|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 21:59:51 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 04:59:51 |
|
Автор: Гражданин Страны Советов (178.78.43.---)
Дата: 20-03-14 23:57
У жены вся родня(четыре семьи) живут в Севастополе.Поговорив вчера в скайпе-решили напрячь их поискать пару квартир(новые/вторичку).Есть вторая квартира,в которой никто пока не живёт.Вот и решил,продав её приобрести пару в славном городе,пока цены не взвинтили.Скучно стало жить,ищу проблемы.
Правильно ли поступаю?
|
|
|
|
|
Автор: Kalyazin (---.novikom.ru)
Дата: 21-03-14 00:02
Правильно.
|
|
|
|
|
Автор: Sorento (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 21-03-14 00:07
Вы на верном пути:)))
|
|
|
|
|
Автор: Гражданин Страны Советов (178.78.43.---)
Дата: 21-03-14 00:14
Два неясных момента.
1.Сколько времени ждать устаканивания законодательной базы,что бы можно было бы оформить в собственность и в рублёвом эквиваленте.
2.Динамика роста цен на недвижимость сразу после принятия Российских,налоговой базы и т.д. и т.п. на территории Крыма.
|
|
|
|
|
Автор: Kalyazin (---.novikom.ru)
Дата: 21-03-14 00:20
А на родственников купить , а они протом подарят?
|
|
|
|
|
Автор: Somm (---.81.118.217.in-addr.arpa)
Дата: 21-03-14 00:20
Думаю, недвижимость в Крыму будет только расти. Сейчас туда многие ломануться, Россия всёж в будущем будет), главное успеть, но аккуратно. Не сломя голову. Интересно а сейчас по чём там жильё?
|
|
|
|
|
Автор: Гражданин Страны Советов (178.78.43.---)
Дата: 21-03-14 00:23
Somm писал:
> Думаю, недвижимость в Крыму будет только расти. Сейчас туда многие ломануться,
> Россия всёж в будущем будет), главное успеть, но аккуратно. Не сломя голову.
> Интересно а сейчас по чём там жильё?
В новострое(они вчера звонили 44м2(300м море) 890000руб.).
|
|
|
|
|
Автор: Гражданин Страны Советов (178.78.43.---)
Дата: 21-03-14 00:25
Kalyazin писал:
> А на родственников купить , а они протом подарят?
>
Дим,в любом случае пока я не продам здесь,не смогу купить там,а к тому времени надеюсь уже закон.базу поменяют.А две квартиры в Севастополе-это лучше,чем одна в Волгограде.
|
|
|
|
|
Автор: Kalyazin (---.novikom.ru)
Дата: 21-03-14 00:50
Так действуй!
|
|
|
|
|
Автор: Bиктop (---.19.31.239.pool.sknt.ru)
Дата: 21-03-14 00:52
Ты такой не один.
|
|
|
|
|
Автор: МитричЪ (95.211.127.---)
Дата: 21-03-14 00:54
Гражданин Страны Советов писал:
> Somm писал:
>
> > Думаю, недвижимость в Крыму будет только расти. Сейчас туда многие ломануться,
> > Россия всёж в будущем будет), главное успеть, но аккуратно. Не сломя голову.
> > Интересно а сейчас по чём там жильё?
> В новострое(они вчера звонили 44м2(300м море) 890000руб.).
Йоптыть! бери две!
|
|
|
|
|
Автор: GRif (---.97.12.217.alfabank.ru)
Дата: 21-03-14 00:55
У моря лучше смотреть частный дом с участком
|
|
|
|
|
Автор: Somm (---.81.118.217.in-addr.arpa)
Дата: 21-03-14 01:26
Гражданин Страны Советов писал:
> > Интересно а сейчас по чём там жильё?
> В новострое(они вчера звонили 44м2(300м море) 890000руб.).
