Щелкните здесь для перехода на www.motolodka.ru

О разном...

Правила общения в форуме

Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта.



 Московское время 23:15:47 
Ваше локальное время
 Владивостокское время 06:15:47 
 Список форумов  |  В начало  |  Новая тема  |  Перейти к теме  |  Поиск  |  Поиск по дате  |  Вход  |  В конец темы   Следующая тема  |  Предыдущая тема 
 Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: Морис Крым+Т40 (89.208.166.---)
Дата:   08-11-18 05:35

Кто занимался, поделитесь опытом.
Прислали налоги, два одинаковых участка по 8 соток. 1 в деревне, 1 в СНТ. Дома почти одинаковые, деревянные, летние.
За один участок налог 185 р, за второй 1905 р.
Че за нах? Как оспорить?

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: s494 (2.92.222.---)
Дата:   08-11-18 05:45

Кэээк поднимут и за один!

Мож расположены на разных землях. И разная цена.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: Студент (---.mobile.sib.mts.ru)
Дата:   08-11-18 07:21

Заявление в Росреестр о пересмотре стоимости, они откажут. Дальше экспертиза и в суд, краевой или области.
Экспертиза тоже денег. Исковое дам за бесплатно.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: Валерка (188.168.29.---)
Дата:   08-11-18 11:08

Посмотри % какой берут, может где большая стоимость там 1,5 %? у нас был как раз такой случай, вместо 0,3 посчитали 1,5... По работе как раз сейчас в том числе и такими вопросами занимаюсь, у нас в Иркутске стоимость услуг по пересмотру кадастровой стоимости от 30т.р.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: Морис Крым+Т40 (89.208.166.---)
Дата:   08-11-18 14:10

Процент действительно разный. В деревне 0,15, в СНТ 0,3.
Но и кадастровая стоимость отличается более чем в 10 раз!
Площади одинаковые, оба домика недорогие.
Расстояние от дачи до СНТ 4 км

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: штрибан (178.46.89.---)
Дата:   08-11-18 14:21

Снижал через суд, но у меня бвза с сервисом пол гектара, насчитали 350т.р., снизили в три раза. Сейчас назначение будем переделывать.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: Валерка (188.168.29.---)
Дата:   08-11-18 17:04

Основной документ для подачи в росреестр- отчет независимого эксперта о стоимости участка. Он относительно дорогой (применительно к дачному участку). Посчитай, стоит ли связываться.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: Глот (212.45.26.---)
Дата:   08-11-18 17:04

Назначение земель разное, поэтому и стоимость разная.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: Владимир12 (---.pppoe.yola.ertelecom.ru)
Дата:   08-11-18 17:45

штрибан писал:

> Снижал через суд, но у меня бвза с сервисом пол гектара, насчитали 350т.р., снизили в три раза. Сейчас назначение будем переделывать.


У тебя земля промназначения или другое? Тоже предстоит заняться. Если не затруднит можно порядок действий описать, личка: 999399@bk.ru

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: Миха66 (31.173.86.---)
Дата:   08-11-18 18:17

Глот абсолютно правильно сказал - разное назначение земель. Сначала узнай про коэффициенты а потом уже шухер наводи. Скорее всего там всё правильно а ты кипишуешь

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: OVN (---.static.yaroslavl.ru)
Дата:   08-11-18 19:21

Пример: один домик на Рублёвке, другой в еб....х Тверской обл., естественно стоимость земли и строений разная.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: Николай (83.97.7.---)
Дата:   09-11-18 01:14

Оспаривал уже два раза по одному и тому же участку. Правда по юрлицу. Оказывается каждые пять лет кадастровая имеет право пересмотреть стоимость. Вот и пользуются в наглую. Знают, что наёб-ют, и всё равно повышают! Первый раз мы в 16 раз стоимость по суду уменьшили, второй раз примерно в десять! Алгоритм точно не припомню, нужна экспертиза уполномоченной компании по оценке стоимости, потом им, кадастровой палате, претензия. Они отказ, дальше в суд. Но надо сначала понять, есть ли смысл. Экспертиза дорогая! Там ещё на эту экспертизу ещё какая-то экспертиза, или типа того, в хер знает какой организации обязательная. В общем нам обходилась каждая примерно в 80 т.р. Но, нам всё равно выгодно было, за год отбивали затраты.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: Вад(Ярославль) (---.markon.ru)
Дата:   09-11-18 17:57

