|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 22:44:45 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 05:44:45 |
|
Автор: AlexeyS (80.85.180.---)
Дата: 03-04-11 00:15
Течет крыша, соответственно - потолок. Панелька, 75-го года выпуска. Как грамотно воевать? Просто эксплуатирующая контора предлагает очистить снег, и чего-то ждать до лета. Не вариант, т.к. квартиру надо продать. Письмо с требованием в срок до ? устранить течь и в срок до ? произвести ремонт квартиры. Как экспертизу сделать? Кто этим занимается (за деньги)? Вообщем, порядок если не сложно?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: 678 (---.th.seeweb.it)
Дата: 03-04-11 01:06
>Очистить снег. Ждать пока высохнет, ремонтировать потолок, потом продавать.
>
Пусть значит новый хозяин лечит головную боль.... Гр !@#$%^ный рашен специфик-впарить утопленное/ржавое авто,перегретый мотор,квартиру с дырой в крыше(((
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: apol (194.48.218.---)
Дата: 03-04-11 01:24
Така же хрень.Пока написал директору управляющей компании(у меня-городское ЖКХ) письмо в 2 экз.1 -себе с проставленным "входящим" номером.По закону в течении 2-недель должны были ответить,разумеется,ответа нет.Дальше-либо по инстанциям кляузы строчить-городской комитет по ЖКХ,областной,суд и т.д. и т.п.Либо-"договаривацца",чтобы в план по кап.ремонтам кровли включили.Где шансов больше? :)Ну либо не ждать милостей от природы и за свой счет ремонтировать...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: KVANT (---.bb.netbynet.ru)
Дата: 03-04-11 01:50
Идёшь на чердак ,ставиш корыта в места где течёт, раз в день ходишь сливаешь.На крышу неплохо сходить , бывает там слив забивается, и образуется озеро пол метра глубиной,при таком раскладе даже нормальная крыша течь начинает.Ремонт делали от жека без поблем правда было это лет 12 назад и очень бюджетный.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: федот68( Калуга) (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 03-04-11 03:36
в " панельке 75 года выпуска" - чердака нет.:(((
Рулон рубемаста - порядка 500 рублей. Заправка газового баллона - тоже примерно столько же.
Перекатать крышу над своей квартирой - иногда проще ( и гораздо быстрее) чем всякие выяснения по ЖЭКам/судам.....
Такова селява в нашей раше.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МРК (---.extel-gsm.com)
Дата: 03-04-11 05:49
С соседом за свои купили Технониколь (на два слоя), горелка/шланги у меня были, газ он раздобыл. За выходные справились (втроем) с вырубкой и уборкой х/з скольки слоев рубероида/дермантина и прочей параши, обильно пропитанной битумом за 32 года. Сам факт работ зафиксировал участковый (абсолютно, правда, не его тема, уговорили подписаться, нормальный мужик попался). Затем стоимость материалов умножили на пять, свое время оценили по зарплате на основной работе, умноженной на три (решили так под пиво++, почему - х.з :-). Досудебную претензию направили в УК, там промолчали. Подали в суд на компенсацию и на нарушение правил содержания жилых помещений. Получив повестку из суда УК принесла денежку налом домой. Правда вместе с бумагой, в которой мы согласились не иметь к УК претензий по поводу протечек кровли в ближайшие 10 лет. Подписали им эту бумагу и отказ от претензий (деньги-то получены) они и отвалили счастливые.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: bratya (77.66.151.---)
Дата: 28-04-11 17:49
Пишите во все инстанции, управляющая компания сама ничего делать не будет. Боритесь за свои права!!!