Если дом сдан этож даром).
|
|
|
|
|
Автор: willy (---.trbo.yandex.net)
Дата: 21-03-14 01:55
Бери и не с---цы. В случае любого катаклизма частную собственность никто трогать не будет. Коммуналка правда вырастет , газ на Крым пойдет в 4 раза дороже, вода в семь, дотаций больше не будет. Но если ты пенсионер, твое государство тебе субсидию по любому даст. Зато климат песня. Это не Волгоград. Ничего не прогадаешь.
|
|
|
|
|
Автор: zaza (---.broadband.progtech.ru)
Дата: 21-03-14 01:58
Только кажется мне - опасно сейчас там покупать.Рано. Передел собственности начнется. Когда там ещё всю недвижимость забьют в реестр российский? Может, что-то и не забьют! На левые документы легко нарваться. А в новострое квартиру - покупать у украинских юр. лиц я бы вообще стреманулся.
|
|
|
|
|
Автор: willy (---.trbo.yandex.net)
Дата: 21-03-14 02:04
Передел собственности начнется\\\\\\\\\\\\\\\\
Передел касается гос. имущества. Личное- было есть и будет, пускай хоть турки придут. Он же не черномор-нефтегаз покупает. Зато на склоне лет пожить в нормальном, экологически чистом месте-это гуд. А когда все устаканится-цены по любому полезут вверх. Однозначно.
|
|
|
|
|
Автор: OVN (2.94.204.---)
Дата: 21-03-14 02:07
Тогда самозахват, будку, колодец и забор, вперёд на дачную амнистию.
|
|
|
|
|
Автор: deniss Р80-48АА (---.175.nat.atknet.ru)
Дата: 21-03-14 02:08
ну нафиг в Крым не собираюсь ни в этот, ни в ближайший год,цены не соответствуют сервису,+мне украинская еда, пиво(20-30 руб/бут),и вообще алкоголь больше нравились чем российское, у них проезд дешевле,а бензин дороже.
Волгоград не нравиться,я фигею,вы в Архангельске поживите.Потом на вопрос "у вас лето было?" будете отвечать-"да было,но я в этот день на работе был". Волгограде был очень понравилось.Нет возможности туда перебраться.
|
|
|
|
|
Автор: zaza (---.broadband.progtech.ru)
Дата: 21-03-14 02:20
Вилли - я к тому, что сейчас,там, одну квартиру можно впарить хоть десяти покупателям. Там сейчас до этого никому дела нет. Бумаги ваши на квартиру со штампами бти - можно на цветном принтере стопку нахерачить, легко нарваться на мошенников. И потом, когда всё зафункционирует, все покупатели придут вдесятером в российскую регистрационную службу - на регистрацию одной квартиры. А где потом искать продавца или юр.лицо? В Киеве?
|
|
|
|
|
Автор: willy (---.trbo.yandex.net)
Дата: 21-03-14 02:22
deniss Р80-48АА
Речь идет не об отдыхе, а покупке квартиры. Это разные вещи.
|
|
|
|
|
Автор: Гражданин Страны Советов (178.155.95.---)
Дата: 21-03-14 03:12
Плотно занялся данным вопросом.На худой конец оформлю страховку на сделку,но только в сданном доме при существующем свидетельстве на собственность.Что подтолкнуло.
То там,то сям стали появляться сообщения,что ВВ обязал подготовить проекты на обеспечение инфраструктуры Крыма.А ведь это пахнет бешеными гос.вложениями.И какой дурак откажется погреть руки?Затраты по подготовке Олимпиады-это семечки.А потом бремя пополнения бюджета ляжет на наши плечи.Бац!И пролетели 3 года и никому я уже не нужен.Открою там школу-виндсерфа/кайта.Что ещё нужно,что бы встретить старость?
|
|
|
|
|
Автор: Somm (---.81.118.217.in-addr.arpa)
Дата: 21-03-14 03:24
deniss Р80-48АА писал:
> ну нафиг в Крым не собираюсь ни в этот, ни в ближайший год,цены не соответствуют
> сервису,+мне украинская еда, пиво(20-30 руб/бут),и вообще алкоголь больше
> нравились чем российское, у них проезд дешевле,а бензин дороже.
> Волгоград не нравиться,я фигею,вы в Архангельске поживите.Потом на вопрос "у вас
> лето было?" будете отвечать-"да было,но я в этот день на работе был". Волгограде
> был очень понравилось.Нет возможности туда перебраться.
