безумие. Я смотрю на одноклассников-однокурсников в провинции, квартиры, дома построены, по двое детей у многих, если захотели лодку, в получасовой доступности на воде, квадроциклы, рыбалка. На удалёнке без разницы работать откуда, хоть из Тайланда. Мебельщики, отделочники, кондиционерщики, водители без вышки получают больше чем инженеры. Так что что то молодёжь и их родители недопонимают, неправильные жизненные установки, по 4 часа в сутках на дорогу тратить, зато в Москве, с бумажным стаканом лате.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Alexander_SH (---.dynamic.spd-mgts.ru)
Дата: 08-07-26 04:24
Курсант писал:
> Но у нас из Кокошкино
В Кокошкино где обитаешь, слева или справа от железки ? Если из мск ехать ?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Курсант (176.114.224.---)
Дата: 08-07-26 05:16
Alexander_SH писал:
> Курсант писал:
>
> > Но у нас из Кокошкино
>
>
> В Кокошкино где обитаешь, слева или справа от железки ? Если из мск ехать ?
Справа. деревня Ямищево. 40 минут пешком или 400 руб на такси до двери. Год назад за 200 возили. Сосед раньше ездил на авто в город на работу, в час пик доезжал за 40 минут-час до центра, но сначала платник объезд Одинцово, он же переходит в дублер Кутузовского платный. Быстро, но дорого.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Курсант (176.114.224.---)
Дата: 08-07-26 05:22
OVN писал:
> Ссылка.
> Вся эта ситуация с жильём выглядит, как полное безумие. Я смотрю на
> одноклассников-однокурсников в провинции, квартиры, дома построены, по двое
> детей у многих, если захотели лодку, в получасовой доступности на воде,
> квадроциклы, рыбалка. На удалёнке без разницы работать откуда, хоть из Тайланда.
> Мебельщики, отделочники, кондиционерщики, водители без вышки получают больше чем
> инженеры. Так что что то молодёжь и их родители недопонимают, неправильные
> жизненные установки, по 4 часа в сутках на дорогу тратить, зато в Москве, с
> бумажным стаканом лате.
ТС не за себя, за ребенка старается. Если у парня настрой на победу, а это уже половина дела, надо поддержать. Но лучше снять в часе от работы, чем купить в трех), мое имхо, не истина)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Alexander_SH (---.dynamic.spd-mgts.ru)
Дата: 08-07-26 05:53
Курсант писал:
> Alexander_SH писал:
>
> > Курсант писал:
> >
> > > Но у нас из Кокошкино
> >
> >
> > В Кокошкино где обитаешь, слева или справа от железки ? Если из мск ехать ?
>
> Справа. деревня Ямищево. 40 минут пешком или 400 руб на такси до двери. Год
> назад за 200 возили. Сосед раньше ездил на авто в город на работу, в час пик
> доезжал за 40 минут-час до центра, но сначала платник объезд Одинцово, он же
> переходит в дублер Кутузовского платный. Быстро, но дорого.
Я более менее правую сторону знаю, когда там были пятиэтажки и более высокие дома в основном на уровне котлована. Мы слева обитали, в дачах, у моих там была дача с 47 по 2002. Вот часть летних каникул протекала там. Ямищево не знаю, у нас дом был на Центральной, она выходила в поле, за полем была деревня Санино, речка Незнайка.... А ща там все в бетоне, на месте поля хайвей....От нашего до станции по памяти пешком было минут 15, и 45 минут шла электричка до Киевского... Мда....
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.dialup.samtel.ru)
Дата: 08-07-26 17:15
Правильно, поэтому и поделились, квартиру ему рядом с метро снимем за 70 тр можно найти, если все норм тогда квартиру возьмем а потом и себе участок под строительство будем выбирать.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 08-07-26 17:51
Да если покопаться в 5-15мин до метро можно и от 50 накопать.
За 55 1кк месяц назад в Сокольниках снял знакомый дочке. 10 минут лениво до метро и 5 до парка
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Курсант (176.114.224.---)
Дата: 08-07-26 18:34
ark2284 писал:
> Правильно, поэтому и поделились, квартиру ему рядом с метро снимем за 70 тр
> можно найти, если все норм тогда квартиру возьмем а потом и себе участок под
> строительство будем выбирать.
Прямо рядом рядом не надо. Там будет дороже, проходняка и толкучки больше, комфорта меньше. Лучше как Мотогубитель написал 10 мин туда, 10 обратно. У меня так получается, примерно 5000 шагов из 10 тыс ежедневных обязательных, которые доктор рекомендовал)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.234.80-150.samtel.ru)
Дата: 09-07-26 00:39
Так за эти деньги относительно рядом, просто хочу чтобы жил не в хрущевке а в студии с нормальным ремонтом в относительно новом ЖК., он нашёл место, но я сейчас пробую его на Житную 13 устроить, от этого и будем плясать
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 09-07-26 02:47
ark2284 писал:
> просто хочу чтобы жил не в хрущевке а в
> студии с нормальным ремонтом в относительно новом ЖК.,
Для съема разницы для студии в относительно новом жк и 1кк с хорошим ремонтом и нормальной мебелью в панельках 70х-90х немного, и часто эта разница будет не в пользу жк. Но надо копать, часто хорошие варианты очень быстро уходят.
Для осмысления, та 1кк что сняли в Сокольниках, это 4й этаж 9 этажной панельки, полностью в хорошем современном ремонте, с мебелью и техникой. Знакомый искал это направление по причине транспорта, дочь работает в Орликовом пер. Сами они из Питера. Недели три было убито на поиски по району Красносельская-Преображенка с мах пределом бюджета 80+коммуналка
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 09-07-26 03:44
ark2284 писал:
> Так за эти деньги относительно рядом, просто хочу чтобы жил не в хрущевке а в
> студии с нормальным ремонтом в относительно новом ЖК., он нашёл место, но я
> сейчас пробую его на Житную 13 устроить, от этого и будем плясать
Сам-то он что хочет? Почему ты ему не доверяешь самому поискать, что ему надо? вроде у парня работа есть, две машины, а папа ему квартиру ищет...
