- Можно ли платить поставщикам (воды,тепла) напрямую, минуя управляющую компанию? -- Форум водномоторников.

	О разном... Правила общения в форуме
Прежде чем задать вопрос! Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта.

Московское время 13:41:06

Ваше локальное время

Владивостокское время 20:41:06

Следующая тема | Предыдущая тема

Можно ли платить поставщикам (воды,тепла) напрямую, минуя управляющую компанию?

Автор: Zuzik (---.79.95-205.izhevsk.ertelecom.ru)
Дата: 16-11-12 16:15

Приветствую, уважаемые.

Дом двух подъездный, девятиэтажный, я собственник одной из 72 квартир.

ПЕРВОЕ:

В прошлом месяце я получил вот такую

Альбом:

платёжку.

Нынче прислали вот такую;

Альбом: Платежки

Как пояснили у подъезда продвинутые соседи, управляющая компания (УК) дышит на ладан (много задолжала поставщикам, на неё поданы несколько исков, в т.ч. на директора лично), поэтому директор УК разбил платёжку на две части - первая часть себе, в УК (верхняя), вторая - непосредственно поставщику горячей воды и отопления (нижняя часть).

Всё бы ни чего, НО при таком раскладе поставщик тепла получит не полную оплату, а лишь 2/3, а оставшуюся 1/3 получит УК. И если УК не заплатит эту 1/3 поставщику (а для чего тогда всю канитель затевать), то за собственниками повиснет долг перед поставщиком, когда УК признают банкротом (всё к тому и идёт).

Народ давай роптать у подъезда, тем и вызвал общий интерес (большинство как и я платят не глядя, тем более общая сумма не изменилась). На следующей неделе состоится собрание, но на сколько я понял, решения ни у кого нет, старшая по дому, на мой взгляд, явно на зарплате у УК. Для себя решил пока не платить вообще.

Что посоветуете в данной ситуации?

ВТОРОЕ:

Горыныч рассказывал о том, что он не платит УК , а все платежи осуществляет напрямую поставщикам. Очень привлекательно учитывая, что дом, в котором я живу постоянно вляпывается в нехорошие истории с УК. Сейчас я плачу напрямую в электросети, газовикам и за домофон.

Возможно ли как ни будь наладить такие же отношения с поставщиками воды и тепла? Каким образом? Т.е не дожидаться когда найдётся общественник, который возьмёт на cебя контроль за платежами, а завтра самому куда ни будь пойти и заключить договор напрямую между владельцем ОТДЕЛЬНО ВЗЯТОЙ квартиры и, например, водоканалом? Или так не бывает?

Смысл в том, чтобы сделать платежи максимально прозрачными, и в случае мухлежа УК, попасть только на минимальную часть платежей (всякий ремонт, вывоз мусора, и прочее...), а не на всю сумму.

Собственником жилья стал в январе прошлого года и в тот же день заявился в УК сияя как начищенный пятак и чего-то там оформил. Наверно подписал какой-то договор, потому, что хоть я и проживал ранее в этой же квартире, но являлся квартиросъёмшиком у муниципалитета. Полагаю, у меня есть пара месяцев до окончания действия договора (сам договор куда-то сунул, сейчас с ходу не нашёл).

Копаться в бумагах ненавижу, бухгалтерию не терплю, поэтому обложиться книгами и попытаться стать экспертом по ТСЖ нет ни малейшего желания. Судя по толковищу жильцов (собранием это назвать нельзя) все, нет, не так - ВСЕ готовы круто поменять ВСЁ, но конкретно заняться ни кто не желает, ни кто не говорит, платите мне вот столько и я займусь.

Между тем УК что-то делает - недавно закончен косметический ремонт во втором подъезде (первый уже отремонтирован), заменены окна на пластиковые, установлена вторая входная дверь, светодиодные светильники с датчиками движения...

О разном...