Щелкните здесь для перехода на www.motolodka.ru

О разном...

Правила общения в форуме

Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта.



 Московское время 10:50:15 
Ваше локальное время
 Владивостокское время 17:50:15 
 Список форумов  |  В начало  |  Новая тема  |  Перейти к теме  |  Поиск  |  Поиск по дате  |  Вход  |  В конец темы   Следующая тема  |  Предыдущая тема 
 Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: Серега36 (---.svserv.net)
Дата:   17-10-20 03:19

Кто в теме, объясните, что делать? В МФЦ переоформили дом, согласно договора, заверенного нотариусом, 3/4 доли в совместную собственность, при этом сведения на обоих супругов указывается в одной записи + 1/4 на ребенка (т.к. при строительстве был вложен материнский капитал). Проверяя документы, проверили только паспортные данные и не обратили внимание на косяк МФЦешниц (заметили, позже, проверяя собственность в личном кабинете налогоплательщика). Вместо 3/4 в совместную собственность, по документам1/2 у меня и 1/2 у супруги + 1/4 у ребенка. В сумме больше 1... Такого быть не может... В камеральном отделе проверок налоговой инспекции сказали, что документы ушли в ошибку и в кабинетах налогоплательщиков, информации о недвижимости нет. Можно забить на этот косяк и просто не платить налоги, т.к. они просто не будут приходить или, собственно вопрос в начале темы...) ?
ЗЫ Было у меня нечто подобное с авто. После покупки и оформления машины, ГИБДДешники не подали данные обо мне в налоговую. В итоге, около пяти лет не платил дорожный налог. Заплатил только какую то смешную сумму после продажи авто... Или это не тоже самое?

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: Серега36 (---.svserv.net)
Дата:   17-10-20 03:21

Вообще, я добросовестный налогоплательщик и желания на%%%ать налоговую нет. Хочется узнать мнение специалистов в этой области...

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: Eugeen (79.173.114.---)
Дата:   17-10-20 03:25

Так у тебя совместная собственность или все же долевая?
И не совсем понял в документах Росреестра ошибка или в ЛК налогоплательщика?

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: Серега36 (---.svserv.net)
Дата:   17-10-20 03:36

Eugeen писал:

> Так у тебя совместная собственность или все же долевая?
> И не совсем понял в документах Росреестра ошибка или в ЛК налогоплательщика?
Согласно договора с нотариусом, земля и дом оформляются в собственность родителей и детей, с определением размера долей: ребенку 1/4 доля, нам с женой, 3/4 доли в совместную собственность.
Ошибка в Росреестре. В результате в ЛК вообще недвижимости нет теперь ни у кого. Раньше было все на мне...

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: Alexander_SH (---.nat.spd-mgts.ru)
Дата:   17-10-20 03:37

Я бы привел все к общему знаменателю. А то потом может оказаться что дома то и нет…. :))

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: NikNik53 (---.dynamic.yar.ertelecom.ru)
Дата:   17-10-20 04:36

Обязанность налогоплательщика сообщать об отсутствии сведений на имеющую недвижимость ввели с 2015 г. Никаких санкций за несообщение нет. Но если сам сообщишь, то налог будут брать с момента сообщения. Если органы обнаружат, то с момента регистрации, но не более чем за три года. Решать тебе, я бы подождал. Мне за лодку не выставляли 6 лет налог, но когда продал то начислили за три года. Пока так, но все может измениться и могут ввести штраф если не сообщил.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: Алексей Толльятти (---.mtsnet.ru)
Дата:   17-10-20 04:44

Пиши в росреестр заявление на исправление технической ошибки. Лучше все привести в соответствие с документами.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: Александр 63 (---.dynamic.spd-mgts.ru)
Дата:   17-10-20 04:54

Я бы не дергался и налоги бы не платил.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: Серега36 (---.svserv.net)
Дата:   17-10-20 05:05

Да, сколько людей, столько и мнений...) Возможно воспользуюсь предложением:
Алексей Толльятти писал:

> Пиши в росреестр заявление на исправление технической ошибки. Лучше все
> привести в соответствие с документами.
а может кто еще подтянется и че нибудь посоветует...
...здесь же наверняка есть профи по налоговым делам...)

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: primkad (85.26.241.---)
Дата:   17-10-20 05:26

Это налоговая тупит, неверно доли считает. В Росреестра скорее всего никаких ошибок в записях нет. Налог насчитают если не сейчас, то после перехода права.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: Серега36 (---.svserv.net)
Дата:   17-10-20 05:37

primkad писал:

> Это налоговая тупит, неверно доли считает. В Росреестра скорее всего никаких
> ошибок в записях нет. Налог насчитают если не сейчас, то после перехода права.
Звонили в Росреестр, там и сказали, что 1/2+1/2+1/4 дает ошибку и недвижимость "зависает". Они конечно предложили еще раз сходить в МФЦ и что то там написать на исправление... При проверке доков в МФЦ, мы этого не увидели, проверяли паспортные данные, а на это внимания не обратили... Ни как не мог подумать, что там работают тетки косорукие, позволяющие себе подобные ошибки. И ни чего им за это не будет, а мне опять, выбирать время и туда... Мне, ошибка на работе, запросто жизни может стоить...(

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: федот68( Калуга) (2.93.99.---)
Дата:   17-10-20 05:49

Дык достойные ученицы Чурова...:-))
146% откуда пошло?

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: primkad (85.26.241.---)
Дата:   17-10-20 09:51

Серега36 писал:

>Мне, ошибка на работе,
> запросто жизни может стоить...(
Из-за ошибок в записях Росреестра еще никто не умирал

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: НямЪ (---.dynamic.primorye.net.ru)
Дата:   17-10-20 10:49

После определения долей документы нотариус подавал или сами в МФЦ ходили?