Может у ТС дело в налоговой льготе?
Каждый налогоплательщик не платит за сколько-то соток земли, сколько-то квадратных метров квартиры, сколько-то квадратных метров загородного дома. За второй участок/квартиру/дом насчитают по полной.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: Студент (---.250.33.171.ip.orionnet.ru)
Дата:   10-11-18 12:54

Николай писал:

> Оспаривал уже два раза по одному и тому же участку. Правда по юрлицу.
> Оказывается каждые пять лет кадастровая имеет право пересмотреть стоимость. Вот
> и пользуются в наглую. Знают, что наёб-ют, и всё равно повышают! Первый раз мы в
> 16 раз стоимость по суду уменьшили, второй раз примерно в десять! Алгоритм точно
> не припомню, нужна экспертиза уполномоченной компании по оценке стоимости, потом
> им, кадастровой палате, претензия. Они отказ, дальше в суд. Но надо сначала
> понять, есть ли смысл. Экспертиза дорогая! Там ещё на эту экспертизу ещё
> какая-то экспертиза, или типа того, в хер знает какой организации обязательная.
> В общем нам обходилась каждая примерно в 80 т.р. Но, нам всё равно выгодно
> было, за год отбивали затраты.
Так и есть, в Красноярске я делаю за 50, 25 эксперты и 25 юруслуги.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: штрибан (178.46.85.---)
Дата:   10-11-18 13:13

Хмы, у нас такие услуги в пределах 120((. У меня назначение изначально под объект торговли, сейчас переводим в пром. Делали юристы, по процедуре не вникал.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: штрибан (178.46.85.---)
Дата:   10-11-18 13:21

Владимир, мне кажется проще юриста, контору, которая занимается, у них всё отработано. Откуда у Вас в Йошкар-Ола такое красивое озеро с горами)))

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: Студент (---.mobile.sib.mts.ru)
Дата:   10-11-18 15:52

Назначение это другое.
А что там в стоимости то сложного, делаешь оценку, в комиссию Росреестра, там отказ и за одно заседание...

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: primkad (217.150.73.---)
Дата:   10-11-18 19:53

Студент писал:

> Назначение это другое.
> А что там в стоимости то сложного, делаешь оценку, в комиссию Росреестра, там
> отказ и за одно заседание...

В случае топикстартера это делать не имеет смысла. Затратно.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: Владимир12 (85.26.164.---)
Дата:   11-11-18 06:00

штрибан писал:

> Владимир, мне кажется проще юриста, контору, которая занимается, у них всё отработано.

Где б его еще найти толкового? Юристам самим все разжевывать надо, я обычно сам аналогичными делами занимаюсь, но твой ответ принял.


Откуда у Вас в Йошкар-Ола такое красивое озеро с горами)))

У нас вообще то край рек и озер, почти как в Карелии только размеры небольшие). На фото правда озеро в Австрии.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: Александр_Магадан (94.247.63.---)
Дата:   14-11-18 21:27

Такая же засада.Купил магазин встроенный в жилой дом, получил налоговое уведомление и о...ел. В 2112 г. кадастровая стоимость магазина была 770 т.р., а сейчас 56 лямов! И это в моём захолустье, в доме постройки времён освоения севера.Буду искать юриста.

Ответить на это сообщение
 
 Re: Кто оспаривал кадастровую стоимость?
Автор: primkad (217.150.73.---)
Дата:   15-11-18 00:16

Александр_Магадан писал:

> Такая же засада.Купил магазин встроенный в жилой дом, получил налоговое
> уведомление и о...ел. В 2112 г. кадастровая стоимость магазина была 770 т.р., а
> сейчас 56 лямов! И это в моём захолустье, в доме постройки времён освоения
> севера.Буду искать юриста.

Похоже на какую-то ошибку. Не может быть повышения во столько раз за шесть лет.

Ответить на это сообщение
 Свернуть  |  Картинки Выкл.   Следующая тема  |  Предыдущая тема 

 Список форумов  |  Нужен логин? Регистрируйтесь здесь 
 Логин пользователя
 Имя для входа (Логин):
 Пароль:
 Запомнить Вас?
(Не рекомендуется, если компьютер общественный):
   
 Забыли ваш пароль?
Введите имя пользователя или e-mail, и новый пароль будет послан на email, указанный в вашем профиле.


Рейтинг@Mail.ru
Rambler's Top100