Денис да это кому как. Мне вот например, это лето в печёнках сидит, и Дон с песком и камышом без единого дерева при +40 доставлет одни неудобства. Пожил немного в Тамбове летом, почуствовал себя человеком, и дышать стал ровно. Так что не всё так просто.) Климат дело личное. А в Крыму климат мягкий, может и лучше там будет ТС. Х.з. Море всёж.
|
|
|
|
|
Автор: zaza (---.broadband.progtech.ru)
Дата: 21-03-14 04:05
Гражданин Страны Советов писал:
> Плотно занялся данным вопросом.На худой конец оформлю страховку на сделку,но
> только в сданном доме при существующем свидетельстве на собственность.
Ты на страховку особо не рассчитывай. Страховка от потери права собственности называется - страхование титула. Ни ОДНА страховая контора в России не выплатила ни ОДНОМУ физическому лицу ни ОДНОЙ копейки по этой страховке. А, сейчас, при покупке в Крыму и тем более. Всегда они находили выход как и почему не заплатить. А случаев таких полно. Только банки из них выбивают для себя свои кредитные деньги при покупки квартиры по ипотеке. Рискованная покупка сейчас выходит. Все остапы бЕндеры сейчас туда ломанутся))))
|
|
|
|
|
Автор: Гражданин Страны Советов (178.155.95.---)
Дата: 21-03-14 05:07
Надеюсь ещё на помощь юриста-дяди жены,прожившего всю жизнь в Севастополе.
|
|
|
|
|
Автор: крым (---.201.195.ru)
Дата: 21-03-14 05:40
Somm писал:
А в Крыму климат мягкий,
так, я сейчас плохо понял, а с кем я бухать на острове при входе в гарбузан буду ?
|
|
|
|
|
Автор: deniss Р80-48АА (---.175.nat.atknet.ru)
Дата: 21-03-14 05:44
да я вот ещё о чём, по моему Крым живёт сезоном,что летом заработали то зимой и едят,т.ё пляж смыло писец посёлку,помоему все население Крыма всё лето вкалывает на побережье,с местными общался работы нет,было 20 карьеров(забыл как называли)где ракушечник пилили стало 3,Дом в Саки продлагали 800тыр.Раньше люди ездили на отдых потому что особо не куда было, и многие обламывались,а теперь все косяки в инете быстро всплывают,мне кажется в этом и наверное следующем сезоне туда лучше не соваться,хотя если денежки есть то можно и прикупить имущество,и жить на пенсию,ну я то "пролетарий" и в бизнесе ни бум-бум
|
|
|
|
|
Автор: deniss Р80-48АА (---.175.nat.atknet.ru)
Дата: 21-03-14 05:49
неужели так много народу не любит жару,я в +25 уже ветровку искать начинаю, очень люблю +33 ну и +40 спокойно переношу,даже в степи
|
|
|
|
|
Автор: KVANT (---.bb.netbynet.ru)
Дата: 21-03-14 06:06
Не стоит забывать что "автономия Крым" не очень автономна пока, через пару тройку лет думаю наладят инфраструктуру, а пока электроэнергия и вода под вопросом, прикрыть могут в любой момент, не в курсе как с водой в Севастополе летом, но в Судаке не очень - включают на пол часа утром и также вечером, у всех ёмкости стоят для накопления на чердаках.
|
|
|
|
|
Автор: Гражданин Страны Советов (178.155.95.---)
Дата: 21-03-14 06:17
крым писал:
> Somm писал:
>
> А в Крыму климат мягкий,
>
> так, я сейчас плохо понял, а с кем я бухать на острове при входе в гарбузан буду
> ?
Да я собираюсь вторую квартиру продать.Никуда не уезжаю,ещё как выпьем!
|
|
|
|
|
Автор: Somm (---.81.118.217.in-addr.arpa)
Дата: 21-03-14 06:19
deniss Р80-48АА писал:
> неужели так много народу не любит жару,я в +25 уже ветровку искать начинаю,
> очень люблю +33 ну и +40 спокойно переношу,даже в степи
А я когда свет в офисе выключают, на работу не выхожу. И пофиг всё. на рыбалку только на базы с кондишенным, иначе нах. Умереть не хочу. И с с жен... потной ну нах))
|
|
|
|
|
Автор: Somm (---.81.118.217.in-addr.arpa)
Дата: 21-03-14 06:21
Гражданин Страны Советов писал:
> крым писал:
>
> > Somm писал:
> >
> > А в Крыму климат мягкий,
> >
> > так, я сейчас плохо понял, а с кем я бухать на острове при входе в гарбузан
> буду
> > ?