Если нотариус, ошибку можно исправить через него. Если МФЦ то опять идти в МФЦ.

Здесь же проблема не только в налогах, помрет кто - оформлять придется только через суд, поскольку запись реестра не соответствует правоустанавливающим. Не думаю, что Росреестр исправит техошибку без живого правообладателя.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: ark2284 (---.samaralan.ru)
Дата:   17-10-20 13:50

перевел в нежилое 1.5 года назад понизил налог через суд написал в налоговую они отвечают платите как за жилое помещение и не выносите мозг,потом пересчитаем))

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: Серега36 (---.svserv.net)
Дата:   17-10-20 14:08

НямЪ писал:

> После определения долей документы нотариус подавал или сами в МФЦ ходили?
>
> Если нотариус, ошибку можно исправить через него. Если МФЦ то опять идти в МФЦ.
>
> Здесь же проблема не только в налогах, помрет кто - оформлять придется только
> через суд, поскольку запись реестра не соответствует правоустанавливающим. Не
> думаю, что Росреестр исправит техошибку без живого правообладателя.
Сами конечно ходили... А одного из супругов, достаточно будет в МФЦ или мне тоже идти?) В договоре нотариальном так написано: "...сведения на обоих супругов указывается в одной записи..."

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: федот68( Калуга) (2.93.99.---)
Дата:   17-10-20 14:19

дебилы. блеать ( с)
3/8 + 3/8 + 1/4 = 1
то ли третий, то ли второй класс средней школы.
Простые дроби.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: Серега36 (---.svserv.net)
Дата:   17-10-20 14:47

Серега36 писал:

> Вообще, я добросовестный налогоплательщик и желания на%%%ать налоговую нет.
>...
Нет, вот тут я слукавил...) Конечно есть желание...)

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: Серега36 (---.svserv.net)
Дата:   18-10-20 00:22

Вобщем сегодня добрались до МФЦ, написали заявление на исправление ошибок. Косяк Росреестра оказался. Документы все в порядке, а вот в компе у них лажа. Вобщем я свою капу нажал и броневым листом одно место прикрыл. Теперь их выход...

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: НямЪ (185.57.29.---)
Дата:   18-10-20 00:30

У Росреестра бывают косяки. Мне как-то вместо 1\3 целиком зарегистрировали, причем второй собственник куда-то пропал :))

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата:   18-10-20 04:10

Забей на них болт. Я тоже не против платить налоги и всегда плачу, но для этого надо хотя бы чтобы была выставлена корректная квитанция. Нет квитанции - не надо, сам я за ними бегать не буду. Я вот за дачу не помню когда платил, на госуслугах пусто - я че, сам должен в налоговую областную кататься и просить "ну выставьте мне налог", т.е. делать их работу? Оно мне надо?

upd: было уже. однажды выставили за три года с опозданием на три года - оплатил всё, не вопрос. но для этого надо, чтобы ОНИ пошевелились. МНЕ это не надо 100%. я ИХ работу делать не буду.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: primkad (217.150.73.---)
Дата:   18-10-20 08:49

solik писал:

> Забей на них болт.

Не надо забивать. Рано или поздно эта ошибка всплывет, по закону подлости в самый неподходящий момент. НямЪ уже объяснил, какие возможны последствия.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: solik (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата:   18-10-20 09:06

primkad писал:

> solik писал:
> > Забей на них болт.
> Не надо забивать. Рано или поздно эта ошибка всплывет, по закону подлости в
> самый неподходящий момент. НямЪ уже объяснил, какие возможны последствия.

У меня другие опасения - что запретят выезд из страны, но для этого нужно вступившее в силу решение суда на долг свыше 10 тыр. Это всё можно проверить накануне или за пару дней. Если что - оплатить.

Но если ты наследник (даже если тебе принадлежит 146% собственности и есть все документы на ПРЕДЫДУЩИЕ действия "что-кто-кому-куда", то проблем быть не должно даже при смерти (как пишет НямЪ) других участников сделки. Это косяк госорганов, однозначно, им его и разгребать.

КРОМЕ случаев, когда тебе надо срочно продать хату. Тогда да, придется их бодрить, с переменным успехом.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: Scarlo (185.92.34.---)
Дата:   18-10-20 11:05

федот68( Калуга) писал:

> дебилы. блеать ( с)
> 3/8 + 3/8 + 1/4 = 1
> то ли третий, то ли второй класс средней школы.
> Простые дроби.

Речь идет о совместной, а не долевой собственности.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: primkad (217.150.73.---)
Дата:   18-10-20 11:18

Ну да, потом придется побегать. Поэтому лучше это сделать сразу с минимальными усилиями и затратами. Вообще такие ошибки (если в правоустанавливающих документах все верно) росреестр может исправить самостоятельно без всяких заявлений, но чаще просят собственников сдать заявление на исправление ошибок.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Вопрос по недвижимости. Совместная собственность.
Автор: ro-ki (---.pg-nat-pool2.mts-nn.ru)
Дата:   21-10-20 04:29

Да скорее всего посчитали по одной второй от трех четвёртых. Вот только три четвёртых потом пропали. В итоге перебор

Ответить на это сообщение
 Свернуть  |  Картинки Выкл.   Следующая тема  |  Предыдущая тема 

 Список форумов  |  Нужен логин? Регистрируйтесь здесь 
 Логин пользователя
 Имя для входа (Логин):
 Пароль:
 Запомнить Вас?
(Не рекомендуется, если компьютер общественный):
   
 Забыли ваш пароль?
Введите имя пользователя или e-mail, и новый пароль будет послан на email, указанный в вашем профиле.


Рейтинг@Mail.ru