Ссылка. Вам в помощь!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: siddor (---.msk.skylink.ru)
Дата: 28-04-11 18:55
У меня каждый год война со своим ЖКХ по той же причине и всегда зимой. Вся протечка из-за неубранного снега с крыши, который подтаивает и замораживаясь в лёд перекрывает слив, тем самым провоцирует поступление воды на чердак, а там уже и ко мне в гости через примыкание потолка со стеной. Приходится к ним в гости заезжать, писать заяву, ну и ещё словесное убеждение делать, когда начинают тыкать мне в очередь из этих заявлений. Страховку платим по максимуму, это очень помогает, т.к. уже на следующий день бригада занимается расчисткой крыши, причём начинают именно с моей квартиры.Потом приходит страховой агент и оценивает сумму убытков. Правда суммы этой хватает на рулон нормальных обоев.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: беспристрастный (178.130.2.---)
Дата: 29-04-11 23:58
AlexeyS писал:
> Течет крыша, соответственно - потолок. Панелька, 75-го года
> выпуска. Как грамотно воевать?
Можешь сделать так.
Пишешь заяву в свою управляющую компанию.
Приглашешь к себе начальника отдела и демонстрируешь ему свой потолок. На всякий случай сделай несколько фото с него. А в момент разговора сообщи, что ремонт комнаты был МЕНЕЕ 5 ЛЕТ НАЗАД!!!
И чтобы при свидетелях из соседней квартиры был составлен акт по факту этой протечки.
По-хорошему просишь прислать бригаду штукатуров -отделочников, естественно в письменном виде. И чтобы ответ был в письменном виде.
Если нет, то приглашаешь независимых оценщиков и пусть они составят свой документ. С этим документом делаешь вторую попытку договориться со своей компанией, также в письменном виде.
Подаешь в суд....
Не знаю, как в ваших краях, но у нас большинство подобных процессов выигрывают жильцы.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Александр\Москва (---.nationalcablenetworks.ru)
Дата: 01-05-11 02:58
федот68( Калуга) писал:
> Рулон рубемаста - порядка 500 рублей. Заправка газового баллона
> - тоже примерно столько же.
> Перекатать крышу над своей квартирой - иногда проще ( и гораздо
> быстрее) чем всякие выяснения по ЖЭКам/судам.....
> Такова селява в нашей раше.
Было подобное дело лет 10 назад. 12-ти этажная блочка, тоже года 70-го - 75-го. Ессно - последний этаж. Покупал - надо было делать полный ремонт. В т.ч. и протечки на потолке были. "Добрые" соседи злорадно сказали - зря я купил эту квартиру, текут потолки, мол предыдущие хозяева парились, куда только не обращались - результата ноль. Я заморачиваться не стал с жэками, рабочим, делавшим мне ремонт в квартире дал задание изучить вопрос. Залезли на технический этаж, сказали - по всей крыше протечки на тех этаж, а с него уже ко мне. Предложили залить пол технического этажа специальной водостойкой смесью. Кажись - ВОДОСТОП называется, или что-то похожее. Мешки кг по 20-25. Штук 20 наверное, а может даже больше они туда затащили, развели, залили. Т.е. получилось, что они залили всё полностью над моей квартирой, с запасом. Денег стОило не много, возились они тоже не долго - пару дней.
Что сказать - прожил там 5 лет, ко мне больше не текло.
Про соседей такого же сказать не могу ))))))))))))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Андрей П. (87.245.157.---)
Дата: 01-06-11 03:08
Проходили год назад.
1. Составляешь акт в присутсвии соседей и представителя ТСЖ. Если ТСЖ отказывается приходить, хрен с ними, составляй с соседями.
2. В ТСЖ претензию на ремонт квартиры и ремонт крыши заказным письмом с уведомлением.
3. На 11-й день вызываешь независимую экспертизу, они считают стоимость ремонта и указывают ПРИЧИНУ протечки.
4. Подаешь заявление в суд.
5. В течении месяца будет беседа/заседание/мировое соглашение в идеале, решение суда и исполнительный лист в худшем случае.
6. Идешь к приставам, отдаеешь лист и договариваешься о дате когда вы ВМЕСТЕ идете в банк ТСЖ для изъятия денежек.
7. Для морального удовлетворения жалобу в жилищную инспекцию на ТСЖ.
Вести беседы с ТСЖ бесполезно, собирай бумаги и в суд, они расчитывают на не знание народа своих прав, лень и свою наглость.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|