> Да я собираюсь вторую квартиру продать.Никуда не уезжаю,ещё как выпьем!
Ростов рядом, как раз по трассе на Таганрог, переночевать, махануть. Всегда рады!
|
|
|
|
|
Автор: hood (94.77.175.---)
Дата: 21-03-14 06:29
Игорь, ну его нах. Дешевая рыбка - херовая юшка. Правильно мужики говорят. Пока не устаканится правовая и юридическая база, кот в мешке. Лотерея и казино в одном флаконе. Хотя, решать тебе.
|
|
|
|
|
Автор: Гражданин Страны Советов (178.155.95.---)
Дата: 21-03-14 07:01
hood писал:
> Игорь, ну его нах. Дешевая рыбка - херовая юшка. Правильно мужики говорят. Пока
> не устаканится правовая и юридическая база, кот в мешке. Лотерея и казино в
> одном флаконе. Хотя, решать тебе.
Дим,а ты думаешь я так просто с миллионами прощаюсь?
Поэтому только пока почву подготавливаю в Севастополе.
|
|
|
|
|
Автор: Толстый (---.211.45.94.lofisnet.ru)
Дата: 21-03-14 07:49
Не стоит этого делать
|
|
|
|
|
Автор: willy (---.trbo.yandex.net)
Дата: 21-03-14 09:18
Вилли - я к тому, что сейчас,там, одну квартиру можно впарить хоть десяти покупателям. Там сейчас до этого никому нет\\\\\\\\\\\\\\\
То, что там сейчас бардак, знаю от поставщиков. На перешейке задержали фуру с грузом из Турции и требуют куй знает чего, хотя растаможка уже была.
|
|
|
|
|
Автор: willy (---.trbo.yandex.net)
Дата: 21-03-14 09:21
а пока электроэнергия и вода под вопросом, прикрыть могут в любой момент\\\\\\\\\\\\\\\
Вчера в СМИ объявили, что перекрывать ничего не будут, но теперь платить придется по полной. Газ в 4 раза, вода в 9 раз, за эл.энергию не знаю.
|
|
|
|
|
Автор: Иван (77.35.216.---)
Дата: 21-03-14 11:30
Гражданин Страны Советов писал:
> Правильно ли поступаю?
Неправильно.
Давай лучше к нам, у нас и климат п-даче, а уж море лучше на два порядка.
И обстановка спокойная, и с правами на недвижимость не кинут.
|
|
|
|
|
Автор: Александр-Находка (77.34.95.---)
Дата: 21-03-14 13:28
Иван писал:
> Давай лучше к нам, у нас и климат п-даче, а уж море лучше на два порядка.
> И обстановка спокойная, и с правами на недвижимость не кинут.
А что у вас там, можно новострой 44м2(300м море) за 890000руп прикупить? Или к цене нужно нолик добавить? :-)
|
|
|
|
|
Автор: Иван (77.35.216.---)
Дата: 21-03-14 13:36
У нас дороже, конечно:
Ссылка.
Ссылка. .
Но это плата за минимизацию рисков.
|
|
|
|
|
Автор: Гражданин Страны Советов (178.78.2.---)
Дата: 21-03-14 15:46
Вот что подумал.Многим же интересен будет ход дальнейших событий.Может кто нибудь тоже захочет.Буду узнавать,выкладывать,держать в курсе событий.
|
|
|
|
|
Автор: Гражданин Страны Советов (178.78.2.---)
Дата: 21-03-14 15:56
Небольшая история.
Май 2000 года.Я с женой и детьми приехали 31 мая в Домбай покататься на лыжах.Это когда в первый раз на работе провозгласили 10-и дневные каникулы.Деваться было не куда,погода дома дрянь.За час собрались и рванули в горы.Рано утром въехали к пяти этажкам в поисках съёмной квартиры на этот период.Куча объявлений о продаже квартир.Порывшись в карманах,поскребя по сусекам-имел ровно на однокомнатную квартиру на первом этаже(они дороже).Стоимость 1400$+оформлени 150$.Мог сразу купить,но тогда надо было разворачиваться домой.В тот год Березовский балатировался от Карачаево-Черкесии,вроде как спокойствие.Но семья заортачилась,пришлось остаться и отдыхать.На следующий год всё изменилось и шанса купить больше не было.Потом узнал,что тот кто купил в тот год из моих приятелей,отбил её за сезон.Локти кусал.