Губителю: Сокольники очень хороший район, а лишняя 1-2 станции на метро погоды не делают. Я сам в Сокольниках снимал, очень доволен. Собственно, это было первое моё съемное жильё в Москве. Гораздо лучше Красносельской и тем более Преображенки.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 09-07-26 04:08
В Сокольниках сейчас БКЛ, площадь всю переделали, в выходные народу толпы, чуть отойдёшь во дворы Полевые переулки и уже тихо, единственное сейчас там старую закрытую большую больницу(комплекс) будут сносить и строить человейники бизнес класса, лакомое местечко.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 09-07-26 04:26
OVN писал:
> В Сокольниках сейчас БКЛ, площадь всю переделали, в выходные народу толпы
Там всегда так было в выходные. Очередной рассказ про Москву.
> чуть отойдёшь во дворы Полевые переулки и уже тихо, единственное сейчас там старую
> закрытую большую больницу(комплекс) будут сносить и строить человейники бизнес
> класса, лакомое местечко.
Как всегда, в элитных часах больше всего разбираются те, кто их никогда не купит. Какое тебе дело до Сокольников? Опять хочешь показать своё знание Москвы среди "коренных москвичей"? Или по рассказам "коренных" москвичей?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Моторогубитель (94.25.173.---)
Дата: 09-07-26 04:35
solik писал:
> Сокольники очень хороший район, а лишняя 1-2 станции на метро погоды
> не делают.
Супруга от рождения до замужества прожила в Сокольниках
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 09-07-26 04:44
Моторогубитель писал:
> > Сокольники очень хороший район, а лишняя 1-2 станции на метро погоды не делают.
> Супруга от рождения до замужества прожила в Сокольниках
Я там волею судьбы работал, поэтому спецом снял квартиру на Барболина. Сама Стромынка - весьма печальная улица, ибо далее Щелчок и жопа мира.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.234.80-74.samtel.ru)
Дата: 12-07-26 20:54
Странно, можно и хрущевку с нормальным ремонтом снять от 30-40, совсем бесплатно для Москвы, в Самаре в ж-д районе однушку за 30 сдаю))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Александр Иваново (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 12-07-26 21:00
ark2284 писал:
> Странно, можно и хрущевку с нормальным ремонтом снять от 30-40, совсем бесплатно
> для Москвы, в Самаре в ж-д районе однушку за 30 сдаю))
Товарищ тоже однушку за 30 сдаёт, в Иваново, просто как раз вчера эту тему обсуждали, что почём нынче.
Семья в августе в Москву собралась, сняли хату за 30 тысяч на 3 дня.
Москва-город контрастов!))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.234.80-74.samtel.ru)
Дата: 13-07-26 17:55
Так посуточная аренда всегда дороже, видно совсем в центре, я в Москве всегда в Измайлово останавливаюсь, нравится
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Арбат (---.btc-net.bg)
Дата: 13-07-26 23:00
Кто то писал:
> >платформы Отдых
> Кратово, в советские времена, дома отдых и дачки НКВД, КГБ, простые люди там не
> жили.
Дед моей жены строил те старые дачи в 1930-х годах. Он был бригадир строительной артели и говорил, что владельцы дач были сплошь евреи начальники разных там "роспотребсоюзов и прочих заготкоопконтор" Строили тогда много и они имели доступ к распределению стройматериалов, могли нанимать подрядчиков со стороны. Боялись, но всё равно строили себе дачи на государственные деньги.
А квартиры в то время не продавали, их давали. С квартирами в Москве всегда трудно, бесплатно давали в полуподвальных помещениях у вокзалов. Дед жены выхлопотал себе квартиру в бывшем особняке у Чистых прудов банально за взятку домуправу сколько то там тысяч рублей и четыре ведра мёду.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (85.26.233.---)
Дата: 14-07-26 18:49
Так мои родители получали квартиру в 1980 году, халява закончилась вместе с СССР, как сейчас люди покупают квартиры хз, нам от бабушек и дедушек нахаляву не прилетело))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.module.ru)
Дата: 14-07-26 20:25
>Как всегда, в элитных часах больше всего разбираются те, кто их никогда не купит. Какое тебе дело до Сокольников? Опять хочешь показать своё знание Москвы среди "коренных москвичей"? Или по рассказам "коренных" москвичей?
О как небожителя-Осла коробит, что "понаехавшие" Москву лучше его знают. Каждый пост похож на высер.
По поводу часов, сейчас ношу одноимённую Славу с календарём, из СССР, Второй Московский часовой завод (2МЧЗ), я его ещё застал когда сносили, банально там недалеко от Тверской заставы работаю, в дорогих часах не разбираюсь, нет необходимости. Если потребуется разобраться в лакшери, схожу в Музей часов и времени, в салоне Time, одна станция по ветке до Сокольников от центра. Не знал, что такой есть?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 14-07-26 20:32
OVN писал:
> > Какое тебе дело до Сокольников? Опять хочешь показать своё знание Москвы
> > среди "коренных москвичей"? Или по рассказам "коренных" москвичей?
> О как небожителя-Осла коробит, что "понаехавшие" Москву лучше его знают.
Не корёжит. Просто ты ссылаешься на каких-то мифических коренных москвичей (на которых всем насрать, знаешь ты их или нет) и на свои знания Москвы, за что тебя чуть выше уже назвали знатоком 10-го уровня (и это не я назвал).
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