Вот и в это раз боюсь промахнуться.
|
|
|
|
|
Автор: Ruslan ARD (---.telebit.ru)
Дата: 21-03-14 16:26
Игорь, родственники родственникам рознь. Если оформлять, то только на них, с частичной суммой кредитных денег под залог той самой квартиры. Тогда сделка будет контролироваться банком.
|
|
|
|
|
Автор: Володя (---.nationalcablenetworks.ru)
Дата: 21-03-14 16:50
Гражданин Страны Советов писал:
> Открою там школу-виндсерфа/кайта.Что ещё нужно,что бы
> встретить старость?
Игорь, меня надо встретить!, и наконец научить ходить на сёрфе на море, а не на озерах при легком бризе!)))
Вот кстати про воду верно подметили, если не ошибаюсь, на Фиоленте ее вообще нет, вся привозная. Это к вопросу о частном доме.
|
|
|
|
|
Автор: Гражданин Страны Советов (178.78.2.---)
Дата: 21-03-14 17:10
Странное разделение полемизирующих в данной ветке.Одни категорично против,другие категорично за.Нет бы вдохновить и дать совет,что и какие правовые документы смотреть,может присмотреться к вторичке.Дайте дельные советы,я ж поэтому и к форуму обратился,как к штурмовому мозговому разуму.Не будем мы пока там жить.Моё болото пока мне нравится,хоть и явно дерьмовое болото.
Но думаю нашим придётся в Крыму офшор создавать,иначе не наводнить деньгами регион.
|
|
|
|
|
Автор: Kalyazin (---.novikom.ru)
Дата: 21-03-14 17:13
Я тебе уже сказал - на родственников.Наверняка коренным жителям будут(и есть) преференции .
|
|
|
|
|
Автор: willy (---.trbo.yandex.net)
Дата: 21-03-14 17:14
,отбил её за сезон.Локти кусал.\\\\\\\\\\\
В частном доме ты без проблем можешь сдавать жилье и на этом неслабо что то иметь. С квартирой- похуже. Сообщалось, что в ГД внесен законопроект о запрете сдачи площади в многоквартирных домах. Видимо чтобы гостиницы в Сочи не пустовали. А раз в крыму будут действовать законы РФ, то думай сам.
|
|
|
|
|
Автор: Володя (---.nationalcablenetworks.ru)
Дата: 21-03-14 17:26
Ну ты пойми, как можно давать советы в таком деле???
Только общая информация..., да и конкретных жителей тут не видно особо.
А люди деляться на тех кто Крым любит и на тех, у кого противоположное мнение.
Мне например очень нравится, но это эмоционально.
А рационально..., едь туда на майские, и все узнавай, почувствуй сам!
В смутные времена ловиться самая жирная золотая рыбка, вроде так всегда было.
|
|
|
|
|
Автор: Толстый (---.211.45.94.lofisnet.ru)
Дата: 21-03-14 17:28
Туда сейчас бросились профессиональные жулики и мородеры, так что шанс влететь очень большой. Даже если все будет чисто, через несколько лет сделку могут признать недействительной. Рискнуть можно, если эту сумму потерять не страшно.
|
|
|
|
|
Автор: раздва (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 21-03-14 18:53
Насчет перспектив спокойной пенсионной жизни на старости...
Информация для размышления:
Ссылка.
Ссылка.
|
|
|
|
|
Автор: Гражданин Страны Советов (178.78.2.---)
Дата: 21-03-14 19:04
раздва писал:
> Насчет перспектив спокойной пенсионной жизни на старости...
>
> Информация для размышления:
> Ссылка.
>
> Ссылка.
Я же каждый год в Севастополе бываю(практически).
|
|
|
|
|
Автор: раздва (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 21-03-14 19:31
Так я не про "сейчас", а про перспективу...
Впрочем, дело Ваше, поэтому заканчиваю на эту тему.
|
|
|
|
|
Автор: Иван (77.35.255.---)
Дата: 21-03-14 19:37
Я вот тоже думаю, что рановато мусолить крымскую тему.
В плане недвижимости ли, или в плане походов.
Нетактично, по крайней мере, пока есть угроза кровопролития.
Пусть все уляжется.
|
|
|
|
|